65 m² / 65 m²3h, k, kph/wc, s, eril. wc

Tuuliharjunkatu 8, Keskusta, Nokia

199 000,00 €Velaton hinta

199 000,00 €Myyntihinta

Emilia Nikkilä

Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, LVV, MyAT, MyEAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

Siistikuntoinen nopeasti vapautuva kerrostalokolmio Nokialta! Tämä vuonna 2022 valmistunut 65 m²:n kerrostalokoti sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa Nokian keskustassa. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on kaapistot. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle sekä wc-istuin. Lisäksi on toinen erillinen wc. Asunnossa on oma sauna. Asunto Oy Nokian Puisto Estradi on vuonna 2022 valmistunut yhtiö, jolla on valinnainen vuokratontti. Tämän myytävän asunnon tonttiosuutta ei ole lunastettu. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja ilmanvaihto on koneellinen lämmön talteenotolla. Taloyhtiössä on hissi. Autopaikkoja on saatavilla vuokralle jonotusperiaatteella yhtiöltä, naapuriyhtiöltä tai kaupungilta. Asunnon hoitovastike on 221 €/kk, tontinvuokravastike 85,35 €/kk (ei veloiteta, jos tonttiosuus lunastetaan) ja vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk (tasaus oman kulutuksen mukaan). Tonttiosuuden lunastushinta ollut vuonna 2025 22289,15 €. Seuraava lunastusmahdollisuus vuonna 2027. Lunastushinta vahvistuu myöhemmin. Prisma, päiväkoti, koulu ja linja-autopysäkki sijaitsevat kaikki alle kilometrin etäisyydellä. Soita ja varaa oma yksityisesittelysi ja tule tutustumaan asuntoon!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere0447433580

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402892

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTuuliharjunkatu 8, 37100 Nokia

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k, kph/wc, s, eril. wc

Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala65 m²

Kerros4/13

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: länsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaVuokrapaikkoja jonotusperiaatteella yhtiön ja naapuriyhtiön paikoilta tai kaupungilta

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöTopi-keittiö. Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin hormiin. Seinät maalattua, välitilassa laattaa, lattia parkettia.

SaniteettitilatKylpyhuone ja sauna: wc-istuin, suihku, lasinen suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kaksi seinäkaappia, sähkösauna, pesukoneliitäntä (tulo ja poisto). Erillinen wc, jossa wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi. Seinät ja lattiat laattaa, kph seinät laattaa, saunassa paneelia, eril. wc:ssä maalattua.

OlohuoneOlohuone yhtenäistä tilaa keittiön kanssa. Olohuoneessa ikkuna kahteen suuntaan. Seinät maalattua, lattia parkettia (lakattu Tarkett puulattia)

MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa kaapisto. Seinät maalattua, lattia parkettia.

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA 100/10M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöTopi-keittiö. Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin hormiin. Seinät maalattua, välitilassa laattaa, lattia parkettia.

KylpyhuoneKylpyhuone ja sauna: wc-istuin, suihku, lasinen suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kaksi seinäkaappia, sähkösauna, pesukoneliitäntä (tulo ja poisto). Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys. Erillinen wc, jossa wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi. Seinät ja lattiat laattaa, kph seinät laattaa, saunassa paneelia, eril. wc:ssä maalattua.

OlohuoneOlohuone yhtenäistä tilaa keittiön kanssa. Olohuoneessa ikkuna kahteen suuntaan. Seinät maalattua, lattia parkettia (lakattu Tarkett puulattia)

MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa kaapisto. Seinät maalattua, lattia parkettia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta199 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta199 000,00 €

Hoitovastike221,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Tontinvuokravastike85,35 €/kk

Yhtiövastike yhteensä306,35 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 25 €/hlö/kk, tasaus oman kulutuksen mukaan

Muut maksutAutopaikkamaksu: 52 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk, tasaus oman kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokian Puisto-Estradi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2135 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onVäestönsuoja, huoneistokohtainen varasto ja urheiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 valvontakameroiden asennus 2024-2025 takuukorjauksia

Tiedossa olevat korjaukset2026 Ulko-oviin oviautomatiikan asennus 2026 Vesikaton kuntokartoitus vuosittain 2027 Lumon parvekelasien kuntotarkastus ja ensihuolto (6-7 vuotta asennuksesta) 2030 viemäreiden kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu 2030 Huoneistojen märkätilakartoitus 2030 ilmanvaihtokanavien ja -koneiden puhdistus ja säätö 2030 palovaroittimien uusinta (osakehuoneistot ja yleiset tilat)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä74 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3387 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Nokianvirran koulu n. 1 km; Päiväkodit: Pilke musiikkipäiväkoti Melodia n. 0,29 km; Ruokakaupat: Prisma Nokia n. 0,85 km

KoulutNokianvirran koulu (n. 1 km)

PäiväkotiPilke musiikkipäiväkoti Melodia (n. 0.29 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,35 km

RuokakaupatPrisma Nokia (n. 0.85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. +358447433580
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Emilia Nikkilä, 044 3481 737, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1465 kertaa