133 m² / 211 m²5h, k, khh, kph, s, 2xwc, at

Isolahdentie 606 a, Muurame

198 000,00 €Velaton hinta

198 000,00 €Myyntihinta

Sanna Hotanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, AKA (A),kaupanvahvistaja, AKA (A), LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Kiva omakotitalo isolla tontilla! Vuonna 2016 valmistunut omakotitalo Muuramessa tarjoaa arkeen puitteet, joissa yhdistyvät moderni asumismukavuus, energiatehokkuus ja huolella suunnitellut tilaratkaisut. Talo on yhdessä kerroksessa ja asuinpinta-alaa on 133 m². Valoisasta ja avarasta olohuoneesta on suora yhteys tilavaan keittiöön, jossa on runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Arkea helpottamassa on kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillään sekä runsaat säilytystilat. Suuret oleskelutilat ja neljä makuuhuonetta takaavat, että perheen jokaiselle jäsenelle löytyy omaa tilaa. Lämmitysmuotona on ekologinen maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja lisäksi on koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Olohuoneen tunnelmaa täydentää takka. Talon jatkeena on kahden auton lämmin autotalli sekä varastotilaa. Talossa on havaittu viemäriputkien painuminen ja tämä vaatii korjausta. Asiasta saat lisätietoa välittäjältä. Reilun 5000 m²:n oma tontti tarjoaa tilaa niin lapsiperheen tarpeisiin kuin harrastuksiin. Pihassa on lisäksi varasto, leikkimökki sekä laavu. Läheltä löytyvät luontopolku sekä uimaranta. Isolahden kouluun on matkaa noin 6 kilometriä. Muuramen palvelut löytyvät noin 8 kilometrin etäisyydeltä. Soita tai kirjoita ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero55685592

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiIsolahdentie 606 a, 40950 Muurame

Huoneluku5h, k, khh, kph, s, 2xwc, at

Asuinpinta-ala133 m², ei tarkistusmitattu

Lisätietoa pinta-alastaRakennuslupakuvien (lupa 2015-88) mukainen huoneisto- ja kerrosala.

Kokonaispinta-ala211 m²

Kerroksia1

TerassiKyllä

Rakennusvuosi2015

Käyttöönottovuosi2015

KäyttövesiVesiosuuskunta

Rannankylän Isolahden vesiosuuskunta

JätevesihuoltoVesiosuuskunta

Rannankylän Isolahden vesiosuuskunta

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisäksi lämmittävä/viilentävä ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo
Koneellinen poisto
Lämmöntalteenotto

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset12/2023, 5/2026, 8/2026, 10/2026: Maalämpökoneen perushuolto (puhdistettu koneen sihdit ja katsottu käyntiarvot, paisuntasäiliön esipaineet asetettu 0.5 bar); mlp huolto (putsattu joustoletkut, huuhdeltu koneen sisältä latauspiirin putket, tarkastettu latauspumpun toiminta, tarkastettu ja laitettu esipaine paisunta-astiaan, vaihdettu lämmityksen varoventtiili); vaihdettu uusi pressostaatti. Nuohous tehty. 2022-2026: Osa valaisinkytkimistä uusittu, valaisinpistorasiakansi asennettu, palovaroittimet uusittu ja siirretty oikeaan paikkaan, valaisin asennettu (kph ja tekninen tila). Lattialämmityksen toimilaitteita uusittu. Ilmi tulleet epäasialliset kytkennät korjattu ja kaapeli, jonka suojakuori oli vaurioitunut, teipattu asianmukaisesti. Laavulle menevä kaapeli kytketty irti, koska poltti sulakkeita. Kiukaan vastusten uusiminen ja uudet kiuaskivet. Kph: valaisin asennettu. Kph, wc:t: shampooteline (Kuutio suihkuhylly, Arkkikaluste Oy), wc-paperitelineet ja pyyhekoukut (HOUSE, Smedbo Oy) asennettu. Mh4 asennettu verhokisko 5/2023. Asennettu pyykinkuivaustelineet (Ruck-Zuck). Keittiön tasojen saumoihin asennettu listat, liesituulettimen päälle asennettu pelti. Palovaroittimien siirto ja vaihto 3kpl, kytkimen vaihto, lattialämmityksen toimilaitteiden toiminnan tarkistus. Huomattu kohteessa että valokytkimessä käytetty väärin kevi-johdinta vaihejohtimena. Palovaroitinta vaihtaessa huomattiin että kiukaan syöttökaapelin kuoreen on rakennusvaiheessa osunut terä -korjattu vulkanointi teipillä ensihätään. Jäteilmakanava ja myös muita kanavia eristämättä yläpohjassa puhallusvillan alla. Iv-koneen yläpuolella kaksi kanavaa niin lähellä toisiaan, että ei ole saatu eristettyä putkien välistä kokonaan. Jätevesilinjassa painumia (kts. erilliset raportit). Ilmalämpöpumpun sisäyksikön kylmäaineputkien läpivienti sisäseinässä tiivistämättä. Saunan oven viereinen suihkun sekoittaja vuotaa. Iv- ja ssuunnitelmat/kaaviot eivät vastaa toteutusta. Osa loppukatselmuksessa havaitusta puutteista on oikeasti tekemättä/puuttuu edelleen. Liesituuletin ei pysy pitkään täysillä, vaan tiputtaa neloselta kolmoselle. Oleskelutilojen (k, oh) valaisimet välillä "räpsyvät". Autotallin nosto-ovi ei sulkeudu täysin kiinni sähkökäyttöisesti. kodinkoneet uusittu: - integroitu mikroaaltouuni (AEG) 2/2023 - liesitaso (AEG) 3/2023 - pakastin (Miele) 12/2024 - astianpesukone (MIELE) 2.1.2026 (takuu voimassa 2.1.2028, Power) 2023-2024: osa lattialämmityksen toimilaitteista uusittu 02/2024: Suomen Radonhallinta Oy; mittausarvo k 10 +- 8 Bq/m3, mh 16 +- 10 Bq/m3; erillinen raportti 4/2024: Elenia vaihtanut sähkömittarin 4/2023: Keski-Suomen ilmastointihuolto: IV-puhdistus ja säätö 12/2023: lämpökuvausmittausraportti 10/2023: Osa lumiesteputkista uusittu 9/2023: Julkisivun tuuletusrakoon uusittu reikäpelti/verkko 06/2023: ilmalämpöpumpun sisä- ja ulkoyksikkö uusittu (vanhat putket). Lämmitys ja viilennys. 2023: Sisäseinien maalaus (kipsilevyjä ruuvattu ja naulan kantoja lyöty sisään) asuintiloissa paitsi päämakuuhuoneessa 09/2022: vyöihrakuoriaisten torjuntakäsittelyt, on edelleen havaintoja. Jyrsijöiden torjunta yläpohjasta, on edelleen havaintoja 2022: Pääoven lukkorunko ja painike uusittu. Autotallin käyntioven painike uusittu ja vaihdettu vääntönuppiin oikean mittainen kara. Ovien tiivisteitä uusittu. Nosto-oven alatiiviste uusittu. 2022-2026: Aluskatteessa olleet kaksi reikää paikattu. Rikkinäisiä tiiliä vaihdettu. Räystäälle asennettu suojaverkko ja lintueste. Harja- /ulkotaitetiiviste asennettu rakennuksen asuinosaan koko matkalle ja autotalliin puuttuneelle lyhyelle matkalle. Autotallin katon ylösnostopelti lisätty. 2022: Vedetty silikoni saunanoven suihkun puoleiseen listaan

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Viimeinen voimassaolopäivä 8.10.2036

VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala5041 m²

Tontin omistusOma

Kaavoituksen lisätiedotEi kaavaa Muuramen kunta

Rakennusoikeus504 m² Suunnittelutarvealue. Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden kaksiasuntoisen vakituisen asuinrakennuksen tai yhden yksiasuntoisen vapaa- ajan asunnon. Rakennuspaikalle saa lisäksi rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. Rakennukset saavat olla enintään kaksikerroksisia. Talousrakennuksen kokonaisala/ rakennuksen ala saa olla enintään 120 m2. Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten kokonaiskerrosala (k-m2 ) saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 600 k-m2 . Rakennuspaikan rakennusoikeus on kuitenkin vähintään 350 k-m2, mikäli rakennuspaikan koko on vähintään 2000 m2. Alle 5000 m2 :n rakennuspaikoille saa rakentaa enintään 5 erillistä yli 5 m2 :stä rakennusta tai rakennelmaa ja yli 5000 m2 :n rakennuspaikoille enintään 8 erillistä yli 5 m2 :stä rakennusta tai rakennelmaa.

Maapohjan pinta-ala5041 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaajätesäiliö, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, keskuspölyimuri (laite vaatii huoltoa/korjausta), koristekaivo pihassa

SäilytystilatMuu erillinen varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Varustus: Kiinteät valaisimet
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Vinyylikorkki
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKaksi suihkua, lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVastakkaiset lauteet, upotettu kiuas, ikkuna
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCwc-istuin, peili, allaskaapisto
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

KodinhoitohuonePesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pesuallas, kaapistot, laskutaso, lattialämmitys, kulku ulos
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

OlohuoneTakka ja ilmalämpöpumppu
Lattia: Vinyylikorkki
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Vinyylikorkki
Seinät: Maalattu

EteinenLattiassa laatta, seinät maalattu. Liukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta198 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta198 000,00 €

Kiinteistövero729,15 € / vuosi. 2026

Lisätietoja kustannuksistaVesi- ja jätevesikulut sekä jätehuolto kulutuksen ja palveluntarjoajan hinnaston mukaisesti. Vesiosuuskunnan perusmaksu 6 kk 288 € (laskutetaan puolen vuoden välein) Puhdas vesi tällä hetkellä 3,09 €/m3 ja jätevesi 4,09 €/m3

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIsolahden koulu ja päiväkoti noin 6 km. Muuramen keskustan palvelut n. 8,5 km Muuramen koulukeskus n. 8,7 km, Isolahden koulu n. 6,4 km Rajalan päiväkoti n. 5,9 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu358 kertaa