30,1 m² / 30,1 m²1h+kk+kph/wc+vh

Maununkatu 7, Keskusta, Nokia

49 000,00 €Velaton hinta

31 829,75 €Myyntihinta

Hannu K Mattila

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, YJEAT

hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505022009

Putkiremontoitu Nokian keskustan yksiö

Lähellä Nokian terveyskeskusta
Hissitalo
Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä

Tervetuloa tutustumaan tähän trendikkääseen yksiöön Nokian keskustassa Maunukadulla! Tämä valoisa ja hyvin suunniteltu asunto on täydellinen valinta sijoittajalle. Avara olohuone ja keittiö omassa pienessä huoneessa olohuoneen vieressä tarjoavat monikäyttöisyyttä ja mahdollisuuden luoda juuri sellainen koti kuin haluat. Huomioithan, että asunto vaatii pinta- ja keittiöremontin, joten voit toteuttaa omat visiosi ja tehdä tästä unelmiesi kodin. Taloyhtiössä on toteutettu mittavia remontteja ja talo lämpiää maalämmöllä ja talossa on otettu käyttöön aurinkopaneelit 2023. Asunto sijaitsee loistavalla paikalla, lähellä kaikkia keskustan palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tämä yksiö on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkiasumisen helppoutta ja mukavuutta. Tule ja ihastu tähän upeaan kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia050 472 9950

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398789

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMaununkatu 7, 37100 Nokia

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku1h+kk+kph/wc+vh

Asuinpinta-ala30.1 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala30.1 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi, itä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone 2018

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, uuni, sähköliesi, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta31 829,75 €

Velkaosuus17 170,25 €

Velaton hinta49 000,00 €

Hoitovastike123,60 €/kk

Rahoitusvastike171,02 €/kk

Yhtiövastike yhteensä294,62 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Maununkartano

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3271.1 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaNokian kaupunki

Tontin vuokra3335.85 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2028

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, yhteisantenni, kylmäsäilytystilat, sauna, väestönsuoja ja kerhohuone.

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat uusittu 1998 (ei parvekeikkunat), parvekeremontti 2001, lämmönvaihtimen uusinta 2002, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2005, pääviemäreiden huuhtelu 2006, autonlämmitystolpat uusittu 2007, yleisten tilojen +tuuletusparvekeikkunoiden ja tuuletusparvekeovien uusiminen 2008, kuntoarvio, kuntotodistus ja PTS 2008, vesikaton pinnoitus ja uudet pellitykset 2009, saunaosaston kunnostus 2010, sisäänkäyntiraput uusittu 2011, kylmiön koneiston nestevaraaja ja höyrystimet 2012, autotalliovien maalaus 2013, 10v. energiatodistus 2013, tuuletusparvekeremontti, piipunpurkaminen ja sokkelin maalaus 2014, putkistojen kuntotutkimus 2015, IV-hormien nuohous ja ilmanvaihdon ilmamäärien mittaus ja säätö 2016, huoneistojen kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2016, taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnitelma 2017, talotekninen peruskorjaus (sis. viemäreiden sisäpuolinen kunnostus sukittamalla/ruiskuvalutekniikalla, tonttivesijohdon ja tonttiviemärin uusinta, käyttövesijohtojen uusinta, patteriventtiilien ja -termostaattien uusinta ja patteriverkoston tasapainotus, kellarikäytävän wc:n saneeraus, taloyhtiön saunaosaston osittainen saneeraus, osaan huoneistojakylpyhuonesaneeraus ja ilmanvaihtokanaviston nuohous + ilmanvaihdon ilmamäärien tasapainotus) 2018, lukoston uusiminen 2019, Märkätila- ja kosteusvauriosaneeraus A1 2022, Vanhan öljysäiliön poisto ja asianmukainen hävittäminen 20223, Aurinkovoimalan lisääminen katolle 2023, Lämmitysjärjestelmän(maalämpö/hybridi) lämmönjakohuoneen saneeraus 2023-2024, Syväkeräys jätepisteen ja autopaikkojen lisääminen 2023-2024, Takapihan ja päätyjen kunnostus, autojen sähkölatausvalmius 2024, Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2024, Kaapeli-TV ja valokuitu 2024

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitosuunnitelman mukaan; 2025-2026 Palovaroittimet, Kuntoarvio ja PTS 2025, Oleskelualueen suunnittelu ja rakentaminen 2025, 2024-2025 Kuntotutkimuksia: Perustus-runko, salaojat, julkisivut, huoneistoparvekkeet, hissi. Kuntoseuranta: Katto, Rännit ja otsalaudat, Huoneistokatselmus 2025, märkätilasaneeraukset niissä huoneistoissa, joissa saneeraus vielä tekemättä tarvittaessa

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1969.2 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutNokianvirran koulu (n. 1.1 km)

PäiväkotiKyyninkadun päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km), Linja- ja junaasema (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Supermarket Löytis (n. 0.9 km), Lidl (n. 1.9 km), K-Citymarket (n. 2.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh. 050 472 9950
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu31 kertaa