30 m² / 30 m²1h + kk + kph

Petäjäpolku 9, Aaroninkorpi, Nokia

29 000,00 €Velaton hinta

27 863,43 €Myyntihinta

Hannu K Mattila

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, YJEAT

hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505022009

Julkisivuremontoitu pikkuasunto

Talo on omalla tontilla
LVIS-saneerauksen hinta ja aikataulu on selvillä

Yksiö tarjolla edullisesti myyntiin Nokian Aaroninkorvesta. Yhtiön merkittävimmät remontit ovat julkisivujen, ulko-ovien ja ikkunoiden saneeraukset. Asunto kaipaa pintaremonttia, minkä jälkeen tämä koti sopiikin hyvin vaikka ensiasunnoksi tai sijoitukseen. Hinnassa on huomioitu suunnitteilla oleva LVIS-saneeraus. Lähikauppa on aivan vieressä ja Nokian keskustan kaikki palvelut löytyvät pienen matkan päästä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia050 472 9950

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1380976

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPetäjäpolku 9, 37130 Nokia

KaupunginosaAaroninkorpi

Huoneluku1h + kk + kph

Asuinpinta-ala30 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala30 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeEi

Pihan suuntakoillinen, lounas

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, sähköliesi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä

LaajakaistayhteysElisa taloliittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätPelti

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta27 863,43 €

Velkaosuus1 136,57 €

Velaton hinta29 000,00 €

Hoitovastike187,20 €/kk

Rahoitusvastike40,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä228,00 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKylmä autopaikka 3,00 €/kk, Pesutupa 2,00 €/kk Yhtiökokous 12.6.2025 päätti LVIS-saneerauksesta. Alustavan laskelman mukaan tämän asunnon osuus on n. 31580,98 € eur tai 205,62 €/kk, alkaa 9/2025 lopulla, kylpyhuoneiden materiaalien valinta alkaa syyskuulla/2025. Remontin alustava aikataulu on tälle asunnolle 19.1.2026-7.4.2026

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Petäjäpolku

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6600 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kerhohuone, kellarikomero, kylmäsäilytystilat poistuvat käytöstä 2025-2026, väestönsuoja.

Rakennukseen tehdyt korjauksetPihan asfaltointi 1984. Huopakate uusittu 1993. Syöksytorvet uusittu, tikkaisiin turvakisko, kattosillat ja lumiesteet 2002. Sauna uusittu 2004. Ulko-ovet uusittu 2005. IV-kanavien puhdistus 2006. Betoniosien julkisivu- ja parvekesaneeraus 2008. Leikkialueen kunnostaminen, talopesukone, ja kiuas uusittu 2009. Lukostojen sarjoitus 2010. Ikkunat ja parvekeovet uusittu, patteriventtiilit uusittu ja tasapainotettu 2011. Märkätilojen kuntotarkastus, parvekelinjojen sadevesiränneihin sulanapitokaapelit 2013. Kph-saneeraukset A7, B10, B12, B16, B17, C24, C25 2013. Kph-saneeraukset A4, A8, C19, C23 2014. Lämpökeskuslaitteiden uusiminen, putkistojen kuntotutkimus 2015. Kph-saneeraukset B11, B14, liittyminen kiinteistökuituverkkoon 2015. Yhtiöllä on lämmöntoimitussopimus Nokian Vuokrakotien kanssa ja lämpökeskuslaitteet on uusittu 2015. Kph-saneeraukset C17, C18, D30, Molok-syväkeräyssäiliöt, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä pohjaviemärin huuhtelu 2016. Kph-saneeraukset A1, B13, kellarikäytävien ja väestönsuojan lattioiden maalaus 2017. Kylmiölaitteiden uusiminen ja A-rapun päätysokkelin veden-/lämmöneristys 2018. Sadevesisyöksyn lisäys sisäänkäyntipuolelle ja rännikaatomuutos, kph-saneeraus B16. Kph-saneeraus C25, löylyhuoneen saneeraus, väestönsuojatarkastus 2019. 2020 Putkistojen kuntoarvioiden päivitys. 2023 Ilmastointilaitteiden korjaus/uusiminen. 2024 Piha-aidan pesu ja maalaus, väliaiden korjaus 2025 Energiatodistus

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2025 Energiatodistus, Kylpyhuoneiden uusimiset putkiremontin yhteydessä, mikäli urakka toteutuu, Sähkö- ja taloverkon saneeraus, mikäli urakka toteutuu, Käyttövesi- ja viemärijohtojen saneeraus, mikäli urakka toteutuu, urakasta päätetään keväällä 2025 ylimääräisessä yhtiökokouksessa. (hankesuunnittelu aloitettu syksyllä 2021) 2025 Palovaroittimien uusinta. 2026 IV-kanavien puhdistus Lisätietoja Kunnospitotarveselvitys 2025.pdf

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiöllä on lämmöntoimitussopimus Nokian Vuokrakotien kanssa ja lämpökeskuslaitteet on uusittu 2015. Nokian Vuokrakotien lämmöntoimitussopimus jatkuu 24.10.2024 jälkeen toistaiseksi voimassa olevanaYhtiössä on Elisan kiinteistönetti perusnopeudella 10M. Osakkeenomistajan maksettava vuokralaisen käyttökorvaukset. YHTIÖSSÄ SUORITETUT KUNTOARVIOT JA TUTKIMUKSET: Kuntoarvio, PTS ja kuntotodistus 2008. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys annettu tiedoksi varsinaiselle yhtiökokoukselle. Märkätilakartoitus 2013. Putkistojen kuntotutkimus 2015. Vesikaton tarkastus 2016. VSS-tarkastus ja tiiveyskoe 2019. Putkistojen kuntoarvion päivitys 2020. Kohde on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1912 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAlhoniityn koulu (n. 0.65 km), Myllyhaan koulu (n. 1 km), Nokianvirran koulu (n. 1.9 km)

PäiväkotiAlhoniityn päiväkoti (n. 0.45 km), Ryhmäpäiväkoti (n. 0.85 km)

LiikenneyhteydetNysse linja 7 (n. 0.3 km)

RuokakaupatS-Market Myllyhaka (n. 0.5 km), Prisma Nokia (n. 2.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh. 050 472 9950
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu435 kertaa