Myytävät asunnotNokiaKeskusta
KT1402892NokiaEUR205000Tampere Koilliskeskus
65 / 653h, k, kph/wc, s, eril. wc

Tuuliharjunkatu 8, Keskusta, Nokia

205 000,00 €Velaton hinta
205 000,00 €Myyntihinta
65Tuuliharjunkatu 8, Keskusta, Nokia
Asunnon pohjakuva
Tuuliharjunkatu 8, Keskusta, Nokia
Tuuliharjunkatu 8, Keskusta, Nokia
Tuuliharjunkatu 8, Keskusta, Nokia
Tuuliharjunkatu 8, Keskusta, Nokia
Tuuliharjunkatu 8, Keskusta, Nokia
Tuuliharjunkatu 8, Keskusta, Nokia
Tuuliharjunkatu 8, Keskusta, Nokia
Tuuliharjunkatu 8, Keskusta, Nokia
Tuuliharjunkatu 8, Keskusta, Nokia
Tuuliharjunkatu 8, Keskusta, Nokia
Tuuliharjunkatu 8, Keskusta, Nokia
Tuuliharjunkatu 8, Keskusta, Nokia
Tuuliharjunkatu 8, Keskusta, Nokia
Tuuliharjunkatu 8, Keskusta, Nokia
Tuuliharjunkatu 8, Keskusta, Nokia
Tuuliharjunkatu 8, Keskusta, Nokia
Tuuliharjunkatu 8, Keskusta, Nokia
Tuuliharjunkatu 8, Keskusta, Nokia
Tuuliharjunkatu 8, Keskusta, Nokia
Tuuliharjunkatu 8, Keskusta, Nokia
Tuuliharjunkatu 8, Keskusta, Nokia
Tuuliharjunkatu 8, Keskusta, Nokia
Asunnon pohjakuva
Tuuliharjunkatu 8, Keskusta, Nokia
Tuuliharjunkatu 8, Keskusta, Nokia
Tuuliharjunkatu 8, Keskusta, Nokia
Tuuliharjunkatu 8, Keskusta, Nokia
Tuuliharjunkatu 8, Keskusta, Nokia
Tuuliharjunkatu 8, Keskusta, Nokia
Tuuliharjunkatu 8, Keskusta, Nokia
Tuuliharjunkatu 8, Keskusta, Nokia
Tuuliharjunkatu 8, Keskusta, Nokia
Tuuliharjunkatu 8, Keskusta, Nokia
Tuuliharjunkatu 8, Keskusta, Nokia
Tuuliharjunkatu 8, Keskusta, Nokia
Tuuliharjunkatu 8, Keskusta, Nokia
Tuuliharjunkatu 8, Keskusta, Nokia
Tuuliharjunkatu 8, Keskusta, Nokia
Tuuliharjunkatu 8, Keskusta, Nokia
Tuuliharjunkatu 8, Keskusta, Nokia
Tuuliharjunkatu 8, Keskusta, Nokia
Tuuliharjunkatu 8, Keskusta, Nokia
Tuuliharjunkatu 8, Keskusta, Nokia
Tuuliharjunkatu 8, Keskusta, Nokia
Tuuliharjunkatu 8, Keskusta, Nokia
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Emilia Nikkilä

Emilia Nikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

    Siistikuntoinen nopeasti vapautuva kerrostalokolmio Nokialta! Tämä vuonna 2022 valmistunut 65 m²:n kerrostalokoti sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa Nokian keskustassa. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on kaapistot. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle sekä wc-istuin. Lisäksi on toinen erillinen wc. Asunnossa on oma sauna. Asunto Oy Nokian Puisto Estradi on vuonna 2022 valmistunut yhtiö, jolla on valinnainen vuokratontti. Tämän myytävän asunnon tonttiosuutta ei ole lunastettu. Tonttiosuuden lunastushinta on 21981,70 € ja se on nimensä mukaan valinnainen. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja ilmanvaihto on koneellinen lämmön talteenotolla. Taloyhtiössä on hissi. Autopaikkoja on saatavilla vuokralle jonotusperiaatteella yhtiöltä, naapuriyhtiöltä tai kaupungilta. Asunnon hoitovastike on 214,50 €/kk, tontinvuokravastike 83,66 €/kk (ei veloiteta, jos tonttiosuus on lunastettu) ja vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk (tasaus oman kulutuksen mukaan). Tonttiosuuden lunastushinta 22289,15 €, seuraava lunastusmahdollisuus vuonna 2026. Prisma, päiväkoti, koulu ja linja-autopysäkki sijaitsevat kaikki alle kilometrin etäisyydellä. Soita ja varaa oma yksityisesittelysi ja tule tutustumaan asuntoon!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1402892
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTuuliharjunkatu 8, 37100 Nokia
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h, k, kph/wc, s, eril. wc
    Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala65 m²
    Kerros4/13
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    AutopaikkaVuokrapaikkoja jonotusperiaatteella yhtiön ja naapuriyhtiön paikoilta tai kaupungilta
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöTopi-keittiö. Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin hormiin. Seinät maalattua, välitilassa laattaa, lattia parkettia.
    SaniteettitilatKylpyhuone ja sauna: wc-istuin, suihku, lasinen suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kaksi seinäkaappia, sähkösauna, pesukoneliitäntä (tulo ja poisto). Erillinen wc, jossa wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi. Seinät ja lattiat laattaa, kph seinät laattaa, saunassa paneelia, eril. wc:ssä maalattua.
    OlohuoneOlohuone yhtenäistä tilaa keittiön kanssa. Olohuoneessa ikkuna kahteen suuntaan. Seinät maalattua, lattia parkettia (lakattu Tarkett puulattia)
    MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa kaapisto. Seinät maalattua, lattia parkettia.
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, sälekaihtimet.
    LaajakaistayhteysDNA
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, häkkivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Muut huoneetEteisessä kaapisto. Seinät maalattua, lattia parkettia.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta205 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta205 000,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta22 289,15 €
    Hoitovastike214,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Tontinvuokravastike83,66 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä214,50 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 25 €/hlö/kk, tasaus oman kulutuksen mukaan

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokian Puisto-Estradi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Tonttiosuuden lunastushinta22 289,15 €
    Vuokratontin lisätiedotTontin lunastushinta 30.11.2025 on 342,91€/m². Lisäksi varainsiirtovero 3% tonttihinnasta + kaupanvahvistuskulut. Seuraava lunastusmahdollisuus vuonna 2026.
    Rakennusvuosi2022
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, laajakaista, talovarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositarkastukset, valvontakamerat
    Tiedossa olevat korjaukset2025: Vesikaton kuntokartoitus vuosittain. 2028-2029: Lumon parvekelasien kuntotarkastus ja ensihuolto. 2030-2032: Märkätilakartoitus. Viemäreiden kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu. Ilmanvaihtokanavien ja -koneiden puhdistus ja säätö. Palovaroittimien uusinta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
    MuutaLainaosuudet rahastoidaan 2025 yhtiökokouksen päätöksellä.
    Huoneistot yhteensä74 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3387 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutNokianvirran koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiPilke musiikkipäiväkoti Melodia (n. 0.29 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.35 km)
    RuokakaupatPrisma Nokia (n. 0.85 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. 044 7433 580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Emilia Nikkilä, 044 3481 737, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu265 kertaa
    Vastuullista välittämistä