103,5 m² / 103,5 m²4h, k, s, 2kph/wc, aula, terassi, parveke

Vuorenlahdentie 13, Muurame

207 000,00 €Velaton hinta

207 000,00 €Myyntihinta

Keittiö

Keittiö

Ruokailutila

Olohuone

Olohuoneesta käynti parvekkeelle

Eteinen

Parveke

Takapiha

Yläkerran makuuhuone

Yläkerran kylpyhuone

Sauna

Alakerran aula

Alakerran 1. makuuhuone

Alakerran 2. makuuhuoneesta käynti takapihalle

Alakerran 2. makuuhuone

Alakerran kylpyhuone

Keittiö

Ruokailutila

Olohuone

Olohuoneesta käynti parvekkeelle

Eteinen

Parveke

Takapiha

Yläkerran makuuhuone

Yläkerran kylpyhuone

Sauna

Alakerran aula

Alakerran 1. makuuhuone

Alakerran 2. makuuhuoneesta käynti takapihalle

Alakerran 2. makuuhuone

Alakerran kylpyhuone

Eetu Holopainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

eetu.holopainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 325 7636

Tunnelmallinen neliö Muuramessa järven äärellä! Tämä valoisa ja viihtyisä koti etsii uusia asukkaita. Vuorenlahdentien rauhallisella alueella sijaitseva asunto tarjoaa puitteet arkeen, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja käytännöllisyys. Taloyhtiö sijaitsee omalla rantatontilla, joten rannan käyttöoikeus on vain tämän taloyhtiön asukkailla. Lisäksi vieressä sijaitsee veneranta ja laituri. Tässä kodissa on käytännöllinen pohjaratkaisu, joka koostuu kolmesta makuuhuoneesta, olohuoneesta, keittiöstä ja omasta saunasta. Asumismukavuutta lisäävät kaksi kylpyhuonetta. Olohuoneesta on suora käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on oiva paikka nauttia aamukahvista tai kesäpäivistä omassa rauhassa. Vuonna 2007 valmistuneessa taloyhtiössä on pidetty huolta rakennusten kunnosta järjestelmällisesti. Lämmitys hoituu sähköisellä lattialämmityksellä, ja ilmalämpöpumpulla. Olohuoneessa on lisäksi varaus takalle. Asunnolle kuuluva autokatospaikka helpottaa autoilijan arkea vuodenajasta riippumatta. Taloyhtiöltä voi myös tarvittaessa vuokrata toisen autopaikan. Tule ihastumaan tähän kokonaisuuteen paikan päälle. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö!

Ensiesittely

Tiistai 21.4.2026
17:30 - 18:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero50102887

TalotyyppiRivitalo

SijaintiVuorenlahdentie 13, 40950 Muurame

Huoneluku4h, k, s, 2kph/wc, aula, terassi, parveke

Asuinpinta-ala103.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala103.5 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, järvelle. Ikkunasuunnat: luode, kaakko

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaKaakko

TerassiKyllä

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaKatospaikka kuuluu huoneistolle yhtiöjärjestyksen perusteella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Muu
Ajankohta: 10/2022
Kuvaus: Ilmalämpöpumpun asennus. Ilmalämpöpumpun kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajalle.

Tyyppi: Muu
Ajankohta: 05/2025
Kuvaus: Osakkeiden A6 ja A5 välille rakennettu kestopuuterassi. Rakenne ei ole kiinteä. Terassi ei ole kiinni talon seinässä. Alkuperäisiin kaatoihin ei ole koskettu. Terassin huollosta ja kunnosta vastaavat A6 ja A5 osakkeiden omistajat. Terassin on rakentaneet A6 ja A5 osakkeenomistajat.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, , liesituuletin.

Kylpyhuone2x kylpyhuone: Yläkerrassa wc-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi. Alakerrassa wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi.

SaunaSähkökiuas ja ikkuna.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta207 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta207 000,00 €

Hoitovastike248,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä248,40 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu kulutuksen mukaan, ennakko 20e/hlö/kk ja tasaus todellisen kulutuksen mukaan 4,89 €/m3 (kylmä vesi). Autopaikka/piha 12,00 €/kk, autopaikka/katos 8,00 €/kk, autopaikka/kylmä 10,00 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Muuramen Villa Vuorenranta

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala7403 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2007

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

Lämmönjakotapa: Sähköinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö (tilauspohjainen)

Taloyhtiössä onVäestönsuoja, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot (sijaitsevat A-talon alakerrassa lämpimässä tilassa), ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetC 14 jätevesiputkien tulviminen 2011. Jätevesiputki tukkeutui Muuramen kunnan verkostossa aiheuttaen veden nousun kolmeen kertaan asunnon C 14 lattialle. Kunta maksoi korjauksen. Jätevesipumppaamon ylivuotosäiliön rakentaminen 2013/2014, huoneiston C15 ulkonurkkien tiivistäminen 2016, päätyasuntojen ulkonurkkien tiivistys, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, salaojien kuvaus 2017, kattojen puhdistus sammaleesta ja torjunta-ainekäsittely 2019, rakennusliikkeen takuukorjaukset Vahanen Oy:n korjaustyöselityksen mukaisesti 2019-2021, lisäparkkipaikan rakentaminen (7 ap) 2020, rakennusliikkeen takuukorjauksia (korjaustyöselityksen mukaisesti) 2021, tukipalkin asennus asuntoon A2 välipohjaa tukemaan 2022, lisälämmöneristys yläpohjaan 2023, A-talon parvekkeiden/terassien rimoitus maalattu 2023, tukipalkin asennus asuntoon A3 ja A4 välipohjaa tukemaan 2024, tukipalkin asennus asuntoon A5 ja A6 välipohjaa tukemaan 2025.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2029: rakennusten julkisivujen puuosien maalaus ja kunnostus tarvittaessa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarviota.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYK 2025; Valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeva maininta kunnossapitovastuista §:ssä 5: Vastuu alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, mutta joko rakennusvaiheen aikana tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten valokatosten, terassien, terassilasitusten, takkojen tai muiden tulisijojen ja niihin liittyvien hormien tms. rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1816.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLeikarin päiväkoti n. 1,5 km, Mäkelänmäen koulu n. 2,5 km, K-Market n. 2 km

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu27 kertaa