30 m² / 30 m²1h+kk+kph

Puutteenkuja 3, Koskenmäki, Nokia

29 000,00 €Velaton hinta

29 000,00 €Myyntihinta

Hannu K Mattila

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, YJEAT

hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505022009

Edullinen pikkukoti hyvällä paikalla

Ensimmäisen kerroksen asunto
Talo on omalla tontilla
Lyhyt matka mm. Tredu Kankaantaan kouluun

Myyntiin tullut pikku yksiö, josta remontoimalla saa hienon asunnon itselle tai sijoitukseen. Sijainti Koskenmäessä on hyvä ja tarvittavat peruspalvelut ovat lähietäisyydellä. Tredu Nokia Kankaantaankatu 2,4 km kävely-/pyöräilymatkan päässä. Nysse-linjoilla pääsee myös kätevästi koululle. Putkiremontti on edessä, katso kunnossapitotarveselvitys, siinä yhteydessä kylpyhuoneet uusitaan nykyaikaisiksi, joten kylypyhoneremonttia ei itse tarvitse tehdä. Olisiko tässä nuorelle opiskelijalle ensiasunto vuokrauksen sijasta?

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia050 472 9950

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389273

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPuutteenkuja 3, 37120 Nokia

KaupunginosaKoskenmäki

Huoneluku1h+kk+kph

Asuinpinta-ala30 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala30 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeEi

Pihan suuntakaakko

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, kaapistot, sähköliesi

SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätPelti/maalattu

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta29 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta29 000,00 €

Hoitovastike170,62 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä170,62 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Koskenmäenrinne

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2642.2 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö / vesipatterit

KattotyyppiLoiva harja

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, kerhohuone, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kylmäsäilytystilat, irtaimistovarasto, väestönsuoja.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2005 elementtisaumausten uusiminen, antennijärjestelmän korjaus, ilmanpoistohormien puhdistus (palokunta), kaukolämpöön liittyminen (laina). 2006 räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen (laina). 2007 autolämmitysrasioiden uusiminen + ajastimet, kylmätilan jäähdytyspuhaltimet uusiminen (kuivaushuone), ilmanpoiston toiminnan mittaaminen kaikissa tiloissa ja poistoventtiilien säätö, C - ja D -rappujen yhteisen poistoimurin uusiminen. 2008 saunaosaston ilmanpoistoon uusi imuri, saunan seinien panelointi, peruskuntoarvio, rappukäytävien ulko-oviin lämpölasit, patterien termostaattiventtiilit huoneistoihin ja osaan yleisistä tiloista. 2009 syväkeräysastiat yhdessä As Oy Taivalkunnas, pohjaviemärin huuhtelu, pesu ja kuvaus. 2010 parvekekattojen räystäskourut ja syöksytorvet; talotikkaat uusittu, kosteusmittaus kaikissa kylpyhuoneissa. 2011 putkistojen kuntotutkimus, pohjaviemäri kuvattu Julkisivuremontti (laina). 2012 saunan lauteet. 2013 vesikaton kuntotutkimus + välittömät korjaukset Lisäeriste yläpohjaan, poistettu hiekkalaatikko ja keinut, kylpyhuoneiden seinäkaivojen tiivistykset n.10:ssä huoneistossa, A8, A5 ja A2 vesivahinkokorjaukset. 2014 alakerrassa näkyvien 2 viemäriputken uusiminen, rappukäytävien ja alakerran tilojen kunnostus, pukuhuoneiden maalaus, kylmiön koneiston kunnostus, paisuntasäiliön huoltotarkastus. 2015 teräväpiirtokuvavalmius HD, putkistojen ja lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus. 2016 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö, huopakaton kuntokartoitus ja raportissa suositellut korjaukset, saunaosaston (ph) patterin vaihto. 2017 märkätilakartoitus (seinäviemärikaivot, kosteudet, vesikalusteet), lämmönjaon tarkastus. 2018 alakerrassa näkyvien 2 viemäriputken uusiminen, kiukaan ja lauteiden uusiminen, asbestikartoitus, parkkialueen viivojen maalaus. 2019 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2020 ilmanvaihtokoneen uusiminen A-B-porras, iv-sähkökeskus uusittu, etupihan remontti mm. asfalttinosto sokkeliin, massa rappulaatan ja seinän väliin, salaojakaivo. 2021 ilmanvaihtokone uusittu C-D-porras. 2022 pyöräsuojien maalaus ja tukiasematila talkootyönä, saunan ilmanvaihtokoneen moottorin uusiminen ja as A3 oma iv-kone, putkistojen kuntotutkimus joka 5. vuosi. 2023 Yhteisantennin uusiminen 2023 Porras ulko-ovien uusien lukkojen asennus. 2024 Talotekninen peruskorjaushankkeen suunnittelu (käyttövesi-, viemäri-, sähkö ja kph:t)

Tiedossa olevat korjauksetParvekkeiden kunnon tutkimus (Krysotiili maalipinnoite) 2025 Lämmön tasapainotus ja säätö 2026-2027 Putkiremontti 2026-2027 Vesikaton uusiminen 2026-2027 Viemäreiden painehuuhtelu 2026-2027 Huoneistojen ulko-ovien ja lukostojen uusiminen, valaistus 2029 Lisäksi vuosittaiset toimenpiteet, ks. kunnossapitotarveselvitys.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiön välittömässä hallinnassa talonmiehen asunto D 22 (2h,k, 57,5 m²) sekä pohjakerroksessa kattavasti yhteisiä tiloja (286,5 m²).

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1805 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLiukuslahden uimaranta (n. 2 km), Kylpylähotelli Scandic Eden Nokia (n. 2.4 km)

KoulutNokian koulu (n. 0.1 km), Emäkosken koulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiKartanon päiväkoti (n. 1.2 km), Menkalan päiväkoti (n. 1.3 km)

LiikenneyhteydetNyssepysäkki (n. 0.45 km), Nokia rautatieasema (n. 2 km)

RuokakaupatK-Market Koskenmäki (n. 0.85 km), K-Citymarket Nokia (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh. 050 472 9950
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hannu K. Mattila, LKV, KiLAT, YJEAT p 050 5022009, hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu27 kertaa