Myytävät asunnotNokiaKankaantaka
KT1293492NokiaEUR118000Nokia
78,1 / 78,14h,k,kph+parveke

Kankaantaankatu 29, Kankaantaka, Nokia

118 000,00 €Velaton lähtöhinta
95 912,18 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

78.1Kankaantaankatu 29, Kankaantaka, Nokia
Asunnon pohjakuva
Kankaantaankatu 29, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 29, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 29, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 29, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 29, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 29, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 29, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 29, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 29, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 29, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 29, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 29, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 29, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 29, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 29, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 29, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 29, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 29, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 29, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 29, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 29, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 29, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 29, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 29, Kankaantaka, Nokia
Kankaantaankatu 29, Kankaantaka, Nokia

    KAUNIISTI REMONTOITU KOTI UPEIN PUISTONÄKYMIN Neliöitään suuremman oloinen valoisa ja tunnelmaltaan huikean kodikas keskustakoti – päätyhuoneisto, jossa valoa riittää avaraan, yhtenäiseen olohuone – ruokailutila – keittiö -tilaan. Kodissa on juuri remontoitu uusi vaalea keittiö, kauniit lautalattiat ja aikakaudelle tyypilliset isot ikkunat itä – eteläsuuntaisesti. Ei juuri enempää voi kodin yhteisiltä oleskelutiloilta toivoa. Näkymät asunnosta ovat esteettömät yli keskustan urheilupuiston. Vieressä siis moninaiset ulkoilumahdollisuudet, jäähallit sekä palloilukentät, uimaranta ja vieressä koulu, eikä Prismaankaan ole kilometriäkään. Koti on vastikään kauttaaltaan remontoitu. Taloyhtiön putkiremontin yhteydessä on uusittu huoneiston kompakti kylpyhuone, ja alakerrasta löytyy viihtyisät, uusitut saunatilat. Makuuhuoneita on kolme, joista yksi on pieni,mutta toimii niin työhuoneena kuin lastenhuoneena. Taloyhtiössä suurimmat remontit tehty, ja yhteiset tilat ovat viihtyisät sekä siistit. Löytyypä kellarikerroksesta jopa aivan uusi pesutupa sekä kuraeteinen. Kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä, koulut sekä useampi päiväkoti ja Prisma-keskus. Myös liikenneyhteydet ovat joutuisat, sillä lähin bussipysäkki on talon edessä, seuraava 200 m päässä ja rautatie-/linja-autoasemalle noin kilometri. Suositusten mukaisesti emme järjestä yleisesittelyjä. Varaathan oman esittelyajan, kasvomaskit ja käsidesit saat tarvittaessa välittäjältä. Välitetään toisistamme ja tavataan turvallisesti. Tervetuloa tutustumaan - keskusta-asumista parhaimmillaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia03 3123 3030
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1293492
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKankaantaankatu 29, 37100 Nokia
    KaupunginosaKankaantaka
    Huoneluku4h,k,kph+parveke
    Asuinpinta-ala78,1 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala78,1 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, kadulle, Olohuoneesta, ruokailutilasta ja keittiöstä esteettömät puistonäkymät
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaHuoneisto kauttaaltaan remontoitu. Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä. Keittiö uusittu v. 2021

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Avoin ruokailutilaan.
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
    OlohuoneKäynti parvekkeelle
    MakuuhuoneLiukuovikaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko (kaapisto).
    LaajakaistayhteysDNA Oy:n Talo kuitu 40M/20M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, irtaimistovarasto vintillä, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaPuu
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaPuu
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaPuu
    Makuuhuone seinätTapetti, maalattu
    Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta95 912,18 €
    Velkaosuus22 087,82 €
    Velaton lähtöhinta118 000,00 €
    Hoitovastike327,60 €/kk
    Rahoitusvastike218,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä546,00 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 15€/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastikkeesta on tonttilainavastiketta 36,40 € ja kylpyhuonelainavastiketta 182 €.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-oy Nokian Ilkantie 9
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2305 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1959
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot vintillä, kellarikomerot, kaapeli-TV, pesutupa, kuivaushuone, laajakaista.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKaapeli-tv liittymä 2002, tiilikaton uusiminen 2003, kaukolämpö ja tonttivesijohto uusittu 2006, putkistojen kuntotutkimus ja hankesuunnittelu 2007, kuntoarvio 2008, putkiremontti (käyttövesiputkien uusiminen, viemäreiden pinnoitus sekä asuntokohtaiset vesimittarit) sekä käytävien lamppujen uusiminen 2012, ilmanvaihtohormistojen puhdistus 2013, energiatodistus 2014 ja vakiopaineventtiili käyttöveteen 2014, paisuntasäiliö 2015, kylpyhuonetarkastukset ja pintakosteusmittaus, lämpöverkoston kuntotutkimus sekä pysäköintialueen asfalttipainauman korjaus 2016, autolämmitystolppien uusinta 2018, asbestikartoitus 2018, talon julkisivussa havaitun ongelman kuntoarvio 2018, linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu 2019, remontoitujen kylpyhuoneiden patteriventtiilit uusittu 2019, 19/25 asunnon kylpyhuoneiden uusinta 2020, taloyhtiösaunan uusinta, talopesulan rakentaminen 2020. Patteriventtiileiden uusiminen ja verkoston tasapainotus 2020, lukostojen uusinta 2020, palovaroittimien asentaminen 2020.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnosssapitotarveselvityksen mukaan: Katon ja kattoturvan kuntoarvio 2021, julkisivuremontin ja piharemontin hankesuunnittelu 2021, julkisivuremontti ja piharemontti (autopaikkojen lisääminen, sähköautojen latauspaikkoja, tarvekartoitus sähköpääkeskuksen vaihtoon sähköautolatauksen takia) 2022-2023, rännikaivojen kunnostaminen, salaojien tarkastus ja huuhtelu 2022-2023 ja sähkösaneeraus 2029.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKylpyhuoneiden remonttia varten hallitus nostanut lainaa 350 000€. Pääomavastikkeen periminen aloitettiin 1.7.2019 niiltä osakkailta, jotka eivät tule saamaan hyvitystä. Hyvityksen saanut osakas on vapautettu pääomavastikkeen maksamisesta, kunnes hyvityssumma tulee katettua. Myönnettyjen hyvitysten takia hankeosuutta ei kukaan osakas pysty maksamaan pois ennen kuin kaikki hyvitykset ovat kuitattuna. Tämä tapahtunee vuonna 2022.
    MuutaKevään 2021 yhtiökokoukseen tuodaan päätettäväksi julkisivun ja pihasuunnitelun hankesuunnitteluun ryhtyminen sekä jätepisteen laajentaminen yhteistyössä naapuritaloyhtiön kanssa. Yhtiöllä on Danske Bankin limiittitili 20 000€.
    Huoneistot yhteensä25 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1236,3 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUrheilupuisto, jäähallit ja pallokenttä (n. 0,1 km), Vihnusjärven uimaranta (n. 0,6 km)
    KoulutKankaantaan koulu (n. 0,1 km), Nokianvirran koulu (7.-9.lk) (n. 0,5 km)
    PäiväkotiPeppi & Bobby pk (n. 0,7 km), Pajakadun pk (n. 0,7 km), Tyttölän pk (n. 0,7 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki vieressä (n. 0,01 km), Linja-auto- ja rautatieasema (n. 1,1 km)
    RuokakaupatK-market (n. 0,2 km), Prisma-keskus (n. 1 km), K-Supermarket Löytis (n. 0,8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
    Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
    Puh. 03 3123 3030
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Nokia / Elina Perhonmäki, LKV, p. 050 323 4865, elina.perhonmaki@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu245 kertaa

    Keskusta, Nokia

    Keskusta, Nokia

    Otsikko

    Teksti