123 m² / 123 m²4h,k,s,ask

Palokallionkatu 7, Kattilansilta, Mikkeli

125 000,00 €Velaton hinta

112 531,39 €Myyntihinta

Palokallionkatu 7, Kattilansilta, Mikkeli

Heli Airas

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLEAT

heli.airas@kiinteistomaailma.fi

puh. 0453294224

Tilava päätyhuoneisto rauhallisessa taloyhtiössä! 123 m²:n päätyhuoneisto Kattilansillassa – tilaa ja toimivuutta isommallekin perheelle. Keittiö on uusittu vuonna 2012 ja kruunattu ajattomalla Ylämaan graniittitasoilla. Kolme makuuhuonetta ja runsaasti säilytystilaa: iso vaatehuone, ulkovarasto ja kaapistot. Alakerrassa isot askartelutilat, joita voi hyödyntää lisämakuuhuoneena tai harrastustilana. Autokatospaikka kuuluu kokonaisuuteen. Asunto Oy Mikkelin Haimikallio on 1981 valmistunut tiilirakenteinen taloyhtiö, jossa on seitsemän huoneistoa. Yhtiötä on huollettu säännöllisesti: mm julkisivu ja katto uusittu, lämmönvaihdin vaihdettu, parveke- ja ulko-ovet päivitetty sekä sadevesijärjestelmiä korjattu. Lämmityksenä kaukolämpö. Asuinalueena Kattilansilta hurmaa rauhallisuudellaan ja helppoudellaan – palvelut kävelyetäisyydellä, ja keskustaan pääset hetkessä. Paikallisliikenteen pysäkki on lähes kotiovella. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kotiin. Heli 045 329 4224

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Mikkeli(Asuntoporras Oy)Porrassalmenkatu 27, 50100 Mikkeli(015) 7600001

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403534

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPalokallionkatu 7, 50160 Mikkeli

KaupunginosaKattilansilta

Huoneluku4h,k,s,ask

Asuinpinta-ala123 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala123 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaItä

Pihan suuntalänsi, itä

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2012:Keittiöremontti 2000 luvun puolella: pesuhuone ja saunan lattia

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, kiinteät valaisimet, kivitasot. Keittiö on täysin uusittu v 2012.

SaniteettitilatErillinen wc yläkerta: wc-istuin, bidee, lavuaari, allaskaappi, peili, seinäkaappi. Erillinen wc alakerta: wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi. Pesuhuone: pyykinpesukonevaraus, suihku. Sähkösauna kiuas uusittu 2025.

OlohuoneKäynti parvekkeelle

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, naulakko.

Laajakaistayhteys-

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, iso vaatehuone, paljon kaapistoja

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta ja paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetPukuhuone: käynti ulos. Askarteluhuone kellarissa (käytetty makuuhuoneena).

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta112 531,39 €

Velkaosuus12 468,61 €

Velaton hinta125 000,00 €

Hoitovastike528,90 €/kk

Rahoitusvastike109,47 €/kk

Yhtiövastike yhteensä638,37 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHallitus valtuutetaan tarvittaessa keräämään kaksi ylimääräistä vastikekierrosta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mikkelin Haimikallio

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1669 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, talvella lumityöt ostopalveluna

Taloyhtiössä onKaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2004: Pattereiden termostaatit, 2006: ovien lukot, 2008: julkisivu ja kattoremontti, 2010: lämmönvaihtimen uusiminen, roskakatoksen laajennus, 2012: IV-kanavien nuohous ja puhdistus, 2013: parvekeovien uusiminen, kylpyhuoneiden tarkastukset 2015: ilmalämpöpumppujen asennukset (asunnot 1,4,5 ja 6), 2019: Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus lämmityskiertoon, sadevesikaivojen korjaus ja seinän eristys as 4 kohdalta, 2021: Autopaikan rakentaminen pihan päätyyn, 2023: Autokatoksen rakentaminen pihapaikalle, 2024: Julkisivun korjausurakka, ulko-ovien vaihto, postilaatikoiden vaihto ja katoksen tekeminen, parvekekaiteiden korjaus, IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen mittaus, roskakatoksen laajennus.

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiön on tarkoitus teetättää pitkän aikavälin kunnossapitosuunnitelma (PTS), jonka jälkeen suunnitellaan tarvittavien kunnossapito-, ja korjaustarpeiden tekeminen. Seuraavalla tilikaudella on tarkoitus tarkistaa salaojien kunto ja tarvittava huolto. B-talon salaojat tarkistettu. Muuten taloyhtiössä keskitytään lähitulevaisuudessa tavanomaiseen huolto- ja kunnossapitotehtäviin.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Muuta5v- suunnitelma: ei taloudellisesti merkittäviä korjauksia. Ylimääräinen yhtiökokous 15.11.2024: Päätetty ottaa taloyhtiölle hoitolaina korjauksien kustantamiseksi. Laina päättyy 15.12.2028.

Huoneistot yhteensä7 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala708 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMikkelin keskusta (n. 2.8 km)

KoulutSaimaanportin yhtenäiskoulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiKattilansillan päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.1 km)

RuokakaupatSale Laajalampi (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Mikkeli
Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
Puh. (015) 7600001
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Heli Airas heli.airas@kiinteistomaailma.fi 045 3294224

Ilmoitusta on katsottu28 kertaa