Myytävät asunnotNokiaRuskeepää
KT1382137NokiaEUR73000Tampere Ratina
60,5 / 60,52 h, k, kph/wc, olohuone, lasitettu parveke

Kalhunkatu 1, Ruskeepää, Nokia

73 000,00 €Velaton hinta
59 340,11 €Myyntihinta
60.5Kalhunkatu 1, Ruskeepää, Nokia
Asunnon pohjakuva
Kalhunkatu 1, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 1, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 1, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 1, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 1, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 1, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 1, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 1, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 1, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 1, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 1, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 1, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 1, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 1, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 1, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 1, Ruskeepää, Nokia
Asunnon pohjakuva
Kalhunkatu 1, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 1, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 1, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 1, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 1, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 1, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 1, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 1, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 1, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 1, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 1, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 1, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 1, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 1, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 1, Ruskeepää, Nokia
Kalhunkatu 1, Ruskeepää, Nokia
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Pekka Salo

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 243 4240

    Jos etsit hyvästä yhtiöstä, rauhallisella sijainnilla olevaa asuntoa, olet tulossa oikeaan paikkaan. Tämä kaksio on reilun kokoinen, noin 60 m². Läpitalon asuntoon paistaa aamuaurinko keittiön ja makuuhuoneen ikkunasta ja päivän päätteeksi voit nauttia auringosta lasitetulla parvekkeellasi. Makuuhuoneessa paljon kaapistoa, keittiöön saat aamiaspöydän, toki olohuoneeseen mahdutat helposti kookkaankin ruokapöydän. Kauppa ja linja-autopysäkki ovat noin 400 metrin etäisyydellä, joten sekin puoli on hoidossa. Tämä kokonaisuus sopii hyvin omaksi kodiksi, toki myös sijoitukseen. Katso kuvat ja ole yhtyedessä, sovitaan oma aikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1382137
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKalhunkatu 1, 37120 Nokia
    KaupunginosaRuskeepää
    Huoneluku2 h, k, kph/wc, olohuone, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala60.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala60.5 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaKeittiön ja makuuhuoneen ikkunanäkymä puistomainen, olohuoneen kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    AutopaikkaKYSYTYÄÄN
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJää-pakastinkaappi, sähköliesi (50 cm), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
    SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Vesikiertoinen pyyhepatteri.
    OlohuoneKäynti parvekkeelle
    MakuuhuoneKaapistoa
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu. Välitilassa laatta.
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätTapetoitu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätTapetoitu
    Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta59 340,11 €
    Velkaosuus13 659,89 €
    Velaton hinta73 000,00 €
    Hoitovastike242,00 €/kk
    Rahoitusvastike179,42 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä421,42 €/kk
    VesimaksuVesiennakko 20,00 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVarastovuokra 35,00 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokian Saarnipuisto
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4284 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1979
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Taloyhtiössä onKerhohuone, sauna, pesutupa
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLukot sarjoitettu 2002. Kaukolämpöön liittyminen, kuntoarvio 2008. Vesikate uusittu 2009. Julkisivusaneeraus 2015. IV-kanavat nuohottu 2016. Käyttövesiputkien saneeraus 2018. Valokuituliittymä 2021. D4 ja D7 kosteusvauriokorjaukset 2021. Lukitusten uusiminen (ILOQ) 2022. Huoneistojen märkätilojen kartoitus 2023. Viemärien kuvaus 2023. F25 ja F28 asuntojen vesivahinko --> märkätilaremontit 2023. D2, D7 ja E13 pesutilojen saneeraus, parvekeseinien korjausta 1. kerroksessa 2023.
    Tiedossa olevat korjauksetPitkän tähtäimen suunnitelma 2024 - 2029: rakenteiden kunnon seurantaa, pihan huoltoa vuosittain. Porrashissien hankinta (asiaa harkitaan) 2025.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaYK 4.5.2022: Päätettiin, että ns. omaehtoisessa kylpyhuoneremontissa taloyhtiö maksaa vesieristeaineista 300 euroa. YK 3.6.2024: Päätettiin, että valtuutetaan hallitus perimään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.
    Huoneistot yhteensä29 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1740 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutRuskeapään koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiRuskeapään päiväkoti (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussilinja (n. 0.4 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai pekka.salo@kiinteistomaailma.fi / 044 2434 240
    Ilmoitusta on katsottu435 kertaa
    Vastuullista välittämistä