107 m² / 155 m²3-4 mh, oh, k, khh, kph, s, 2 xwc

Narjuksentie 5, Myllykoski, Kouvola

78 000,00 €Velaton hinta

78 000,00 €Myyntihinta

Satu Hurmalainen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Myllykosken Saviniemessä omakotitalo asuinalueella, lähellä palveluita ja kouluja tasaisella, nurmikkoisella 1432 kulmatontilla v. 1945 valmistunut koti. Tämä koti soveltuu hyvin lapsiperheeellekin, ja tätä kotia on remontoitu vuosien aikana omien tarpeiden mukaisesti. Yläkerrassa on makuuhuonetilat ja alakerrassa keittiö ja olohuonetilat, kellarikerroksessa saunatilat. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen kotiisi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1337459

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuurunkoinen, purueristeinen, lautaverhoiltu. Ulkoverhous uusittu 1996-1998 ja maalattu v. 2005.

SijaintiNarjuksentie 5, 46800 Myllykoski

KaupunginosaMyllykoski

Huoneluku3-4 mh, oh, k, khh, kph, s, 2 xwc

Asuinpinta-ala107 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala155 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi1945

Käyttöönottovuosi1945

KäyttövesiKunnan, liitytty v. 1983

JätevesihuoltoKunnan, liitytty v. 1983.

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, puulämmitys (varaava takka/leivinuuni)

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen. Poistoilmakanava asuinkerroksen wc-tilassa, saunassa ja kylpyhuoneessa hormiin.

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1980- luvun lopulla uusittu ikkunat. 1988-1989 uusittu käyttövesiputket (kuparia). 1988-1989 sähköjärjestelmä uusittu. 1992 huoneita jaettu / yhdistetty. 1996-1998 uusittu ulkoverhous ja v. 2005 maalattu. 1999 peltikate uusittu. 2000- luvulla osa pattereita uusittu ja v. 2018 olohuoneen, eteisen ja aulan patterit. 2001 lämminvesivaraaja 300 litr. (Haato) uusittu. 2004 sauna ja kylpyhuone remontoitu. 2013 kiuas uusittu. 2016 asuinhuoneistoihin lattiamateriaaliksi laitettu laminaatit. 2018 valokytkimet uusittu. Seinäpintoja uusittu vuosien varrella. Viemärit ovat muovia, mutta niiden asennusaika ei ole tiedossa.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaAsunkerroksessa olohuoneen ja makuuhuoneen laminaattilattian alla on puulattia, muissa huoneissa muovimatto on poistettu laminaatin alta. Varaava takka-leivinuuni on keittiön viereisessä huoneessa, joka nyt makuuhuoneena.

Tontti

Tontin pinta-ala1432 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa

Rakennusoikeus0.17 e AO asuntoalue. Niille asuntotarkoituksiin varatuille alueille, joiden rakentamisoikeutta ei ole osoitettu millään edellä esitetyllä tavalla, rakennettaessa tulee rakennuspalstan olla vähintään 1000 m2. Tällaiselle palstalle saadaan rakentaa yksi enintään kaksi asuntoa sisältävä, korkeintaan kaksikerroksinen ja ainakin palonarkaan DI-luokkaan kuuluva asuinrakennus sekä yksi yksikerroksinen, ainakin palonarkaan DII-luokkaan kuuluva talousrakennus. Asuinrakennus on sijoitettava kadun- tai tienpuoleisen istutettavaksi merkityn tontin osan rajaan ja vähintään 5,0 metrin päähän naapurin vastaisesta tonttirajasta. Talousrakennus on sijoitettava vähintään 6 metrin päähän asuinrakennuksesta ja 5,0 metrin päähän naapurin vastaisesta tonttirajasta. Rakennusten yhteenlaskettu pinta-ala sai saa ylittää 1/6 tontin pinta-alasta. Rakennusoikeus on 243 k-m2.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

AutopaikkaPihapaikka

Maapohjan pinta-ala1432 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi (2020), pakastin (2020), sähköliesi (2012), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKYLPYHUONE: suihku, poreamme valmius, kiinteöt valaisimet. SAUNA: sähkökiuas (2013), kiinteät valaisimet. KODINHOITOHUONE: pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. ASUINKERROKSEN WC: peilikaappi, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. YLÄKERRAN WC: peilikaappi, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja sauna remontoitu v. 2004.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, lämminvesivaraaja (300 litr. vuodelta 2001), takka (varaava/leivinuuni), matontamppausteline, jätesäiliö, istutukset

TelevisioliitäntäAntennitalous

SäilytystilatKaapistot, varastotilaa kellaritilassa

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu, puolipaneeli

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetAsuinkerroksen wc:ssä seinät ja lattia laatoitettu. Yläkerran wc:ssä lattiassa muovimatto ja seinät maalattu. Kodinhoitohuoneessa lattia laatoitettu ja seinät puolipaneelia/tiiltä.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta78 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta78 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)v. 2022 sähkönkulutus 15874 kWh/v

Kiinteistövero139,18 €/v (2022)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKouvola (n. 14.7 km), Kauppakeskus Veturi (n. 11.5 km), Inkeroinen (n. 11.5 km), Anjala (n. 12.3 km)

KoulutMyllykosken yhtenäiskoulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiMyllykosken-Ummeljoen päiväkoti, Länsiasemantie 11 (n. 1.4 km), Päiväkoti Norlandia, Pappilantie 10 (n. 1.8 km)

Liikenneyhteydet-

RuokakaupatS-Market (n. 2.3 km), K-Supermarket Ruokamylly (n. 2.2 km), K-Market (n. 2.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu252 kertaa