60,5 m² / 60,5 m²2 h, k, kph/wc, olohuone, lasitettu parveke

Kalhunkatu 1, Ruskeepää, Nokia

65 000,00 €Velaton hinta

51 340,11 €Myyntihinta

Pekka Salo

Kiinteistövälittäjä, LKV, KIAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442434240

Jos etsit hyvästä yhtiöstä, rauhallisella sijainnilla olevaa asuntoa, olet tulossa oikeaan paikkaan. Tämä kaksio on reilun kokoinen, noin 60 m². Läpitalon asuntoon paistaa aamuaurinko keittiön ja makuuhuoneen ikkunasta ja päivän päätteeksi voit nauttia auringosta lasitetulla parvekkeellasi. Makuuhuoneessa paljon kaapistoa, keittiöön saat aamiaspöydän, toki olohuoneeseen mahdutat helposti kookkaankin ruokapöydän. Kauppa ja linja-autopysäkki ovat noin 400 metrin etäisyydellä, joten sekin puoli on hoidossa. Tämä kokonaisuus sopii hyvin omaksi kodiksi, toki myös sijoitukseen. Katso kuvat ja ole yhtyedessä, sovitaan oma aikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382137

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKalhunkatu 1, 37120 Nokia

KaupunginosaRuskeepää

Huoneluku2 h, k, kph/wc, olohuone, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala60.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaKeittiön ja makuuhuoneen ikkunanäkymä puistomainen, olohuoneen kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla, lasit yhtiön vastuulla

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaKYSYTYÄÄN

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJää-pakastinkaappi, sähköliesi (50 cm), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu. Välitilassa laatta.

KylpyhuoneSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Vesikiertoinen pyyhepatteri. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneKäynti parvekkeelle. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetoitu

MakuuhuoneKaapistoa. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetoitu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta51 340,11 €

Velkaosuus13 659,89 €

Velaton hinta65 000,00 €

Hoitovastike242,00 €/kk

Rahoitusvastike179,42 €/kk

Yhtiövastike yhteensä421,42 €/kk

Muut maksutSaunamaksu: 9 € / kk
Autopaikkamaksu: 9 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 5 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk Varastovuokra 35,00 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokian Saarnipuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4284 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikiertoisin patterein

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Taloyhtiössä onSauna

Kerhohuone, sauna, pesutupa

Rakennukseen tehdyt korjauksetLukot sarjoitettu 2002. Kaukolämpöön liittyminen, kuntoarvio 2008. Vesikate uusittu 2009. Julkisivusaneeraus 2015. IV-kanavat nuohottu 2016. Käyttövesiputkien saneeraus 2018. Valokuituliittymä 2021. D4 ja D7 kosteusvauriokorjaukset 2021. Lukitusten uusiminen (ILOQ) 2022. Huoneistojen märkätilojen kartoitus 2023. Viemärien kuvaus 2023. F25 ja F28 asuntojen vesivahinko --> märkätilaremontit 2023. D2, D7 ja E13 pesutilojen saneeraus, parvekeseinien korjausta 1. kerroksessa 2023.

Tiedossa olevat korjauksetPitkän tähtäimen suunnitelma 2024 - 2029: rakenteiden kunnon seurantaa, pihan huoltoa vuosittain. Porrashissien hankinta (asiaa harkitaan) 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYK 4.5.2022: Päätettiin, että ns. omaehtoisessa kylpyhuoneremontissa taloyhtiö maksaa vesieristeaineista 300 euroa. YK 3.6.2024: Päätettiin, että valtuutetaan hallitus perimään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa. . Ilmalämpöpumpun saa yhtiössä asentaa (oma vastuu ja kustannus, muutostyöilmoitus tulee tehdä).

Huoneistot yhteensä29 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1740 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuskeapään koulu n. 1 km, Ruskeapään päiväkoti n. 1 km, K-Market n. 1 km

LiikenneyhteydetBussilinja n. 0,4 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. +358331242700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu44 kertaa