110,5 m² / 110,5 m²3h, rt, k, khh, 2x kph, s, AT

Kölikaari 23, Saksala, Mikkeli

198 000,00 €Velaton hinta

198 000,00 €Myyntihinta

autotalli

kesäkuva takapihalta

autotalli

kesäkuva takapihalta

Natalia Lampi

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, VuT

natalia.lampi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440540027

Lämminhenkinen uniikki koti keskustan läheisyydessä! 110,5 m² rivitalokoti sijaitsee talon päädyssä ja tarjoaa toimivia tilaratkaisuja sekä upeat näkymät Saimaalle! Asuntoon saavutaan sisäpihan kautta. Sisäänkäynnin yhteydessä avautuu aula, jonka yhteydessä on tuulikaappi ja vaatehuone. Alakerrassa on kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc. Kylpyhuoneesta on käynti aidatulle takapihalle, täydellinen paikka vilvoitteluun tai oleskeluun kesällä. Alakerrassa on tilava makuuhuone, jonne saat esim. työpisteen tai lukunurkkauksen. Yläkerta on kodin sydän. Avara olohuone ja ruokailutila muodostavat valoisan kokonaisuuden, josta avautuvat kauniit näkymät järvelle. Lasitettu parveke toimii lisähuoneena keväästä pitkälle syksyyn. Olohuoneessa on tunnelmallinen avotakka sekä ilmalämpöpumppu. Yläkerrassa on toinen makuuhuone sekä kylpyhuone/wc. Kerrosten välistä portaikkoa valaisee uusittu kattoikkuna. Asunto Oy Kölikaari 23 on vuonna 1989 valmistunut viiden asunnon rivitaloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on tehty vuosien varrella useita huolto- ja kunnostustoimia. Myydään myös autotalli omilla osakkeilla vmh. 10.000 €. Lisäksi aivan kivenheiton päässä on yleinen pysäköintialue. Saksala on viihtyisä asuinalue, josta on kävelymatka Mikkelin keskustaan ja esim. Lidliin sekä Kauppakeskus Graanille. Ulkoilusta nauttivalle alue on mainio, sillä heti kadun toisella puolella on vehreä puistomainen alue, jossa voi lenkkeillä tai viettää aikaa Saimaan rannalla. Lisäksi vieressä on Saksalan päiväkoti. Tämä koti on ihastuttava! Yksityisesittelyt: Natalia Lampi 0440540027 natalia.lampi@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Mikkeli(Asuntoporras Oy)Porrassalmenkatu 27, 50100 Mikkeli(015) 7600001

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404274

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKölikaari 23, 50170 Mikkeli

KaupunginosaSaksala

Huoneluku3h, rt, k, khh, 2x kph, s, AT

Asuinpinta-ala110.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala110.5 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, järvelle, Saimaalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, itä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaAutotalli nro. 6 myydään erillisenä osakkeena 6691-6790 10.000,00 €, ei sisälly myyntihintaan. Noin 15 m2.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, V. 2025 tammikuussa myyjä on maalannut seinät, katot, vaihtanut listat ja asentanut vinyylilattian.

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Keittiön yhteydessä ruokailutila, josta käynti parvekkeelle. Maisema Saimaalle.

SaniteettitilatKaksi kylpyhuonetta, yksi alakerrassa ja toinen yläkerrassa. Alakerran kylpyhuone: suihku, peilikaappi, kaapisto, uloskäynti, lattialämmitys. Alakerran kodinhoitohuone: kaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Sähkösauna. Alakerrassa myös erillinen wc. Yläkerran kylpyhuone: suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pyyhekuivain, patteri.

Olohuoneavotakka (varustettu huippuimurilla), ilmalämpöpumppu

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, parvekkeella oleva vanha liukuovi (kunnosta ei tietoa, ostaja voi sen halutessaan asentaa takaisin ja tarvittaessa kunnostaa).

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Keittiön yhteydessä ruokailutila, josta käynti parvekkeelle. Maisema Saimaalle. Lattia: Vinyyli (2025). Seinät: Maalattu (2025)

KylpyhuoneKaksi kylpyhuonetta, yksi alakerrassa ja toinen yläkerrassa. Alakerran kylpyhuone: suihku, peilikaappi, kaapisto, uloskäynti, lattialämmitys. Alakerran kodinhoitohuone: kaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Sähkösauna. Alakerrassa myös erillinen wc. Yläkerran kylpyhuone: suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pyyhekuivain, patteri. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

Olohuoneavotakka (varustettu huippuimurilla), ilmalämpöpumppu. Lattia: Vinyyli (2025). Seinät: Maalattu (2025)

MakuuhuoneLattia: Vinyyli (2025). Seinät: Maalattu (2025)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta198 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta198 000,00 €

Hoitovastike541,45 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä541,45 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 10 €/hlö/kk

Muut maksutTV-maksu: 7,7 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesimaksuennakko 10 €/hlö/kk Vesimaksuennakko määritetty 10 €/kk/hlö, osakas saa itse määrittää montako ennakkoa kuukaudessa haluaa maksaa. Tasaus vuoden lopussa. Autotalli nro. 6 myydään erillisenä osakkeena 6691-6790 10.000,00 €, ei sisälly myyntihintaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kölikaari 23

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1578 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliMuu

Tiili/puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat ja talvella lumen auraus ja hiekotus

Taloyhtiössä onHäkkivarastot

Rakennukseen tehdyt korjauksetKattoikkunoiden uusiminen 2010, sisäpihan ja patiopihojen uudistamine 2011, katon jiirien paikkaus 2013, as 1,2 ja 3 parvekkeiden alakattojen korjaus 2015, sähköpääkeskuksen tarkastus ja ulkovalojen uusiminen 2015, julkisivujen korjausta ja uusimista 2016, ulkovalojen uusiminen ledeiksi 2016, as 3 viemäritukoksen aukaisu ja viemärin korjaus 2017, viemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu 2017, asbestikartoitus (todettu että asbestia ei ole. Alakattojen yläpuolisia rakenteita ei ole tutkittu), kadunpuoleisten vesirännien ja maapihavalojen uusinta 2018, lämmönvaihtimen uusiminen 2019, sokkelin kunnostus ja pienempiä ulkokorjauksia 2021, katon korjaus 2022, kattoikkunoiden uusiminen 2023, as 5 viemäritukos yläkerrassa avattu 2024

Tiedossa olevat korjauksetKorjaukset suunnitteilla: 2025: ulko-ovien pilareiden kohdille syöksytorvet, talon nurkkasyöksyjen jatkeet+ rännisaumojen tarkastukset. Lisä parkkipaikkojen suunnittelu/toteutus. Autotallin katon maalaus. 2026: talon maalaus/pinnoitus. Jäteastioiden katos. 2027: viemärin/tuomarin + ilmanvaihdon tarkastus. Rakennuksen puuosien maalaus. 2028: sadevesikaivojen ja kanavien tarkastukset. 2029: ikkunaremontti. Huom. suunnitelma on alustava jota voidaan muokata.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaLumityöt: huoltomies tekee konetyönä "pääväylät" ja asukkaat itse omat portaat yms.

Huoneistot yhteensä5 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala609 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Lähemäen koulu n. 1 km; Päiväkodit: Saksalan päiväkoti n. 0,2 km; Ruokakaupat: Prisma n. 0,8 km, K-Citymarket n. 0,8 km, Lidl n. 1 km; Muut lähipalvelut: keskusta n. 1,7 km

KoulutLähemäen koulu (n. 1 km)

PäiväkotiSaksalan päiväkoti (n. 0.2 km)

Liikenneyhteydethyvät n. 0 km

RuokakaupatPrisma (n. 0.8 km), K-Citymarket (n. 0.8 km), Lidl (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Mikkeli
Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
Puh. (015) 7600001
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Natalia Lampi 0440540027 natalia.lampi@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu2260 kertaa