Myytävät asunnotMuhosMontta
PT1366100MuhosEUR214000Oulu Rotuaari
120 / 1203-4h, k, kph, 2x wc, ter, parv. + pihasauna

Halolantie 60 A, Montta, Muhos

214 000,00 €Velaton hinta
214 000,00 €Myyntihinta
120Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Asunnon pohjakuva
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Asunnon pohjakuva
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos
Halolantie 60 A, Montta, Muhos

Upea ja historiallinen paritalokoti mielettömällä paikalla!

  • Oulujokiranta, satoja vuosia vanhat pihapuut, järisyttävän upea pihamiljöö
  • Huolellisesti ja kattavasti peruskorjattu päärakennus sekä huoneisto
  • Pihasauna rantatörmällä
  • Oma tontti

Upea ja historiallinen paritalokoti mielettömällä paikalla! Muhoksen Montassa, Oulujoen rannassa uusia kodin omistajia odottelee taloyhtiömuotoinen puolikas hirsikartano. Miljöö on käsittämättömän hieno. Pihamaalla komeilee muun muassa satoja vuosia vanhaa puustoa, joiden rinnalla ihminen tuntee olonsa pieneksi. Rakennukset ovat hirsirunkoisia, ja erityisesti päärakennusta on vuosien varrella peruskorjattu kattavasti ja huolellisesti. Myös dokumentaatio remonttien ja kartanon historian osalta on ensiluokkaista. Kartanossahan on vieraillut mm. Jean Sibelius ja suomen 1. presidentti K.J Ståhlberg. Kodin alakerrassa on keittiön jatkeena ruokasali, jonka ikkunoista avautuu upeat näkylmät Oulujoelle. Tilava olohuone on varustettu jokinäkymän lisäksi varaavalla ja talon tyyliin sopivalla Gronspisenin takalla. Alakerran kylpyhuone ja wc ovat remontoitu vuonna 2019. Viimeisen silauksen antavat aidot puulattiat kaikissa asuintiloissa. Yläkerrassa on kahden tilavan makuuhuoneen lisäksi toinen erillinen wc ja mukavasti säilytystilaa, jota on reilusti muutoinkin. Toisesta makuuhuoneesta on käynti asuntojen yhteiselle parvekkeelle. Kiinteistöllä sijaitsee 2-kerroksinen ja myöskin hirsirunkoinen rakennus, joka toimii tällä hetkellä askartelu- ja varastotilana. Yhtiöllä on yhteiskäytössä oleva upea rantasauna, jossa on puukiuas, pesuhuone suihkuineen, takkahuone ja tilava terassi. On täysin mahdollista ostaa myös 115-neliöinen B-huoneisto. Varainsiirtovero on vain 1,5 prosenttia, koska kyseessä on Asunto-osakeyhtiön osakkeilla käytävä kauppa. Tämä on nähtävä ja koettava paikanpäällä, tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1366100
TalotyyppiParitalo
SijaintiHalolantie 60 A, 91500 Muhos
KaupunginosaMontta
Huoneluku3-4h, k, kph, 2x wc, ter, parv. + pihasauna
Asuinpinta-ala120 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala120 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, jokinäkymät
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaEtelä
Pihan suuntapohjoinen, etelä
AutopaikkaAutotalli (taloyhtiön), pihapaikat (useita)
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt1996-1998: Täysi peruskorjaus ja paritalohuoneistojen rakentaminen/muutostyö, 2016: Takkasydän korjattu, 2017: Ruokasalin ja eteisen lattia maalattu, eteisen seinät maalattu, 2018: Keittiön kaapistojen muokkaus 60cm leveää astianpesukonetta varten. 2019: Kylpyhuone ja alakerran wc uusittu, lämminvesivaraaja uusittu, yksi patteri uusittu (oh). Edellä mainittu on tiivistelmä, katso myös erillinen ja kaiken kattava rakennusten remonttihistoria sekä taloyhtiössä suoritetut perusparannukset (pyydä erillinen remonttihistoria välittäjältä).
VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi, kalusteuuni ja liesitaso, liesituuletin liesitasossa, astianpesukone, kiinteät valaisimet, arkkupakastin (ruokailutilassa), erillinen ruokasali/ruokailuhuone
SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc (2 kpl), suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kaapistot/laatikostot, pesukoneliitäntä, yhteinen pihasaunarakennus rantatörmällä (puukiuas)
OlohuoneVaraava takka
Makuuhuone2x ullakkokomerot
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, verhokiskot, naulakko, takka (varaava), lämminvesivaraaja
LaajakaistayhteysValokuitu
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaVaatehuone/porraskomero, kaapistot, ullakkokomerot, vanhan päärakennuksen pohjoispää (B3), ulkovarastot (taloyhtiön), viileä maakellari (taloyhtiön), liiterit 2kpl (taloyhtiön)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuulattia
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, paneeli
Olohuoneen lattiaPuulattia
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaPuulattia
Makuuhuoneen seinätMaalattu (osin alla tapetti)
Muut huoneetTekninen tila A-talon päädyssä, kulku ulkokautta tai vaihtoehtoisesti A-talon kylpyhuoneen kautta.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta214 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta214 000,00 €
Hoitovastike360,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä360,00 €/kk
Vesimaksu10 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike sisältää myös sähkön

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Muhoksen Suvela
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala13300 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1897
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, puulämmitys
KattotyyppiSatula
KateTiili, huopa
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onPihasauna, maakellari (arkkupakastin kellarissa), varastot, keinut, liukumäki, parvekekalusteet, valokuitu, yhteisantenni/yleisantenni, liiterit, tekninen tila, parveke
Rakennukseen tehdyt korjaukset1996-97: Päärakennuksen kunnostus, lisälämmöneristys (yläpohja ja seinät), ruokasalit rakennettu (laajennus), sähköjärjestelmä uusittu, Gronspisenin takat muurattu, 1998: Etukuistit, 2005: Piharemonttia/maanmuokkausta, sadevesijärjestelmät ja kaksi salaojakaivoa, sähköt liitereille ja pihavalaistukset, 2010: Vesikourut (päärak. ja autotalli), julkisivumaalaus (Eteläpuoli), 2011: Terassit rakennettu, parvekkeen huoltokorjaukset, 2012: Pihasaunan kunnostus (julkisivujen käsittely, katon kunnostus, vesikourut, terassi), 2014-15: Imeytyskenttä uusittu, 2016: Kattojen puhdistukset (päärak., sauna, liiterit, maakellari), 2017: Joenpuolen ja etupuolen huoltomaalaus, saunan lämminvesivaraaja uusittu, 2018: Asennettu sulanapitokaapeli päävesiputkelle, 2018-19: Vanha valurautaviemäri vaihdettu muoviviemäriksi, kylpyhuoneiden osalta uusittu käyttövesiputket, 2019: Saunaan uusittu kiuas, 2020: Korjattu kattovuoto parvekkeen alta, samalla uusittu koko parveke, valokuitu vedetty, 2021: Korjattu runkoviemärin kannake, uusittu samalla maata talon alta, 2022: Uusittu lattialämmitysten ja kattolämmitysten termostaatteja, pihavalaistuksen ajastin uusittu.
Tiedossa olevat korjauksetKaivon tyhjennys noin 3 kertaa vuodessa. Tulevaisuudessa kattoremontti/kattohuolto tulossa ajankohtaiseksi.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetMahdollisesta kattoremontista ei ole vielä sovittu/tehty päätöksiä. Kaivon tyhjennykset yms huoltotoimet on katettu hoitovastikkeilla.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 6 viikkoa, lunastusoikeus osakkailla 2 viikkoa
MuutaTaloyhtiö on täysin velaton (ei yhtiölainaa). Kiinteistön rakennuksista päärakennus, vanha päärakennus, maakellari ja liiterit ovat suojeltuja (Luokka B), joka edellyttää lähtökohtaisesti kohteen säilyttämistä ja joissain toimenpiteissä vaaditaan lausuntoa kaavatyöryhmältä. Normaalit remontit, kuten sisäremontteja voi suorittaa vapaammin.
Huoneistot yhteensä2 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala235 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala49 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMuhoksen keskustan palvelut (n. 5 km)
KoulutHuovilan koulu (n. 4.9 km)
PäiväkotiPäiväkoti (n. 5.5 km)
LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 1.8 km)
RuokakaupatRuokakaupat (n. 5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Juho Laukkanen, p. 050 305 3354, juho.laukkanen@km.fi tai Juho Sipilä, p. 045 674 6964, juho.sipila@km.fi
Ilmoitusta on katsottu357 kertaa
Vastuullista välittämistä