56 m² / 56 m²2h, k, kph, s, vh, parveke

Valborginkatu 3, Viiki, Nokia

169 000,00 €Velaton hinta

71 403,85 €Myyntihinta

Jaakko Laitila

myyntineuvottelija, vuokraus ja myynti, LVV

jaakko.laitila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1526

Tervetuloa halutulle Viikin alueelle! Tässä luhtitalon toisen kerroksen asunnossa on kaikki mitä asumiselta toivot; nykyaikainen keittiö-olohuoneyhdistelmä, tilava parveke ja makuuhuone, jonka yhteydestä löytyy vaatehuone. Keittiön saareke tekee useammankin kokin kokkailusta mukavaa ja oman saunan löylyt tuovat lämpöä talvi-iltoihin. Nokian Viikin alue sijaitsee kattavien palveluiden läheisyydessä, kuitenkin luonnon ja ulkoilumaastojen lähellä. Lähikauppana toimii Prisma ja keskustan kattava ravintola- ja palvelutarjonta löytyy reilun kilometrin päästä. Sijoittaja HUOM, asunto on valmiiksi vuokrattu. Vuokra 725,00€/kk, vesimaksuennakko 25,00€/hlö/kk (tasaus mittarin mukaan) + autopaikka 20€/kk. Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassaoleva ja sen ensimmäinen mahdollinen päättymispäivä on 31.10.2025.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393982

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiValborginkatu 3, 37100 Nokia

KaupunginosaViiki

Huoneluku2h, k, kph, s, vh, parveke

Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatitä, lounas, kaakko

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLounas

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenhuoneisto on vuokrattu.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, tilavaraus mikroaaltouunille, allas, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, liesituuletin

SaniteettitilatSuihku, lasiseinä, wc, bide, peilikaappi, allaskaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesukoneelle, sauna(sähkökiuas), vesikiertoinen lattialämmitys

OlohuoneKäynti parvekkeelle

LaajakaistayhteysElisa 25M laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa levy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta71 403,85 €

Velkaosuus97 596,15 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike235,20 €/kk

Rahoitusvastike786,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 022,00 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 23€/hlö/kk, tasaus asunto-osakeyhtiön mittarinlukukäytännön mukaisesti.

Lisätietoja kustannuksistaHallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta ja määrittää pääomavastike uudelleen korkotasoa vastaavalle tasolle koron muuttuessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokian Viikin Puisto

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala4508 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2020

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Nokian kiinteistöhuolto

Taloyhtiössä onTalousrakennus, jossa väestönsuoja, irtainvarastot ja talovarasto, ulkoiluvälinevarasto ja lämmönjako- sekä sähköpäähuone.

Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennuttajan vuosikorjaukset 2021, Terassien öljykäsittely 2024

Tiedossa olevat korjauksetPiha-alueen asfaltointi 2025, Jätepaikan laajennus 2025, Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt 2025-2029, Kuntotarkastus (10- vuotisvastuisiin liittyen) 2028-2029

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1306.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutNokian keskusta (n. 1.3 km)

KoulutKankaantaan koulu 1.-6. lk (n. 2 km)

PäiväkotiTyttölän päiväkoti (n. 2.2 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 1 km)

RuokakaupatPrisma Nokia (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai JAAKKO LAITILA - 050 597 1526 jaakko.laitila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu153 kertaa