34 m² / 34 m²1h, tupa, avokeittiö, terassi + erill. saunarakennus

Siikapaantie 114, Neuvoton, Hamina

89 000,00 €Velaton lähtöhinta

89 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Siikapaantie 114, Neuvoton

Päärakennus, saunamökki ja varasto

Päärakennus

Tuvan puolella on puuliesi ja ilmalämpöpumppu

Keittokomerossa sähköliesi

Keittokomerossa jääkaappi ja säilytystilaa

Näkymä keittokomeron ikkunasta

Makuusoppi tuvan yhteydessä

Makuusoppi entisen saunan paikalla

Pihalla on tilaa viihtyä ja puuhastella

Saunamökki

Saunamökin pukuhuone

Saunamökin pesuhuone

Puulämmitteinen kiuas takaa lempeät löylyt

Näkymä saunamökiltä merelle

Saunamökin terassia

Päärakennuksen terassia

Päärakennuksen takana varasto ja puucee

Päärakennuksen terassia

Rantanäkymää

Silmä lepää näissä maisemissa

Siikapaantie 114, Neuvoton

Päärakennus, saunamökki ja varasto

Päärakennus

Tuvan puolella on puuliesi ja ilmalämpöpumppu

Keittokomerossa sähköliesi

Keittokomerossa jääkaappi ja säilytystilaa

Näkymä keittokomeron ikkunasta

Makuusoppi tuvan yhteydessä

Makuusoppi entisen saunan paikalla

Pihalla on tilaa viihtyä ja puuhastella

Saunamökki

Saunamökin pukuhuone

Saunamökin pesuhuone

Puulämmitteinen kiuas takaa lempeät löylyt

Näkymä saunamökiltä merelle

Saunamökin terassia

Päärakennuksen terassia

Päärakennuksen takana varasto ja puucee

Päärakennuksen terassia

Rantanäkymää

Silmä lepää näissä maisemissa

Satu Sironen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV

satu.sironen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447310310

Myynnissä viihtyisä merenrantakohde, johon kuuluu 1979 valmistunut päärakennus sekä erillinen, 2007 rakennettu saunamökki, puucee ja varastotilaa. Päärakennuksessa on makuupaikat usealle hengelle ja rakennusoikeuttakin vielä jäljellä, jos tilat loppuu kesken. Perille pääsee helposti tietä pitkin, joten vene ei ole pakollinen. Omaa kaivoa ei ole, vaan talousvesi tuodaan mukana kiinteistölle, ja lisää talousvettä voi hakea n. 3,5 km päässä olevasta kaupungin vesipostista, mikä on sopivasti mökkimatkan varrella. Avaimen voi lunastaa kaupungilta. Sähköt on, joten arjen mukavuudet ovat muutoin helposti käytettävissä. Täällä pääset nauttimaan merimaisemista ja luonnonrauhasta omassa rauhassa. Matala ranta miellyttää etenkin lapsiperheitä. Tämä kokonaisuus sopii sinulle, joka arvostat yksinkertaista ja luonnonläheistä lomailua. Vapautuu nopeasti. Esittelyt: Satu Sironen +358 44 7310 310 satu.sironen@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hamina(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1412411

TalotyyppiLoma-asunto

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiSiikapaantie 114, 49490 Neuvoton

KaupunginosaNeuvoton

Huoneluku1h, tupa, avokeittiö, terassi + erill. saunarakennus

Asuinpinta-ala34 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala34 m²

Kerroksia1

Käyttöönottovuosi1979

KäyttövesiTalousvesi tuodaan itse, myös saunalle kantovesi

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähköpatterit, varaava puuliesi, ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTiedossa olevat kunnostukset: sisätiloissa paneloinnit ja lattia uusittu, tehty vanhan saunan tilalle makuuhuone ja keittiö muutettu avokeittiöksi n. 2007. Terassi laajennettu n. 2017. Pihasauna maalattu n.2016-2017. Päärakennuksen ja pihasaunan hormit nuohottu kesällä 2025. Mökin ympärille kaivettu metrin alueelta ympäriinsä ja vaihdettu sorat, samoin terassin alle sorat vaihdettu.

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen2 viikkoa kaupanteosta

Tontti

Tontin pinta-ala2560 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusOsayleiskaava

Kaavoituksen lisätiedotKiinteistö on kaavassa merkinnällä RA = Loma-asuntoalue. Rantaa rajaava puusto on pyrittävä säilyttämään. Päärakennus on pyrittävä sijoittamaan vähintään 30 m päähän rantaviivasta ja talousrakennus vähintään 10 m päähän.

Rakennusoikeus100 m² Rakennuspaikan rakennusten yhteenlaskettu kerrosala on enintään 100 m².

Rannan tyyppiMeri

Lisätietoja rannastaEi omaa rantaviivaa, rannan ja nyt myytävän kiinteistön välissä vesijättömaata.

VesistöMeri (Hasunpohja)

Muut tontilla olevat rakennuksetSaunarakennus, valmistunut 29.11.2007. Kerrosala n.12 m², kokonaisala n.20 m². Saunassa puukiuas ja pata, pukuhuone.

AutopaikkaPihalla

Piha-alueetPääosin nurmea

Maapohjan pinta-ala2560 m²

Varustus

KeittiöKaapistot, jenkkikaappi pakastinosalla, sähköliesi, liesituuletin

OlohuonePuuliesi olohuoneen puolella

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, joitakin pihanhoitotyökaluja

TelevisioliitäntäYleisantenni

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMäntylauta

Olohuoneen lattiaMäntylauta

Makuuhuoneen lattiaMäntylauta

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta89 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta89 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Oman kulutuksen mukaan, talvet ollut kylmillään

Tiemaksut (myyjän arvio)Lauvanniemen tiehoitokunnan maksu n. 63 € / v.2026, Salmin Hevossaarentien yksityistien maksu ollut 44,80 € / v.2025.

Kiinteistövero182,43 / v.2025

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHaminan keskustan palvelut ja kaupat (n. 12 km), Karhulan palvelut ja kaupat (n. 12 km)

Koulut-

Päiväkoti-

LiikenneyhteydetLähin bussipysäkki (n. 6 km)

RuokakaupatLähin Neuvottoman Sale (n. 6.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hamina
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu95 kertaa