Myytävät asunnotNokiaViiki
KT1398333NokiaEUR228000Nokia
75,5 / 75,53h,k,s,kph/wc,vh,parv.+ AP,var. +AKP

Valborginkatu 6, Viiki, Nokia

228 000,00 €Velaton hinta
225 253,46 €Myyntihinta
75.5Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Asunnon pohjakuva
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Asunnon pohjakuva
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia
Valborginkatu 6, Viiki, Nokia

Omatonttinen yhtiö, vehreä piha-alue peltomaisemissa

  • Hyvät säilytystilat, vaatehuone, kaapistoja +iso lämmin varasto
  • Hyvät liikenneyhteydet + oma autopaikka +katospaikka myydään erikseen

PIENKERROSTALON KOTI UPEISSA KARTANOTYYLISESSÄ PIHAPIIRISSÄ Viikin suositulta alueelta nyt vapautumassa todella viihtyisä pienkerrostalon koti, jossa neliöt ovat erinomaisen toimivasti. Viihtyisä keittiö - olohuone yhtenäistä oleskelutilaa jossa näkymät itään ja etelään vehrein puistomaisin näkymin. Kauniit lasipariovet avautuvat olohuoneesta päämakuhuoneeseen, ja sieltä käynti lännen suuntaiselle parvekkeelle. Pitkä käytävä tuo oman rauhan toiselle makuuhuoneelle, josta löytyy tilava vaatehuone. Eteisestä edelleen käynti sauna- ja pesutiloihin. Koko asunnossa miellyttävä vesikiertoiset lattialämmitykset. Kerrostalossa on kahdeksan asuntoa ja taloyhtiössä muut asunnot ovat pari- ja rivitaloja. Oma autopaikka on talon edestä, lisäksi varastorakennuksesta löytyy tilava lämmin varasto. Taloyhtiön ulkoiluvälinevarasto on todella reilun kokoinen. Omatonttinen taloyhtiö sijaitsee aivan Nokian keskustan tuntumassa muodostaen naapuriyhtiön kanssa yhtenäisen kokonaisuuden missä rakennusten arkkitehtuuri mukailee viereisen Viikin kartanon tyyliä niin asunnoissa kuin julkisivuiltaan, ja tontti rajoittuu suojeltuun peltomaisemaan. Sijainti on hyvä, Prismalle on matkaa 850 m, viereisen Viikinharjun yli kävelyteitä vain noin 400 m. Kirkolla, eli 400 m päästä löytyy bussipysäkki, josta nopeat yhteydet moottoritietä Tampereelle n. 20 min. Myös omalla autolla kulkevalle on yhteydet nopeat, pihasta 2 km moottoritielle, ja edelleen ohitustielle. Rauhallinen, viihtyisä alue, ei läpikulkuliikennettä ja hyvä yhteys keskustaan, myös uutta kevyen liikenteen väylää pitkin. Autokatospaikka hp. 4000 €. Tervetuloa tutustumaan, esittelemme mielellämme teille sopivaan aikaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia050 472 9950
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398333
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiValborginkatu 6, 37100 Nokia
KaupunginosaViiki
Huoneluku3h,k,s,kph/wc,vh,parv.+ AP,var. +AKP
Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala75.5 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, Puistomainen, kartanoarkkitehtuuria mukaileva piha-alue
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntaLänsi
AutopaikkaSähköpistokepaikka talon edessä. Autokatospaikka myydään erikseen hp. 4000 €
EnergiatehokkuusluokkaD2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaPäätyhuoneistossa näkymät kolmeen suuntaan, tunnelmalliset puistomaiset näkymät kartanotyylisen taloyhtiön piha-alueella ja taloyhtiön puistoon.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiöön vaihdettu puutasot.
SaniteettitilatSaunassa sähkökiuas ja ikkuna. Kylpyhuone/wc, suihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys.
OlohuoneOlohuoneesta käynti päämakuhuoneeseen, josta edelleen parvekkeelle
MakuuhuoneKaapisto, pienemmässä makuuhuoneessa vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, huoneistokohtainen IV-kone
LaajakaistayhteysElisa
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa. Lämmin irtaimistovarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätLaatta, maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä naulakko sekä kaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta225 253,46 €
Velkaosuus2 746,54 €
Velaton hinta228 000,00 €
Hoitovastike282,70 €/kk
Rahoitusvastike71,94 €/kk
Yhtiövastike yhteensä354,64 €/kk
VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokian Viikin Ingeborg
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7564 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2012
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateBetonitiilikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onIrtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja (yhteinen naapuriyhtiön kanssa), kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetAsuntojen jakotukkien neulaventtiilien uusinta (n.40kpl) 2025. Parvekkeiden, terassien ja kuistien kaide- ja tukirakenteiden kunnostus 2024. Palovaroittimien vaihto, Piha-alueiden kunnostus (sisälsi kulkuväylien ja piha-alueiden murskeiden vaihdon) 2022. Terassien ja parvekkeiden pystypilareiden, yläotsalautojen ja kaiderakenteiden huoltomaalaus 2018. Saunojen lattiakorjaus ja viemärien tulppaus 2018.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelma 2025; 2025 Palovaroittimien paristojen vaihto 2025, IV-kanavien puhdistus ja säätötyö 2026 Katon huolto (sammaleen poisto) 2026, Parvekkeiden, terassien ja kuistien kaide- ja tukiranteiden maalauksen arviointi ja tarvittaessa toteutus, Julkisivun ikkunapuitteiden yms. laudoituksen kunnon kartoitus ja tarvittaessa kunnostus ,Salaojien ja sadevesilinjojen kuvaus 2027 Kuntoarvio ja PTS, Ulkovalaisimien vaihto led-valaisimiksi tai valonlähteiden vaihto 2028 - 2030 Julkisivujen huoltomaalaus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaYhtöjärjestyksen 4 § mukaan huoneistoille B9, B11, C13, D14, D15, E16, E18, F19, F20 ja G21 kuuluu autokatospaikka ja lisäksi yksi autopaikka. Muille huoneistoille kuuluu vähintään yksi autopaikka. Taloyhtiössä lupa ilmalämpöpumpun asentamiselle, siitä on tehtävä hallitukselle kirjallinen muutostyöilmoitus. Rasitesopimus naapuritaloyhtiöiden kanssa koskien mm. jätehuoltoa kulkuineen ja väestönsuojan yhteiskäyttöä. Yhteinen leikkikenttä As. Oy Nokian Viikin Walborgin kanssa.
Huoneistot yhteensä21 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1574 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutNokian keskustan palvelut (n. 2.1 km), Prisma-keskuksessa mm. posti, apteekki, lounasravintola (n. 0.85 km)
KoulutKankaantaan koulu (n. 1.7 km), Nokianvirran koulu (n. 1.9 km)
PäiväkotiTyttölän päiväkoti (n. 1.9 km), Puropuiston päiväkoti (n. 2 km), Peppi & Bobby päiväkoti (n. 1.5 km)
LiikenneyhteydetUseita linjoja Nokianvaltatieltä (n. 0.55 km)
RuokakaupatPrisma (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh. 050 472 9950
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Perhonmäki, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV p. 050 5443282, elina.perhonmaki@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu191 kertaa
Vastuullista välittämistä