31,5 m² / 31,5 m²1h + kk + kph/wc

Kyyninkatu 9, Keskusta, Nokia

54 000,00 €Velaton hinta

41 714,16 €Myyntihinta

Hannu K Mattila

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, YJEAT

hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505022009

Ylimmän kerroksen yksiö kivitalosta – oma parveke, keskustanäkymät

Tehdyt remontit asunnossa keittiöön ja kylpyhuoneeseen
Itä-parveke ylimmän kerroksen keskustanäkymin
Putki- ja vesikattoremontit tehty

Tämä Nokian keskustan valoisa ylimmän kerroksen yksiö tarjoaa enemmän kuin neliönsä: remontoitu keittiö ja kylpyhuone, oma itäparveke ylimmästä kerroksesta keskustan tuntumassa, sekä kivitalon rauha luovat loistavat perusteet asumiselle. Taloyhtiön 100 m² liikehuoneiston vuokratulo keventää osakkaiden vastikekuluja ja pääomavastikkeiden lyhennykset tuloutetaan tilinpäätöksessä – sijoittajalle erinomainen etu! Isot remontit ovat takana mm. 2000-vuonna putkiremontissa uusittiin käyttövesi- ja viemäriputket, samoin vesikatto. 2019 tehtiin julkisivu- ja parvekeremontti. Tule ja tutustu Nokia keskeisellä paikalla olevaan hyväkuntoiseen asuntoon.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia050 472 9950

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389274

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKyyninkatu 9, 37104 Nokia

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku1h + kk + kph/wc

Asuinpinta-ala31.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala31.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaItä

Pihan suuntalänsi, itä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, uuni, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, lattialämmitys, wc

TelevisioliitäntäYleisantenni

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta41 714,16 €

Velkaosuus12 285,84 €

Velaton hinta54 000,00 €

Hoitovastike189,00 €/kk

Rahoitusvastike222,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä411,75 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokous 13.6.2025 päätti, että kerätään yksi ylimääräinen hoitovastike, kun uudet palovaroittimet on asennettu ja pesulakone korjattu tai uusittu kotitalouskoneeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Kyyninkatu 9

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1384.5 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaNokian kaupunki

Tontin vuokra5774.57 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2030

Rakennusvuosi1951

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarja

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, pesutupa

Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 ulkomaalaus ja parvekkeiden pellitys, 2000 kattoremontti, vesi- ja viemärijohtojen, lämpökeskuksen- ja iv-järjestelmän uusiminen. 2009 Piha-alueen kunnostus. 2010 Talosaunan ja pesutuvan uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2011 parvekkeiden kunnostus. 2012 Autolämmityskotelot uusittu. 2016 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus ja hankesuunnittelu. 2019 Julkisivu-, ikkuna-, ja parvekeremontti. 2020 IV-kanaviston puhdistus ja säätö. Saunan lauteiden uusiminen 2022. Pesuhuoneen silikonisaumojen uusiminen 2022. Asunnon 15 keittiön ja eteisen ilmanvaihtohormin eristykset ja tiivistykset. 2022. Jäteastioiden kokomuutokset 2023. Lukostojen uusiminen 2025. Asuntojen märkätilojen kuntokartoitus 2025.

Tiedossa olevat korjauksetPalovaroittimien asennus 2025. Porrashuoneiden maalaus ja porraskaiteiden huoltomaalaus/petsaus 2025. Yläpohjan lattiarakenteen lisäeristäminen 2026. Autopaikoituksen sähköjen uusiminen ja uudet tolpat 2026. Sähkö- ja tietojärjestelmän saneeraus 2027. Valokuituyhteyden asentaminen 2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiöllä on vuokrattuna liikehuoneisto n. 100 m2 ja varasto sekä kerhotila yht. n. 53 m2.

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala728.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala100 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutNokian keskustan palvelut (n. 0.6 km), Kylpylähotelli Nokia Scandic Eden (n. 3.2 km)

KoulutNokianvirran koulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiKyyninkadun päiväkoti (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autoasema ja juna-asema (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Market Maununkatu (n. 0.3 km), Prisma (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh. 050 472 9950
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hannu K. Mattila, LKV, KiLAT, YJEAT p 050 5022009, hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu21 kertaa