59 m² / 59 m²2h,k,kph, lasitettu parveke

Viluntie 1, Rymättylä, Naantali

46 500,00 €Velaton hinta

46 500,00 €Myyntihinta

ohjeellinen pohjakuva

Viluntie 1

eteinen

keittiö

lasitettu parveke

olohuone

makuuhuone

kylpyhuone

ohjeellinen pohjakuva

Viluntie 1

eteinen

keittiö

lasitettu parveke

olohuone

makuuhuone

kylpyhuone

Ari Leinonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV -tutkinto

ari.leinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0500525543

Kun sijainnilla on väliä! Huomattavan keskeisellä paikalla Rymättylässä oleva taloyhtiö. Kaikki "tarpeellinen" on hyvin saavutettavissa. Itse asunnossa neliöt on hyvin käytetty. Keittiön yhteydessä olevalla lasitetulla parvekkeella voit nauttia vaikka aamun kahvin. Taloyhtiön lämmitys on toteutettu maalämmöllä ja juuri on valmistumassa linjasaneeraus. Joten onko tässä uusi kotisi? Soita Leinosen Arille 0500525543 ja varaa aika esittelyyn!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku0505587222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412669

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiViluntie 1, 21140 Rymättylä

KaupunginosaRymättylä

Huoneluku2h,k,kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapisto, käynti lasitetulle parvekkeelle

SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi,wc, peilit,pk-liitäntä

Makuuhuonekaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaailmalämpöpumppu

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapisto, käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku/suihkukaappi,wc, peilit,pk-liitäntä. Lattia: Muovi. Seinät: Muovikate

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti

Makuuhuonekaapistot. Lattia: linoleum. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta46 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta46 500,00 €

Hoitovastike256,65 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä256,65 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk

Lisätietoja kustannuksistayhtiössä on putkiurakka yhä kesken, eikä osakkaiden lainaosuudet ole vielä selvillä. Yhtiökokouksen 30.6.2025 päätöksen mukaan lainaa tullaan nostamaan korkeintaan 150.000 euroa. Lopullinen lainamäärä ei siis ole selvillä vielä, se selviää vasta urakan valmistuttua. Tuleva lainamäärä tulee yhtiöjärjestyksen mukaan jakautumaan neliöiden mukaan huoneistoittain, tulee kuitenkin huomioida liiketilojen osalta maininta 30 % lattiapinta-alaa suuremmasta osuudesta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rymättylän Liikekulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2400 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiAumakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, kellari, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset2006 Autosähköpistokkeet 2006 Maamassojen vaihto 2008 Talon päätyjen impregnointi (betonin / tiilen pintasuojaus) 2009 Jätekatos 2009 Valvontakamerat 2011 Pyöräkellarissa asbestinpoisto ja putkien uusiminen 2011 Lämmönvaihdin 2011 Kylmäkellarit poistettu, hankittu kylmäkaapit 2011 Piha-alue, päädyn impregnointi 2012 Ikkunoiden maalaus (talkoilla) 2014 Maalämpöjärjestelmä 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2015 Kattoikkunoiden alaikkunat 2016 Viemärin huuhtelu ja kuvaus 2016 Liiketilan nro 5 kosteusvaurion korjaus (wc, eteinen) 2018 Pohjavesiviemärin korjaus 2020 Ikkunat uusittu, pl. parvekkeen ikkuna 2023 Kiertovesipumpun vaihto (lämmitysjärjestelmä) 2024 Tiiliseinäpäätyjen suojakäsittely (impregnointi) 2024 Liiketilan huopakaton korjaus 2024 Katon nousutikkaiden uusinta ja turvakiskojen hankinta ja asennus 2025 Käyttövesiputkien LVI- ja hankesuunnittelu toteutus 2025 Piha-alueen osittainen asfaltointi

Tiedossa olevat korjauksetEi päätöksiä, korjaussuunnitelma erillisen liitteen mukaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Linja-saneerauksen kulut,

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaTaloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. - Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta. maalämpöön siirtyminen on lainoitettu hoitolainalla

Huoneistot yhteensä13 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala593.5 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala420 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Rymättylän päiväkoti, Piimätie 1 n. 0,44 km; Päiväkodit: Rymättylän ala-aste, Piimätie 1 n. 0,44 km; Ruokakaupat: Sale n. 0,1 km

KoulutRymättylän päiväkoti, Piimätie 1 (n. 0.44 km)

PäiväkotiRymättylän ala-aste, Piimätie 1 (n. 0.44 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto n. 0,3 km

RuokakaupatSale (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. +358505587222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu171 kertaa