Myytävät asunnotNellimNellim
OT1400370NellimEUR340000Ivalo
73 / 872 mh, oh + k, erillinen wc, khh, kph/wc, s + terassi

Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari

340 000,00 €Velaton lähtöhinta
340 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

73Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
Arvonrannantie 29 B, Nellim, Inari
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Linda Hannus

Linda Hannus

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

linda.hannus@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5164 647

Vuonna 2018 valmistunut koti, jossa yhdistyvät laadukas rakentaminen, luonnonläheisyys ja ajaton skandinaavinen tyyli.

  • Oma ranta ja tukeva iso laituri, jota mahdollistavat suoran pääsyn Inarijärvelle.
  • Nellimin satama lähellä, josta mahdollisuus laskea myös suurempia veneitä vesille vain muutaman minuutin päässä kodista.

Nellimvuonon perällä sijaitsee v. 2018 valmistunut koti, jossa korostuvat luonnonläheisyys, huolettomuus ja laadukas suomalainen rakentaminen. Selkeä pohjaratkaisu ja suuret järvelle avautuvat ikkunat tekevät kokonaisuudesta sekä valoisan että viihtyisän. Sisustus on ajaton ja materiaalivalinnat harkittuja: vaalea puupaneeli ja rimakatto tuovat tilaan lämpöä ja hyvän akustiikan. Kaksi makuuhuonetta sijoittuvat toistaan sopivasti erilleen. Hyvin varustellusta avokeittiöstä ja sen yhteydessä olevasta oleskelutilasta avautuvat laajat panoraamanäkymät Inarijärvelle. Sisääntuloeteisen yhteydessä sijaitsevat erillinen wc sekä käytännöllinen arkivaatehuone. Kodinhoitohuoneesta on kulku kylpyhuoneeseen, wc-tilaan ja saunaan. Energiatehokas talo on varustettu varaavalla sähköisellä lattialämmityksellä ja ilmalämpöpumppu sekä olohuoneen varaava takka haudutusuunilla tukevat asumismukavuutta ympäri vuoden. Oma rantaviiva Inarijärvelle tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden päästä suoraan kotipihalta vesille. Inarijärvi tunnetaan kirkkaasta vedestään, laajoista järvenselistä ja suojaisista lahtien sopukoista sekä monipuolisista kalastus- ja retkeilymahdollisuuksistaan. Veneilyn kannalta sijainti on poikkeuksellisen toimiva sillä Nellimin satama on vain lyhyen matkan päässä mahdollistaen myös suurempien veneiden turvallisen laskun ja noston. Kodin ympäristö tukee aktiivista elämäntapaa ja luonnossa liikkumista. Vätsärin erämaa-alue alkaa käytännössä kotiovelta ja tarjoaa laajat mahdollisuudet retkeilyyn, kalastamiseen ja rauhallisiin päiväretkiin ympäri vuoden. Luonnon läheisyys yhdistyy moderniin mukavuuteen – arkena että vapaa-aikana. Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Ivalo(Ylä-Lapin Kodit Oy)Ivalontie 7, 99800 Ivalo050 5164 647
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1400370
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu, kappaletavara
SijaintiArvonrannantie 29 B, 99860 Nellim
KaupunginosaNellim
Huoneluku2 mh, oh + k, erillinen wc, khh, kph/wc, s + terassi
Asuinpinta-ala73 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala87 m²
Kerroksia1
Rakennusvuosi2018
Käyttöönottovuosi2018
KäyttövesiOma porakaivo
JätevesihuoltoOma imeytyskenttä, täyttää määräykset.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys (sähköinen lattialämmitys), ilmalämpöpumppu, takka.
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTerassia laajennettu keväällä vuonna 2025.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoErittäin hyvä
VapautuminenViimeistään 30.7.2026 mennessä.

Tontti

Tontin pinta-ala6000 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusEi kaavaa
Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa
RakennusoikeusInarin kunnan rakennusjärjestyksen mukaan.
Oma rantaKyllä
Rannan tyyppiJärvi
Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa ja oikeus vesialueisiin (Määräala saa pinta-alansamukaiset osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin (osuus Inarin yhteismetsästä jää myyjälle).)
VesistöInarijärvi, Syvälahti. Omaa rantaviivaa Inarijärveen.
Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus
AutopaikkaPihapaikka
Maapohjan pinta-ala6000 m²

Varustus

KeittiöKaapistot (helppohoitoiset korkeakiiltoiset valkoiset ovet), laminaattityötaso, Bosch jääkaappi, Bosch pakastinkaappi, Bosch astianpesukone, Bosch erillisuuni ja keittotaso, liesituuletin hormiin, komposiittiallas, led-valaisimet, pistorasiat, rimakatto.
SaniteettitilatKodinhoitohuone: ilmanvaihtokone, lämminvesivaraaja, kaapistot, rimakatto, käynti takaterassille. Kylpyhuone: suihku, lasinen suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas. Sauna: sähkölämmitteinen pilarikiuas upotettuna lauteisiin. Erillinen wc: wc-istuin, allaskaluste, pesuallas, valopeili.
OlohuoneVaraava takka ja haudutusuuni, rimakatto, suuret maisemaikkunat Inarijärvelle, käynti takaterassille.
MakuuhuoneVaatekaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaKodinkoneet.
LaajakaistayhteysAlueella 4G/5G
SäilytystilatKaapistot, vaatehuone. Kodinhoitohuoneen takaoven sisäänkäynnin vieressä kylmä varastotila (khh ja oh takaterassien "välissä"), erillinen sähköistetty kaksi osainen ulkovarasto (toinen puoli lämmin).

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylikorkki
Keittiön seinätValkovahattu puupaneeli
Kylpyhuoneen lattiaKhh: laatta. Kylpyhuone: laatta. Sauna: laatta. Erillinen wc: laatta.
Kylpyhuoneen seinätKhh: valkovahattu puupaneeli. Kylpyhuone: laatta. Sauna: Puupaneeli. Erillinen wc: laatta.
Olohuoneen lattiaVinyylikorkki
Olohuoneen seinätValkovahattu puupaneeli
Makuuhuoneen lattiaVinyylikorkki
Makuuhuoneen seinätValkovahattu puupaneeli
Muut huoneetEteinen: vaatekaapisto, ilmalämpöpumppu, erillinen vaatehuone.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta340 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta340 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Vuosikäyttöarvio 15 500 kwh.
Jätehuolto (myyjän arvio)Jäteastian tyhjennys Lapecon hinnaston mukaisesti + perusmaksu.
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Likakaivon tyhjennys n. 105 e/krt (tyhjennetty vakituisessa asuinkäytössä 2 krt vuodessa).
Tiemaksut (myyjän arvio)Yksityistien hoitomaksu n. 40 euroa vuosi + oman pihatien auraus (kaikki yhteensä n. 150 euroa vuodessa).
Muut maksutVakuutus n. 350 euroa /vuosi (laaja kotivakuutus).
Kiinteistöveron. 320 euroa /vuosi

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIvalo (n. 41.9 km), Saariselkä (n. 78.2 km), Inari (n. 80.2 km), Nellimin satama (n. 0.6 km)
KoulutIvalo Koulu ja kulttuurikeskus Kaarre (n. 42.5 km)
PäiväkotiIvalo päiväkoti (n. 42.2 km)
LiikenneyhteydetLinja-autoasema Ivalo (lähtevät ja saapuvat bussit) (n. 41.5 km), Ivalo lentoasema (n. 51.9 km)
RuokakaupatIvalo K-Market Petsamontie (n. 41.5 km), Ivalo S-market (n. 41.6 km), Ivalo K-Supermarket Ivalo (n. 42.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Ivalo
Ylä-Lapin Kodit Oy, Ivalontie 7, 99800, Ivalo
Puh. 050 5164 647
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu36 kertaa
Vastuullista välittämistä