60,5 m² / 60,5 m²2 h, k, kph/wc, olohuone, lasitettu parveke

Kalhunkatu 1, Ruskeepää, Nokia

73 000,00 €Velaton hinta

59 340,11 €Myyntihinta

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 243 4240

Jos etsit hyvästä yhtiöstä, rauhallisella sijainnilla olevaa asuntoa, olet tulossa oikeaan paikkaan. Tämä kaksio on reilun kokoinen, noin 60 m². Läpitalon asuntoon paistaa aamuaurinko keittiön ja makuuhuoneen ikkunasta ja päivän päätteeksi voit nauttia auringosta lasitetulla parvekkeellasi. Makuuhuoneessa paljon kaapistoa, keittiöön saat aamiaspöydän, toki olohuoneeseen mahdutat helposti kookkaankin ruokapöydän. Kauppa ja linja-autopysäkki ovat noin 400 metrin etäisyydellä, joten sekin puoli on hoidossa. Tämä kokonaisuus sopii hyvin omaksi kodiksi, toki myös sijoitukseen. Katso kuvat ja ole yhtyedessä, sovitaan oma aikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382137

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKalhunkatu 1, 37120 Nokia

KaupunginosaRuskeepää

Huoneluku2 h, k, kph/wc, olohuone, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala60.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaKeittiön ja makuuhuoneen ikkunanäkymä puistomainen, olohuoneen kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaKYSYTYÄÄN

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJää-pakastinkaappi, sähköliesi (50 cm), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Vesikiertoinen pyyhepatteri.

OlohuoneKäynti parvekkeelle

MakuuhuoneKaapistoa

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu. Välitilassa laatta.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetoitu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetoitu

Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta59 340,11 €

Velkaosuus13 659,89 €

Velaton hinta73 000,00 €

Hoitovastike242,00 €/kk

Rahoitusvastike179,42 €/kk

Yhtiövastike yhteensä421,42 €/kk

VesimaksuVesiennakko 20,00 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVarastovuokra 35,00 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokian Saarnipuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4284 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Taloyhtiössä onKerhohuone, sauna, pesutupa

Rakennukseen tehdyt korjauksetLukot sarjoitettu 2002. Kaukolämpöön liittyminen, kuntoarvio 2008. Vesikate uusittu 2009. Julkisivusaneeraus 2015. IV-kanavat nuohottu 2016. Käyttövesiputkien saneeraus 2018. Valokuituliittymä 2021. D4 ja D7 kosteusvauriokorjaukset 2021. Lukitusten uusiminen (ILOQ) 2022. Huoneistojen märkätilojen kartoitus 2023. Viemärien kuvaus 2023. F25 ja F28 asuntojen vesivahinko --> märkätilaremontit 2023. D2, D7 ja E13 pesutilojen saneeraus, parvekeseinien korjausta 1. kerroksessa 2023.

Tiedossa olevat korjauksetPitkän tähtäimen suunnitelma 2024 - 2029: rakenteiden kunnon seurantaa, pihan huoltoa vuosittain. Porrashissien hankinta (asiaa harkitaan) 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaYK 4.5.2022: Päätettiin, että ns. omaehtoisessa kylpyhuoneremontissa taloyhtiö maksaa vesieristeaineista 300 euroa. YK 3.6.2024: Päätettiin, että valtuutetaan hallitus perimään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.

Huoneistot yhteensä29 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1740 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutRuskeapään koulu (n. 1 km)

PäiväkotiRuskeapään päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussilinja (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai pekka.salo@kiinteistomaailma.fi / 044 2434 240

Ilmoitusta on katsottu474 kertaa