Myytävät asunnotNokiaSiuro
KT1399558NokiaEUR62000Nokia
55,5 / 55,52h,k,kph/wc,vh+parveke

Pentintie 13, Siuro, Nokia

62 000,00 €Velaton hinta
44 594,98 €Myyntihinta
55.5Pentintie 13, Siuro, Nokia
Asunnon pohjakuva
Pentintie 13, Siuro, Nokia
Pentintie 13, Siuro, Nokia
Pentintie 13, Siuro, Nokia
Pentintie 13, Siuro, Nokia
Pentintie 13, Siuro, Nokia
Pentintie 13, Siuro, Nokia
Pentintie 13, Siuro, Nokia
Pentintie 13, Siuro, Nokia
Pentintie 13, Siuro, Nokia
Pentintie 13, Siuro, Nokia
Pentintie 13, Siuro, Nokia
Pentintie 13, Siuro, Nokia
Pentintie 13, Siuro, Nokia
Pentintie 13, Siuro, Nokia
Pentintie 13, Siuro, Nokia
Asunnon pohjakuva
Pentintie 13, Siuro, Nokia
Pentintie 13, Siuro, Nokia
Pentintie 13, Siuro, Nokia
Pentintie 13, Siuro, Nokia
Pentintie 13, Siuro, Nokia
Pentintie 13, Siuro, Nokia
Pentintie 13, Siuro, Nokia
Pentintie 13, Siuro, Nokia
Pentintie 13, Siuro, Nokia
Pentintie 13, Siuro, Nokia
Pentintie 13, Siuro, Nokia
Pentintie 13, Siuro, Nokia
Pentintie 13, Siuro, Nokia
Pentintie 13, Siuro, Nokia
Pentintie 13, Siuro, Nokia
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, YJEAT Hannu K Mattila

Hannu K Mattila

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, YJEAT

hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505022009

VALOISA KAKSIO MAALÄMPÖTALOSSA

  • Putkiremontti tehty, uudet kylpyhuoneet
  • Myös ikkunat ja salaojat uusittu, myös valokuitu
  • Lähialueen palvelut, luonto, päiväkoti ja etäisyys Nokialle

Etsitkö kotia Siuron ja Linnavuoren ympäristöstä, jossa arki on sujuvaa ja ympärillä sykkii vehreä luonto? Tässä läpitalon valoisassa asunnossa tila on tehokkaasti käytetty. Tilava, hiljattain remontoitu keittiö tarjoaa runsaasti tilaa yhteisille aamiaishetkille tai illanistujaisille ystävien kanssa. Olohuoneeseen mahtuu helposti iso sohva ja viihtyisä elämännurkkaus, ja harvinaisen suuri vaatehuone pitää pukeutumisen järjestyksessä. Ikkunoista ja parvekkeelta avautuvat vehreät maisemat kahteen suuntaan – suoraan metsäluontoon, jossa kauriit ja oravat ovat kotona. Taloyhtiössä on huolehdittu isoista asioista: putkiremontti ja kylpyhuoneiden uusiminen, uudet ikkunat, kunnostettu katto, piha, salaojat ja sokkelit – kaikki valmiina. Lämpöä ja energiatehokkuutta tuo maalämpö (käytössä jo vuodesta 2013). Pihapiiri on avara ja viihtyisä – parkkipaikka järjestyy helposti myös vieraille ja halutessasi vaikka autotalliin jonottamaan. Nurmialue kutsuu grillaamaan ja rentoutumaan kesäiltoina. Lähikauppa, kioski ja linja-autopysäkki ovat aivan kulman takana. Reilun kilometrin päässä Linnavuoressa odottavat K-Market ja kirjasto, sekä uusi päiväkoti tekee alueesta entistäkin houkuttelevamman. Ulkoilun ystäville Ruutanan kansallispuiston portille on vain 300 metriä, ja ympärillä riittää lenkkipolkuja sekä retkeilymaastoja. Asunto sijaitsee noin 12 kilometrin päässä Nokian keskustasta, ja ajoaika autolla on keskimäärin 15 minuuttia. Täällä elät arkea, jossa luonto ja palvelut ovat käden ulottuvilla. Jos haluat viihtyä, arvostat huoletonta asumista ja haluat aloittaa yhteisen elämän vehreässä ympäristössä, tämä koti on tehty juuri teille.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia050 472 9950
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399558
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPentintie 13, 37200 Nokia
KaupunginosaSiuro
Huoneluku2h,k,kph/wc,vh+parveke
Asuinpinta-ala55.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala55.5 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, Vastapäätä taloa metsäalue, nurmikkoinen piha-alue
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaEtelä
AutopaikkaSähköpistokepaikka
EnergiatehokkuusluokkaE2013
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaHuoneiston pinnat remontoitiin taloyhtiön katon vesivahingon korjauksen jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, astianpesukone valmius. Keittiö remontoitu 2020.
SaniteettitilatKylpyhuone/wc: suihku, suihkukaappi, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuone uusittu 2020 putkiremontin yhteydessä.
OlohuoneKäynti parvekkeelle.
MakuuhuoneKaapisto.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko
LaajakaistayhteysValokuitu
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapisto makuuhuoneessa, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätTapetti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaLaimnaatti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetEteisessä naulakko, siivouskaappi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta44 594,98 €
Velkaosuus17 405,02 €
Velaton hinta62 000,00 €
Hoitovastike249,00 €/kk
Rahoitusvastike146,92 €/kk
Yhtiövastike yhteensä395,92 €/kk
VesimaksuEnnakko 19,00 €/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan.
Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokra, iso 30,00 €/kk. Autotallivuokra, pieni 28,00 €/kk. Pesutupa 6,80 €. Mankelimaksu 1,70 €.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siuronpuisto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3240 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaPirkko Salo
Tontin vuokra5325 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy15.07.2031
Rakennusvuosi1972
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, irtaimistovarasto, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjauksetElementtisaumojen uusiminen 2003. Lukoston uusiminen 2004. Porrasulko-ovien uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden maalaus 2006. Kylmiön koneikon uusiminen 2009. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmastointihormien ja venttiilien puhdistus ja ilmamäärien tasapainotus, sokkelin vesieristyksen ja salaojituksen uusiminen 2010. Nurmialueiden kunnostus 2011. Autotallien ovien uusiminen 2012. Lämmitysjärjestelmän muuttaminen maalämpöön, paineentasausventtiili, Bauer-vedenpuhdistin 2013. Pelastussuunnitelma 2013, patteritermostaattien ja vesikalusteiden kunnostus kyselyn mukaan 2013-2014, teräväpiirtokuvavalmius HD, turvakisko, nousuvaunu ja valjaat, nurmialueet 2014. Energiatodistus 5.3.2025 asti, kattoraportti 2014 tarvittavat toimenpiteet 2015-2016, alakerran lattian ja seinän maalaus 2015. Pihan kunnostus (routamatto, murske ja kaadot) 2016. Kylmiön kylmäkennon uusiminen, viemärien kuvaus ja huuhtelu 2017, jätekatos 2017. Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu, käyttövesijohtojen, huoneistojen märkätilojen ja taloyhtiösaunan uusiminen 2020. llmastoinnin puhdistus/nuohous ja tasapainotus 2022. Väestönsuojan tiiveyskoe 2023. Elementtisaumojen uusiminen 2025. Valokuitu ja TV-kaapeli 2025.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025; Parvekkeiden huoltomaalaus osakkeenomistajien toimesta 2022-2025.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
MuutaPihla Oy ikkunoiden lahoattomuustakuu päättyy 12.2.2035. Maaliskuussa 2022 todettiin vesivahinko, joka johtui kattokaivon jäätymisen aiheuttamasta tukoksesta. Sulamisvedet pääsivät tarkastusluukusta sisälle kastellen asuntojen A 9 ja 8 16 katot. Korjaustoimia varten on nostettu 50 000,00 euron rahoitus 5 vuoden laina-ajalla.
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1323 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLinnavuoren koulu, kirjasto, päiväkoti (n. 1.8 km), Ruutanan luontopolku (n. 0.3 km)
KoulutSiuron koulu (n. 1.8 km)
PäiväkotiHaukkalan päiväkoti (n. 1 km)
LiikenneyhteydetLinja 79B, pysäkille matkaa (n. 0.35 km)
RuokakaupatSiuron lähikauppa (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh. 050 472 9950
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Hannu K. Mattila, LKV, KiLAT, YJEAT p 050 5022009, hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu468 kertaa
Vastuullista välittämistä