Myytävät asunnotNiittylahtiNiittylahti
OT1401200NiittylahtiEUR238000Joensuu
1034h, k, s, ph, khh

Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu

238 000,00 €Velaton hinta
238 000,00 €Myyntihinta
103Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu
Kurkihirrentie 19, Niittylahti, Joensuu

    Valoisa ja huolella pidetty omakotitalo suositulla Niittylahden alueella Tämä vuonna 2014 rakennettu yksitasoinen omakotitalo hurmaa valoisuudellaan, toimivalla pohjaratkaisullaan ja laadukkailla materiaaleillaan. Kodin sydän on avara olohuone-keittiöyhdistelmä, jossa varaava takka tuo sekä tunnelmaa että tehokasta lisälämpöä. Vesikiertoinen lattialämmitys pitää asumismukavuuden huipussaan kaikkina vuodenaikoina. Moderni keittiö on varusteltu Novartin kiiltäväpintaisilla kaapistoilla, induktioliedellä, kiertoilmauunilla, erillisellä jää- ja pakastinkaapilla sekä astianpesukoneella. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheen tarpeisiin, ja päämakuuhuoneessa on näyttävä tehosteseinä sekä käytännöllinen liukuovikaapisto. Tilava kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä tekee arjesta sujuvaa. Pesutiloista löytyy kaksi suihkua, kauniit laattapinnat sekä oma sauna paneloiduilla seinillä. Erillinen wc on sisustettu modernisti, ja pihapiiristä löytyy myös siirrettävä pihasauna (2018), joka tarjoaa mahdollisuuden rentoutua arjen kiireiden keskellä. Talon yhteydessä on kahden auton katos, autotalli ja lämmitetty varasto, joka toimii myös teknisenä tilana. Lasittamaton terassi tarjoaa mukavan paikan kesäpäivien viettoon. Sijainti rauhallisella Niittylahden alueella tarjoaa hyvät puitteet perhe-elämälle. Päiväkoti ja uimaranta ovat mukavan kävelymatkan päässä, koulu sijaitsee noin kolmen kilometrin etäisyydellä ja bussipysäkille kävelet vain parissa minuutissa. Lähimmät ruokakaupat löytyvät lyhyen ajomatkan päästä Reijolasta. Tässä kodissa yhdistyvät tyyli, toimivuus ja luonnonläheinen ympäristö – tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1401200
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiKurkihirrentie 19, 82220 Niittylahti
    KaupunginosaNiittylahti
    Huoneluku4h, k, s, ph, khh
    Asuinpinta-ala103 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1
    Käyttöönottovuosi2014
    JätevesihuoltoJoensuun Vesi Oy
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka,
    IlmanvaihtojärjestelmäLTO, nuohous ja säätö 2024
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikuvioitu pelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetUlkoverhousmaalaus ja terassien käsittely 2025. Myyjä tarkistanut salaojat vuosittain.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala1569 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaJoensuun Kaupunki
    Tontin vuokra667.18 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2062
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotOhjeellinen asemakaava
    Rakennusoikeus0.25 e
    Rannan tyyppiEi tiedossa
    Muut tontilla olevat rakennuksetAutotallin yhteydessä varasto, pihasauna, siirrettävä (2018 )
    AutopaikkaTalon yhteydessä 2 auton autokatos, ja lämmin varasto, joka toimii myös teknisenä tilana. Lisäksi erillinen varasto/yhden auton autotalli.
    Maapohjan pinta-ala1569 m²

    Varustus

    KeittiöNovart-kalusteet, keittiön kaapit kiiltävä pintainen, jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin ( hormiin ) astianpesukone ( 2018 )
    SaniteettitilatSauna, suihku 2 kpl, wc, erillinen wc
    MakuuhuoneLiukuovi kaapistot, vaatehuone, vaatekaapit
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot
    LaajakaistayhteysElisa Valokuitu
    TelevisioliitäntäElisa Valokuitu
    SäilytystilatAutokatoksen yhteydessä lämmitetty varasto, samalla tekninen tila, Lattia :laattaa, seinät maalattu.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, välitula laattaa
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätSaunan seinat: paneli, suihkutilan seinät : laatta.Erillinen wc: maalattu, yksi seinä laatalla
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu, takan takana koristekaakeli
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti ( päämakuuhuoneen seinä )
    Muut huoneetKhh: seinät maalattu, välitila laattaa, lattia laattaa Eteinen:Lattia laattaa

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta238 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta238 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)6000-8000 Kwh
    Jätehuolto (myyjän arvio)Puhas Oy:n hinnaston mukaisesti
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Joensuun Vesi hinnaston mukaisesti
    Muut maksutPuuta 6 m3
    Kiinteistövero377,02 eur

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutEnergy Karhunmäki (n. 11 km), Niittylahden Uimaranta (n. 0.8 km)
    KoulutNiittylahden Koulu (n. 3 km)
    PäiväkotiNiitylahdenrannan Päiväkoti (n. 0.8 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km)
    RuokakaupatS-Market Reijola (n. 6.8 km), K-Market Reijola (n. 6.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu198 kertaa
    Vastuullista välittämistä