Myytävät asunnotNokiaHasselbacka
LUHT1391189NokiaEUR139000Nokia
47 / 472h,k,s,kph/wc,vh +terassi,AP

Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia

139 000,00 €Velaton hinta
129 832,03 €Myyntihinta
47Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia
Asunnon pohjakuva
Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia
Asunnon pohjakuva
Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia
Vaaraniementie 8, Hasselbacka, Nokia

Sijainti - luontoa, järvimaisemaa ja palvelut lähellä

  • Kauttaaltaan remontoitu koti, tyylikä vaalea keittiö
  • Hyvin huollettu omatonttinen taloyhtiö
  • Uusittu mm ikkunat, ovet, katto, salaojat ja vedeneristykset

VIIHTYISÄ TÄYSIN REMONTOITU KOTI TEHOKKAIN NELIÖIN Erinomaisella sijainnilla Nokian Hasselbackassa, alueella, jota reunustaa Pyhäjärven rantamaastot, joten lenkkipolkuja sekä luontoa riittää, kun astuu ovesta ulos. Luhtitalon alakerran koti, jossa terassi avautuu etelän suuntaan taloyhtiön puistomaiselle alueelle. Remonttihuolia ei ole, sillä asunto remontoitu aivan kauttaaltaan v. 2018 - 2022. Kaunis vaaleansävyinen keittiö, jossa kaikille asioille on paikkansa. Neliöt on muutenkin käytetty hyvin ja säilytystilaa on kivasti. Eteisessä on kaapisto, makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja lisäksi ulkovarasto. Asunto Oy Hasselbackan Kartano on hyvin huollettu omatonttinen yhtiö. Ikkunat ja ovet, autotallien nosto-ovia myöten on uusittu ja salaojaremontti vedeneristyksineen tehty, viimeisimpänä on katto uusittu v 2023. Myös elementtisaumat on uusittu kuten myös IV-kanavat nuohottu ja säädetty ajallaan. Suurimmat remontit on takanapäin. Hoitovastike on maltillinen 3,10 €/m2. Vedestä ja sähköstä maksetaan ennakkoa /kk ja tasaus mittarin mukaan. Vesi on 20€/kk ja 70 €/kk. Sijainti on hyvä, sillä kävelyetäisyydellä on peruspalvelut. Citymarketin kauppakeskittymään kävelytietä kätevästi, ja autolla 1,5 km, bussipysäkille parisataa metriä ja nopeasti pääsee myös moottoritielle. Tervetuloa tutustumaan, esittelyt mielellään myös sopimuksen mukaan

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia050 472 9950
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391189
TalotyyppiLuhtitalo
SijaintiVaaraniementie 8, 37120 Nokia
KaupunginosaHasselbacka
Huoneluku2h,k,s,kph/wc,vh +terassi,AP
Asuinpinta-ala47 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala47 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, Taloyhtiön piha-alue
Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntaetelä
AutopaikkaSähköpistokepaikka
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu 2022, saunaremontti 2022, lattia ja seinäpinnat 2022
Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Keittiö uusittu 2022.
SaniteettitilatSauna, kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaslaatikosto, pesukoneliitännät, lattialämmitys, wc-istuin. Kylpyhuone uusittu 2022
OlohuoneKäynti terassille
MakuuhuoneVaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, kaapistot, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laminaatti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
Muut huoneetEteisessä kaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta129 832,03 €
Velkaosuus9 167,97 €
Velaton hinta139 000,00 €
Hoitovastike145,70 €/kk
Rahoitusvastike93,53 €/kk
Yhtiövastike yhteensä239,23 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, oma mittari.
Lisätietoja kustannuksistaSähkömaksuennakko 70 €/kk. Tasaus kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hasselbackan Kartano
TalotyyppiLuhtitalo
Tontin pinta-ala3807 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2017 Parvekkeiden lattiat, IV-nuohous ja säätö 2017 Sokkelien vesieristykset, rännikaivot ja salaojat 2018 Ikkunat, etu- ja parverke-/terassiovet, IV-säätö 2018 Katon sammaleen poisto 2019 Elementtisaumat uusittu 2021 Märkätilojen kuntotutkimus 2023 Vesikatteen uusinta 2024 Autotalliovien uusinta
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024; Parvekkeiden uusinnan suunnittelu aloitetaan 2025 Huoneistojen märkätilat 2021 kartoituksen mukaan Pattereiden ja lämminvesivaraajan vaihto tarvittaessa Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntoarvion teettäminen 2025 palovaroittimien lainmukainen tarkistus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYK 2024 päätetty vuoden 2025 remonteista; huoneiston M ilmanvaihdon parantaminen, N kylpyhuoneen kosteuskartoitus, parvekkeiden sekä sokkeleiden uusinnan suunnittelu, LVV-kuntotutkimuksen teettäminen. Rahoitus 50 000 euron pankkilainalla.
Huoneistot yhteensä16 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala919.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLinja-auto- ja rautatieasema (n. 3.3 km), Nokian keskustan palvelut (n. 3 km)
KoulutKoskenmäen koulu (n. 1.6 km), Viholan koulu (n. 1.8 km), Emäkosken koulu (7,-9. lk) (n. 1.7 km)
PäiväkotiOrvokin päiväkoti (n. 0.9 km), Menkalan päiväkoti (n. 1 km), Viholan päiväkoti (n. 1.5 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.55 km)
RuokakaupatCitymarket, Lidl (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh. 050 472 9950
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Perhonmäki, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV p. 050 5443282, elina.perhonmaki@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu30 kertaa
Vastuullista välittämistä