Myytävät asunnotMikkeliEmola
PT1392615MikkeliEUR148000Mikkeli
115 / 148Oh, k, 3 mh, aula, kph, s, ter, ak, var

Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli

148 000,00 €Velaton hinta
148 000,00 €Myyntihinta
115Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
Asunnon pohjakuva
olohuone
olohuone
Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
varaava takka
varaava takka
keittiö
keittiö
Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
alakerran makuuhuone
alakerran makuuhuone
Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
kylpyhuone alakerrassa
kylpyhuone alakerrassa
kylpyhuoneen yhteydessä wc
kylpyhuoneen yhteydessä wc
Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
sauna
sauna
yläkerran aula
yläkerran aula
Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
yläkerran makuuhuone
yläkerran makuuhuone
Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
yläkerran matala makuuhuone
yläkerran matala makuuhuone
Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
yläkerran wc
yläkerran wc
eteinen
eteinen
katettu terassi sisäänkäynnin yhteydessä
katettu terassi sisäänkäynnin yhteydessä
piha-alue
piha-alue
Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
varasto
varasto
Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
autokatus
autokatus
Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
kesäkuvia
kesäkuvia
Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
Asunnon pohjakuva
olohuone
olohuone
Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
varaava takka
varaava takka
keittiö
keittiö
Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
alakerran makuuhuone
alakerran makuuhuone
Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
kylpyhuone alakerrassa
kylpyhuone alakerrassa
kylpyhuoneen yhteydessä wc
kylpyhuoneen yhteydessä wc
Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
sauna
sauna
yläkerran aula
yläkerran aula
Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
yläkerran makuuhuone
yläkerran makuuhuone
Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
yläkerran matala makuuhuone
yläkerran matala makuuhuone
Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
yläkerran wc
yläkerran wc
eteinen
eteinen
katettu terassi sisäänkäynnin yhteydessä
katettu terassi sisäänkäynnin yhteydessä
piha-alue
piha-alue
Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
varasto
varasto
Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
autokatus
autokatus
Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
kesäkuvia
kesäkuvia
Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
Kulmakatu 10 as. 2, Emola, Mikkeli
kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, VuT Natalia Lampi

Natalia Lampi

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, VuT

natalia.lampi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440540027

    Viehättävä 115/148 m2 paritalokoti Emolan rauhallisella ja vehreällä alueella, kävelymatkan päässä keskustan palveluista! Alkujaan vuonna 1920 rakennettu ja 1980-luvulla laajennettu koti hurmaa vanhan talon tunnelmallaan! Vanhan osan hirsiseinät kurkistavat yhä näkyviin keittiössä, olohuoneessa ja hieman yläkerrassakin. Tilat jakautuvat käytännöllisesti kahteen kerrokseen. Alakerrasta löydät olohuoneen, keittiön, päämakuuhuoneen, kylpyhuoneen, saunan sekä eteisen, josta on käynti viihtyisälle eteläterassille. Olohuoneen takka ja keittiön puuhella/leivinuuni tuovat lämpöä sekä tunnelmaa. Yläkerrassa avautuu aulatila sekä kaksi makuuhuonetta joista toinen on matalampi. Lisäksi yläkerrassa on erillinen wc sekä säilytystilaa. Rakennusta on peruskorjattu 1980-luvun alussa ja nykyiset omistajat ovat vuosien varrella paljon kunnostaneet kotia, mm. keittiö, pesutilat, sauna ja eteinen on uusittu. Tarkemmat tiedot remonteista on myyntiesitteellä. Puutarhamainen piha-alue tarjoaa mahdollisuuksia monenlaiseen käyttöön. Halusitpa kasvattaa omat yritit, marjat ja juurekset tai vain nautiskella kesäpäivistä lepotuolissa linnunlaulua kuunnellen. Pihalta löytyy lisäksi talousrakennus, jossa on varastotilaa sekä autokatos. Kiinteistöllä on hallinnanjakosopimus. Kodikas kokonaisuus Sinulle, joka arvostat historiaa, tilaa ja sijaintia keskustan palvelujen läheisyydessä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Mikkeli(Asuntoporras Oy)Porrassalmenkatu 27, 50100 Mikkeli(015) 7600001
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1392615
    TalotyyppiParitalo
    RakennusmateriaaliPuu, osa hirttä
    SijaintiKulmakatu 10 as. 2, 50100 Mikkeli
    KaupunginosaEmola
    HuonelukuOh, k, 3 mh, aula, kph, s, ter, ak, var
    Asuinpinta-ala115 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala148 m²
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi1982
    Käyttöönottovuosi1920
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPuulämmitys: varaava takka ja hella/leivinuuni. Sähkölämmitys: patterit + lattialämmitys kph+eteinen.
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen + huippuimuri keittiössä ja kylpyhuoneessa
    KattotyyppiHarja
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetEteinen ja kylpyhuone + sauna osasto täysin purettu ja rakennettu uudestaan: eteinen v. 2004 ja kph+s v. 2012. Seiniä on maalattu/tapetoitu sekä lattioita kunnostettu vuosien varrella.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä, V. 1982 käyttövesiputket ja viemärit uusittu sekä rakennettu laajennusosa ja ikkunat uusittu (laajennus ja peruskorjaus tarkastettu ja hyväksytty 1994). V. 2015 maalattu talon etelä- ja itäpuoli ja v. 2022 pohjoispuoli. Myyjä teetättää energiatodistuksen 05/2025.
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala551 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotMikkelin kaupunki puh. 015-1941 tai www.mikkeli.fi
    RakennusoikeusRakennusoikeus on 150 m2. Murtoluku I 2/3 roomalaisen numeron jäljessä osoittaa, kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta saa kaavassa lukumäärältään mainittujen kerrosten yläpuolella olevasta tilasta kerrosluvun estämättä käyttää kerrosalaan laskettavaksi tilaksi.
    Muut tontilla olevat rakennuksetAutokatos/pihavarasto rakennettu v. 1996. Kaksi varastoa (kylmä tila), joista toinen tämän asunnon hallinnassa. Sähköistetty. Myyjä pitää pakastinta varastossa. Päärakennuksen alla on kellari, joka on vähäisessä käytössä. Lisäksi on entinen puuvarasto talon alla.
    AutopaikkaAutokatos: kaksi autopaikkaa, toinen tämän asunnon hallinnassa
    Piha-alueetTasainen nurmikkopiha. Piha-alue jaettu hallinnanjakosopimuksella. Pihalla kirsikkapuu, omenapuita, luumupuu, marjapensaita, mahdollisuus mm. yrttien ja tomaattien yms. kasvattamiseen.
    Maapohjan pinta-ala551 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, (pakastin varastossa), sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, hella/leivinuuni. Keittiö remontoitu 2010. Keittiön takaseinä on hirttä (osittain päälle laatoitettu).
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihkusyvennys jossa sadesuihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, allas, sähkösauna, sähköinen lattialämmitys. Kylpyhuone uusittu 2012. Yläkerrassa erillinen wc, joka uusittu 1990-luvulla.
    OlohuoneVaraava takka. Takaseinä osittain hirttä.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, makuuhuoneiden irralliset vaatekaapit, varaava takka, hella/leivinuuni
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto (kylmä)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLauta
    Keittiön seinätMaalattu/paneeli/hirsi
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLauta
    Olohuoneen seinätMaalattu/hirsi (pieni osa)
    Makuuhuoneen lattiaLauta/laminaatti
    Makuuhuoneen seinätTapetti/paneeli
    Muut huoneetYläkerrassa aulatila (kattoikkuna poistettu aikoinaan). Yläkerran vaatehuoneessa näkyy vähän hirsiseinää.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta148 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta148 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Puulämmitys n. 5 mottia /v (riippuen millainen talvi)
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 7500 kWh/2024 (oma mittari) + siirtomaksu
    Jätehuolto (myyjän arvio)Maksetaan puoliksi naapurin kanssa: 3 kk välein n. 40 € tämän asunnon osalta
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Jaetaan naapurin kanssa puoliksi, kulutuksen mukaan (yhteinen lasku)
    Tiemaksut (myyjän arvio)-
    Muut maksutvesimaksusta lisäys: jälkimittari on B asunnossa ja perusmaksu maksetaan puoliksi.
    KiinteistöveroAs 2 osuus on n. 175 € /v

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKalevankanaan liikuntamahdollisuudet (n. 1.5 km)
    KoulutMikkelin Lyseon koulu (n. 0.5 km), Päämajakoulu (n. 0.9 km)
    PäiväkotiNaisvuoren päiväkoti (n. 0.5 km)
    Liikenneyhteydethyvät
    RuokakaupatS-Market Stella (n. 1 km), K-Supermarket Pikantti (n. 1.3 km), K-Supermarket Rokkala (n. 1 km), Lidl Lähemäki (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Mikkeli
    Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
    Puh. (015) 7600001
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Natalia Lampi 0440540027 natalia.lampi@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu331 kertaa
    Vastuullista välittämistä