36 m² / 36 m²1h+kk+kph

Pentintie 13, Siuro, Nokia

29 000,00 €Velaton hinta

16 392,74 €Myyntihinta

Hannu K Mattila

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, YJEAT

hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505022009

Vehreän asumisen Siurossa: edullinen yksiö luonnon helmassa

Maalämpötalo, edulliset asumiskustannukset
Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone
Keittiö remontoitu
Luontopolku, lähikauppa ja apteekki lähellä

Tässä yksiössä on kaikki tarvittava: tilaa pienelle keittiöpöydälle, alkovi rauhalliseen nukkumiseen ja vaatehuone, joka pitää tavarat järjestyksessä. Valoisat ikkunat avautuvat metsään, jossa kauriit ja oravat ovat naapurina. Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone täyttää tämän päivän trendit. Asunto Oy Siuronpuistossa remontit on tehty: putkiremontti, ikkunat, salaojat, sokkeli ja piha kunnostettu. Maalämpö tuo säästöjä. Hoitovastike on edullinen ja saunavuoro tai autopaikka järjestyy tarvittaessa. Taloyhtiö suunnittelee Valokuidun hankintaa 9/2025, joka mahdollistaa nopean netin ja kaapeli-TV:n Sijainti on täydellinen: lähikauppa, kioski ja bussipysäkki ovat lähellä ja Linnavuoreen pääsee nopeasti. Lenkkipolut, luonto ja Ruutanan luontopolku ovat aivan nurkalla.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia050 472 9950

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389271

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPentintie 13, 37120 Nokia

KaupunginosaSiuro

Huoneluku1h+kk+kph

Asuinpinta-ala36 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala36 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode

ParvekeEi

Pihan suuntaluode

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaKylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2020

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukoneliitäntä, sähköliesi, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet

TelevisioliitäntäYleisantenni

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta16 392,74 €

Velkaosuus12 607,26 €

Velaton hinta29 000,00 €

Hoitovastike184,40 €/kk

Rahoitusvastike109,16 €/kk

Yhtiövastike yhteensä293,56 €/kk

Vesimaksu19 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutotallipaikka Pieni: 28,00 €/kk, Iso: 30,00 €/kk Pesutupa 1/1: 6,80, Makelimaksu 1,70 Valokuitu/Kaapeli-TV mahdollisesti 9/2025 alkaen 11,80 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siuronpuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3240 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaPirkko Salo

Tontin vuokra5325 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy15.07.2031

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, irtaimistovarasto, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetElementtisaumojen uusiminen 2003. Lukoston uusiminen 2004. Porrasulko-ovien uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden maalaus 2006. Kylmiön koneikon uusiminen 2009. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmastointihormien ja venttiilien puhdistus ja ilmamäärien tasapainotus, sokkelin vesieristyksen ja salaojituksen uusiminen 2010. Nurmialueiden kunnostus 2011. Autotallien ovien uusiminen 2012. Lämmitysjärjestelmän muuttaminen maalämpöön, paineentasausventtiili, Bauer-vedenpuhdistin 2013. Pelastussuunnitelma 2013, patteritermostaattien ja vesikalusteiden kunnostus kyselyn mukaan 2013-2014, teräväpiirtokuvavalmius HD, turvakisko, nousuvaunu ja valjaat, nurmialueet 2014. Energiatodistus 5.3.2025 asti, kattoraportti 2014 tarvittavat toimenpiteet 2015-2016, alakerran lattian ja seinän maalaus 2015. Pihan kunnostus (routamatto, murske ja kaadot) 2016. Kylmiön kylmäkennon uusiminen, viemärien kuvaus ja huuhtelu 2017, jätekatos 2017. Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu, käyttövesijohtojen, huoneistojen märkätilojen ja taloyhtiösaunan uusiminen 2020. llmastoinnin puhdistus/nuohous ja tasapainotus 2022. Väestönsuojan tiiveyskoe 2023.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024: Sokkelin maalaus 2024, parvekkeiden huoltomaalaus osakkeenomistajien toimesta 2022-2025, Elementtisaumojen uusiminen 2025, Valokuitu, Telia 100M ja Kaapeli-TV 2025, energiatodistuksen päivitys 2025, katon uusiminen 2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaPihla Oy ikkunoiden lahoattomuustakuu päättyy 12.2.2035. Maaliskuussa 2022 todettiin vesivahinko, joka johtui kattokaivon jäätymisen aiheuttamasta tukoksesta. Sulamisvedet pääsivät tarkastusluukusta sisälle kastellen asuntojen A 9 ja 8 16 katot. Korjaustoimia varten on nostettu 50 000,00 euron rahoitus 5 vuoden laina-ajalla.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1323 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLinnavuoren koulu, kirjasto, päiväkoti (n. 1.8 km), Ruutanan luontopolku (n. 0.35 km), Scandic Eden kylpylähotelli (n. 12.6 km)

KoulutSiuron koulu (n. 1.8 km)

PäiväkotiSiuron päiväkoti (n. 1.6 km)

LiikenneyhteydetNysse linja 79B (n. 0.35 km)

RuokakaupatSiuron lähikauppa (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh. 050 472 9950
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hannu K. Mattila, LKV, KiLAT, YJEAT p 050 5022009, hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu137 kertaa