30,5 m² / 30,5 m²1h,kk,kph

Poutuntie 1-3, Keskusta, Nokia

68 000,00 €Velaton hinta

42 491,42 €Myyntihinta

Hannu K Mattila

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, YJEAT

hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505022009

Omalla tontilla ja Nokian keskustassa sijaitseva remontoitu yksiö

Talotekninen saneeraus tehty 2018-2019
Uusi kylpyhuone/wc
Maalämpö ja poistoilman lämmön talteenotto 2017
Nokian keskustassa kaikkien Nokian palvelujen tuntumassa

Etsitkö modernia kotia keskustan sykkeestä? Nyt vapautuu remontoitu yksiö toisesta kerroksesta, josta avautuvat upeat näkymät Poutunpuistoon! Tyylikäs kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja koko asunto on hiljattain saanut raikkaan päivityksen. Taloyhtiössä on panostettu tulevaisuuteen: LVIS-saneeraus, ikkunat ja julkisivut ovat kunnossa, ja maalämpö pitää asumiskulut kurissa. Omalla tontilla sijaitseva yhtiö takaa huolettoman arjen. Sijainti ei voisi olla parempi – kaikki keskustan palvelut, tapahtumat ja ravintolat ovat kivenheiton päässä. Lähijunalle kävelet alle kilometrissä ja Tampereelle hurautat vartissa. Tämä koti sopii loistavasti niin ensiostajalle kuin sijoittajallekin. Tule ihastumaan ja nappaa itsellesi uusi citykoti – täällä et jää paitsi mistään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia050 472 9950

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400444

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPoutuntie 1-3, 37100 Nokia

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku1h,kk,kph

Asuinpinta-ala30.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala30.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, Näkymät Poutunpuistoon

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2 vko kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiössä on ikkuna.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone

MakuuhuoneLikuovikaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, pyykinpesukone

LaajakaistayhteysDNA Kiinteistöliittymä 25M/25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapisto, jäähdytetty kellari, irtaimistovarasto, ulkovälinevarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, Tapetti

Muut huoneetEteisessä naulakko ja kaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta42 491,42 €

Velkaosuus25 508,58 €

Velaton hinta68 000,00 €

Hoitovastike91,98 €/kk

Rahoitusvastike217,26 €/kk

Yhtiövastike yhteensä309,24 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutotallipaikkavuokra 60,00 €/kk/iso, 45,00 €/kk/pieni. Varastovuokra 50 €/kpl.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Nokian Poutuntie 1-3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5509 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa (pesukone ei käytössä), mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat (ei käytössä) , väestönsuoja, kellarikomerot, kaapeli-TV, kiinteistöliittymä 25M/25M

Rakennukseen tehdyt korjaukset1993 Vesikate pinnoitettu, ulkovaipan korjaus, pihan puoli ja päädyt: lämpöeristys+tiililaattaelementti+parvekkeet etulevyt uusittu ja katupuoli maalattu. 2000 Porraskäytävät maalattu. 2006 Pihavalot. 2007 Molok-jätejärjestelmä asennettu, Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2010 Parvekkeiden ja räystäsrakenteiden korjaus, sokkelin maalaus, elementtisaumojen uusinta, ikkunat, parvekeovet, lämmönjakolaitteet, patteritermostaatit, lämmön- ja IV:n säätö. 2012 - 2013 Sadevesikourut ja rännit uusittu sekä niihin sulanapitokaapelit. 2015 Lukostojen uusiminen. 2017 Maalämpö- ja poistoilmanlämmöntalteenotto syksyllä. 2018-2019 Talotekniikkasaneeraus: Kylmän ja lämpimän käyttöveden putkistojen sekä sekä viemäreiden uusiminen kokonaisuudessaan, tuuletusviemäreiden sukitus, kylpyhuoneiden täydellinen remontointi ja oviaukon levennys. Tarkemmat tiedot isännöitsijäntodistukselta. 2024 Palovaroittimien asennus.

Tiedossa olevat korjauksetPiha- ja ulkoalueet: -Sadevesiviemäröinti, salaojien toiminnan tarkastus ja tarvittaessa uusiminen -Viheralueiden kunnostus. Yleiset tilat: -Porraskäytävälaattojen korjaus tarvittaessa. Ilmanvaihto: -IV-kanavien puhdistus ja säätö

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaRakennuttajan tai muun, joka ohjaa tai valvoo rakennushanketta, johon voi sisältyä asbestipurkutyötä, on huolehdittava asbestikartoituksen tekemisestä. YK päätetty rahastoida osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset kaikkia lainoja koskien sekä päätetty rahastoida tonttilainan rahoitusvastikkeet, yhteiset lyhennykset ja kertaosuudet lainanlyhennysrahastoon. YK on antanut hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta.

Huoneistot yhteensä53 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2498.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutNokian keskustan palvelut (n. 0.1 km)

KoulutNokianvirran Koulu (n. 0.5 km), Kankaantaan Koulu (n. 0.7 km), Nokian Lukio (n. 0.7 km)

PäiväkotiTyttölän päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km), Rautatie- ja linja-autoasema (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-market Löytis (n. 0.3 km), Prisma Nokia (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh. 050 472 9950
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hannu K. Mattila, LKV, KiLAT, YJEAT p 050 5022009, hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu19 kertaa