59 m² / 59 m²2h,k,vh,kph+parv.

Petäjäpolku 9, Aaroninkorpi, Nokia

49 000,00 €Velaton hinta

49 000,00 €Myyntihinta

Hannu K Mattila

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, YJEAT

hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505022009

Tilava omalla tontilla oleva kaksio itselle tai sijoitukseen

Talon ulkopuoli remontoitu ja asunto hyvässä kunnossa
Tulevassa LVIS-sanerauksen yhteydessä kylpyhuone uusitaan
Tulevan saneerauksen kustannus ja aikataulut ovat selvillä
Koulut ja päiväkoti sekä ruokakauppa ja julkisen liikenteen pysäkit lähellä

Siististi pintaremontoitu, tilava ja valoisa kaksio erinomaisella sijainnilla. Tässä 59 neliöisessä kaksiossa on olohuoneen ja makuuhuoneen lisäksi tilava erillinen keittiö. Säilytystilaa asunnosta löytyy todella reilusti: suuret liukuovikaapistot eteisessä, tilava vaatehuone ja makuuhuoneessa vielä vaatekaapit. Parvekkeelta on hienot näkymät taloyhtiön takapihalle. Omatonttinen taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Hyvin huolletussa taloyhtiössä on remontoitu mm. julkisivu, ikkunat, parvekkeet sekä ulko- ja parvekeovet. Taloyhtiö sijaitsee hyvällä paikalla Nokian Aaroninkorvessa. Juuri uudistettu S-Market on ihan vieressä. Linja-autopysäkille kävelee parissa minuutissa. Nokian keskustan palvelut ovat reilun kilometrin päässä. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia050 472 9950

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399359

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPetäjäpolku 9, 37130 Nokia

KaupunginosaAaroninkorpi

Huoneluku2h,k,vh,kph+parv.

Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, Puistomaiset pihanäkymät, kallioista mäntymetsää

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLounas

Pihan suuntakoillinen, lounas

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaHuoneisto on pintaremontoitu 2017.

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, astianpesukone (2018), keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kaapistojen ovet uusittu 2018.

SaniteettitilatKylpyhuone/wc: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto.

OlohuoneKäynti parvekkeelle.

MakuuhuoneLiukuovikaapisto.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko (kaapisto).

LaajakaistayhteysElisa talokuitu 10 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, irtaimistovarasto, kylmäkellari.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätMuovi

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta49 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta49 000,00 €

Hoitovastike295,62 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä295,62 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 6 €/vuoro/kk. Autopaikka kylmä 3€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Petäjäpolku

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6600 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kerhohuone, kellarikomero, kylmäsäilytystilat poistuvat käytöstä 2025-2026, väestönsuoja.

Rakennukseen tehdyt korjauksetPihan asfaltointi 1984. Huopakate uusittu 1993. Syöksytorvet uusittu, tikkaisiin turvakisko, kattosillat ja lumiesteet 2002. Sauna uusittu 2004. Ulko-ovet uusittu 2005. IV-kanavien puhdistus 2006. Betoniosien julkisivu- ja parvekesaneeraus 2008. Leikkialueen kunnostaminen, talopesukone, ja kiuas uusittu 2009. Lukostojen sarjoitus 2010. Ikkunat ja parvekeovet uusittu, patteriventtiilit uusittu ja tasapainotettu 2011. Märkätilojen kuntotarkastus, parvekelinjojen sadevesiränneihin sulanapitokaapelit 2013. Kph-saneeraukset A7, B10, B12, B16, B17, C24, C25 2013. Kph-saneeraukset A4, A8, C19, C23 2014. Lämpökeskuslaitteiden uusiminen, putkistojen kuntotutkimus 2015. Kph-saneeraukset B11, B14, liittyminen kiinteistökuituverkkoon 2015. Yhtiöllä on lämmöntoimitussopimus Nokian Vuokrakotien kanssa ja lämpökeskuslaitteet on uusittu 2015. Kph-saneeraukset C17, C18, D30, Molok-syväkeräyssäiliöt, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä pohjaviemärin huuhtelu 2016. Kph-saneeraukset A1, B13, kellarikäytävien ja väestönsuojan lattioiden maalaus 2017. Kylmiölaitteiden uusiminen ja A-rapun päätysokkelin veden-/lämmöneristys 2018. Sadevesisyöksyn lisäys sisäänkäyntipuolelle ja rännikaatomuutos, kph-saneeraus B16. Kph-saneeraus C25, löylyhuoneen saneeraus, väestönsuojatarkastus 2019. 2020 Putkistojen kuntoarvioiden päivitys. 2023 Ilmastointilaitteiden korjaus/uusiminen. 2024 Piha-aidan pesu ja maalaus, väliaiden korjaus 2025 Energiatodistus

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2025 Energiatodistus, Kylpyhuoneiden uusimiset putkiremontin yhteydessä, mikäli urakka toteutuu, Sähkö- ja taloverkon saneeraus, mikäli urakka toteutuu, Käyttövesi- ja viemärijohtojen saneeraus, mikäli urakka toteutuu, urakasta päätetään keväällä 2025 ylimääräisessä yhtiökokouksessa. (hankesuunnittelu aloitettu syksyllä 2021) 2025 Palovaroittimien uusinta. 2026 IV-kanavien puhdistus Lisätietoja Kunnospitotarveselvitys 2025.pdf

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiöllä on lämmöntoimitussopimus Nokian Vuokrakotien kanssa ja lämpökeskuslaitteet on uusittu 2015. Nokian Vuokrakotien lämmöntoimitussopimus jatkuu 24.10.2024 jälkeen toistaiseksi voimassa olevanaYhtiössä on Elisan kiinteistönetti perusnopeudella 10M. Osakkeenomistajan maksettava vuokralaisen käyttökorvaukset. YHTIÖSSÄ SUORITETUT KUNTOARVIOT JA TUTKIMUKSET: Kuntoarvio, PTS ja kuntotodistus 2008. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys annettu tiedoksi varsinaiselle yhtiökokoukselle. Märkätilakartoitus 2013. Putkistojen kuntotutkimus 2015. Vesikaton tarkastus 2016. VSS-tarkastus ja tiiveyskoe 2019. Putkistojen kuntoarvion päivitys 2020. Kohde on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1912 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAlhoniityn koulu (n. 0.7 km), Nokianvirran koulu (7.-9.lk) (n. 1.6 km)

PäiväkotiAlhoniityn päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-Market Myllyhaka (n. 0.2 km), K-Supermarket Löytis (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh. 050 472 9950
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hannu K. Mattila, LKV, KiLAT, YJEAT p 050 5022009, hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu27 kertaa