59 m² / 59 m²2h,k,vh,kph+parv.

Petäjäpolku 9, Aaroninkorpi, Nokia

74 000,00 €Velaton hinta

74 000,00 €Myyntihinta

Taloyhtiön pihassa grillikota

Laura Sassi

myyntineuvottelija

laura.sassi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440770198

Siististi pintaremontoitu, tilava ja valoisa kaksio erinomaisella sijainnilla. Tässä 59 neliöisessä kaksiossa on olohuoneen ja makuuhuoneen lisäksi tilava keittiö. Säilytystilaa asunnosta löytyy todella reilusti: suuret liukuovikaapistot eteisessä, tilava vaatehuone ja makuuhuoneessa vielä vaatekaapit. Parvekkeelta on hienot näkymät taloyhtiön takapihalle. Omatonttinen taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Hyvin huolletussa taloyhtiössä on remontoitu mm. julkisivu, ikkunat, parvekkeet sekä ulko- ja parvekeovet. Taloyhtiö sijaitsee hyvällä paikalla Nokian Aaroninkorvessa. Juuri uudistettu S-Market on ihan vieressä. Linja-autopysäkille kävelee parissa minuutissa. Nokian keskustan palvelut ovat reilun kilometrin päässä. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia03 3123 3030

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1343227

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPetäjäpolku 9, 37130 Nokia

KaupunginosaAaroninkorpi

Huoneluku2h,k,vh,kph+parv.

Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset pihanäkymät, kallioista mäntymetsää

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaHuoneisto on pintaremontoitu 2017.

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, astianpesukone (2018), keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kaapistojen ovet uusittu 2018.

SaniteettitilatKylpyhuone/wc: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto.

OlohuoneKäynti parvekkeelle.

MakuuhuoneLiukuovikaapisto.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko (kaapisto).

LaajakaistayhteysElisa talokuitu 10 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, irtaimistovarasto, kylmäkellari.

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaMuovi

Kylpyhuone seinätMuovi

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaMuovi

Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta74 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta74 000,00 €

Hoitovastike227,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä227,40 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Petäjäpolku

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6600 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kerhohuone, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja.

Rakennukseen tehdyt korjauksetPihan asfaltointi 1984. Huopakate uusittu 1993. Syöksytorvet uusittu, tikkaisiin turvakisko, kattosillat ja lumiesteet 2002. Sauna uusittu 2004. Ulko-ovet uusittu 2005. IV-kanavien puhdistus 2006. Betoniosien julkisivu- ja parvekesaneeraus 2008. Leikkialueen kunnostaminen, talopesukone, ja kiuas uusittu 2009. Lukostojen sarjoitus 2010. Ikkunat ja parvekeovet uusittu, patteriventtiilit uusittu ja tasapainotettu 2011. Märkätilojen kuntotarkastus, parvekelinjojen sadevesiränneihin sulanapitokaapelit 2013. Kph-saneeraukset A7, B10, B12, B16, B17, C24, C25 2013. Kph-saneeraukset A4, A8, C19, C23 2014. Lämpökeskuslaitteiden uusiminen, putkistojen kuntotutkimus 2015. Kph-saneeraukset B11, B14, liittyminen kiinteistökuituverkkoon 2015. Yhtiöllä on lämmöntoimitussopimus Nokian Vuokrakotien kanssa ja lämpökeskuslaitteet on uusittu 2015. Kph-saneeraukset C17, C18, D30, Molok-syväkeräyssäiliöt, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä pohjaviemärin huuhtelu 2016. Kph-saneeraukset A1, B13, kellarikäytävien ja väestönsuojan lattioiden maalaus 2017. Kylmiölaitteiden uusiminen ja A-rapun päätysokkelin veden-/lämmöneristys 2018. Sadevesisyöksyn lisäys sisäänkäyntipuolelle ja rännikaatomuutos, kph-saneeraus B16. Kph-saneeraus C25, löylyhuoneen saneeraus, väestönsuojatarkastus 2019.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: kylpyhuoneiden uusimiset talotekniikkasaneerauksessa, Nokian Vuokrakotien lämmöntoimitussopimus päättyy 24.10.2024, siirtyminen maalämpöön ennen sitä. Sähkö- ja taloverkon saneeraus. Käyttövesi- ja viemärijohtojen saneeraus, hankesuunnittelu aloitettu syksyllä 2021, ylimääräinen yhtiökokous 2022 päätti ryhtyä hankkeen toteutussuunnitteluun ja kilpailutukseen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiöllä on lämmöntoimitussopimus Nokian Vuokrakotien kanssa ja lämpökeskuslaitteet on uusittu 2015. Yhtiössä on Elisan kiinteistönetti perusnopeudella 10M. Osakkeenomistajan maksettava vuokralaisen käyttökorvaukset. YHTIÖSSÄ SUORITETUT KUNTOARVIOT JA TUTKIMUKSET: Kuntoarvio, PTS ja kuntotodistus 2008. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys annettu tiedoksi varsinaiselle yhtiökokoukselle. Märkätilakartoitus 2013. Putkistojen kuntotutkimus 2015. Vesikaton tarkastus 2016. VSS-tarkastus ja tiiveyskoe 2019. Putkistojen kuntoarvion päivitys 2020. Energiatodistus voimassa 1.12.2024 asti. Kohde on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1912 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAlhoniityn koulu (n. 0.7 km), Nokianvirran koulu (7.-9.lk) (n. 1.6 km)

PäiväkotiAlhoniityn päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-Market Myllyhaka (n. 0.2 km), K-Supermarket Löytis (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh. 03 3123 3030
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Laura Sassi puh. 0440770198, laura.sassi@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu196 kertaa