44,5 m² / 44,5 m²2h, kk, kph/wc

Kuoppamäentie 34, Nekala, Tampere

94 000,00 €Velaton hinta

91 143,61 €Myyntihinta

Marko Knuutila

asiakkuuspäällikkö, LKV, KiAT

marko.knuutila@kiinteistomaailma.fi

puh. 046 850 9377

KIVA KAKSIO NEKALASSA Asunto Oy Kuoppamäentie 34-36 on kaukolämmöllä lämpenevä, kahdesta asuinrakennuksesta koostuva 48-asuntoinen hissitön taloyhtiö Nekalassa. Tampereen kaupungin vuokratontin sopimus on voimassa 2064 vuoteen asti. Ilmanvaihto on painovoimainen. 2003 käyttövesi- ja viemäriputket sekä asuntojen kosteat tilat uusittu. 2025 ikkunoiden uusiminen. Asunnossa on kookkaat sälekaihtimilla ja verhotangoilla varustetut ikkunat. Tilavasta olohuoneesta löytyy 4-ovinen kaapisto yläkaapeilla. Makuuhuoneesta on käynti keittokomeroon ja olohuoneeseen, keittokomeroon on myös toinen käynti 3-ovisella kaapistolla ja naulakolla varustetusta eteisestä. Kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä. Sijainti Kuoppamäentiellä on erinomainen. Bussipysäkki on aivan talon vieressä, kevyen liikenteen väylät ovat kattavat, moottoritielle on matkaa muutama minuutti. Lähikauppa on sadan metrin päässä ja Yliopistollekin on matkaa vain n 2,5 km. Varaa aikasi yksityisesittelyyn kohteen välittäjältä, lämpimästi tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406617

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKuoppamäentie 34, 33800 Nekala

KaupunginosaNekala

Huoneluku2h, kk, kph/wc

Asuinpinta-ala44.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala44.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeEi

AutopaikkaTaloyhtiön autopaikoissa jonotusperiaate. 29.12.2025 vapaana 7 autopaikkaa.

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2003: keittiön kalusteet ja koneet, kylpyhuone.

VapautuminenSop.mukaan esim. 1-2 kk kaupoista

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesituuletin filtterillä, 2-altainen tiskipöytä

SaniteettitilatSuihku (suihkuvehotangolla), allas, peilikaappi, vesikiertoinen patteri, bideesuihku, pesukoneliitäntä, Oskarinoksa, pieni lasihylly.

Olohuone5-ovinen kaapisto yläkaapeilla, verhotanko

MakuuhuoneIkkunalauta, verhotanko

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot

LaajakaistayhteysTaloyhtiönetti puhelinpistokkeesta

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero, kellarikomero (ruokakellari).

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti (hiottu 2003).

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaKovapuupintainen laminaatti (2003).

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetEteisessä 3-ovinen kaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta91 143,61 €

Velkaosuus2 856,39 €

Velaton hinta94 000,00 €

Hoitovastike236,64 €/kk

Rahoitusvastike25,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä262,14 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 3€/krt. Yhtiökokous 19.5.2025: hallitus saa tarvittaessa periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta. Yhtiökokous 19.5.2025: rahoitusvastikkeet tuloutetaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuoppamäentie 34-36

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3502 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra18695 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2065

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lämmitys patterein

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, pesutupa, kaapeli-TV (DVB-C), internet-liittymä. Sauna naapuritalossa. Kellarikomerot, vinttikomerot, pyöräsuoja.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 Elementtisaumaukset uusittu. 1998 Vesikattosaneeraus ja päätyjen eristys/verhous. 2000 Parvekesaneeraus. 2003 Käyttövesi-ja viemäriputket uusittu, lämmönjakohuone saneerattu,lämmitys- järjestelmä tasapainotettu ja vaihd.patteriventtiilit, asuntojen kosteat tilat uusittu. 2005 Porraskäytävien -ja autotallien ovet korjattu, porraskäytävät maalattu, lukitus uusittu ja antennijärjestelmä laitettu digikelpoiseksi. 2009 Vanha öljysäiliö poistettu ja pihaa kunnostettu. 2012 Lisättiin autopaikoille sähkötolppia ja tehtiin vierasautopaikkoja. 2014 Iv-kanavien nuohous. 2016 Rakennettu uusi jätekatos. 2018 Tuuletusparvekkeiden huoltomaalaus. 2020 Ulko-ovien uusiminen. 2021 Piha- ja varastojen valaisimien uusimisia. 2022 Kartoitettu sähköjäjerstelmän soveltuvuus säköautojen lataukselle. 2024 Lukoston uusiminen ja ulko-oviin koodilukot. 2025 Ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen. 2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin.

Tiedossa olevat korjauksetTulevat korjaustarpeet 2025 kunnossapitotarveselvityksen mukaan, (1-5) vuotta: Sähköpääkeskuksen uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1716 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSteiner-koulu (n. 1.3 km), Norssi Kuokkamaantie (n. 0.8 km)

PäiväkotiSteiner päiväkoti (n. 1.2 km), Muotialan päiväkoti (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.05 km)

RuokakaupatK-market Nekalankulma (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Knuutila LKV, KiAT 046 850 9377 marko.knuutila@km.fi

Ilmoitusta on katsottu369 kertaa