Pyrypolku 4, Kaituenmäki, Mikkeli

Myynnissä erillistalo Mikkelin Kaituenmäellä, luonnonrauhan ja hyvin hoidettujen puitteiden ystävälle. Tämä vuonna 1978 rakennettu, asunto-osakeyhtiömuotoinen koti sijaitsee kahdeksan erillistalon ryhmässä yhtiön omalla 4750 m² tontilla. Kokonaisuus on vuosien varrella pidetty poikkeuksellisen hyvin kunnossa, ja asunnossa on tehty merkittäviä ja arvokkaita uudistuksia. Alakerrassa on tilava olohuone, käytännöllinen keittiö ja käynti terassille suojaisan pihan puolelle. Yläkerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, viihtyisä aula, parvi sekä parveke, jonne ilta-aurinko paistaa kauniisti. Sekä alakerran kylpy- että yläkerran erillinen wc on juuri remontoitu kauttaaltaan – raikkaat ja nykyaikaiset tilat odottavat uutta asukasta ilman remonttihuolia. Oma piha-alue tekee asumisesta väljää ja tarjoaa tilaa oleskeluun. Käytössä on lisäksi erillinen varastorakennus, ja autolle löytyy paikka taloyhtiön autokatoksesta sekä toinen paikka suoraan talon edestä. Teknisesti talo on hyvässä kunnossa: se on liitetty kaukolämpöön ja erillistaloon on vuosien varrella tehty muun muassa kattoremontti sekä käyttövesiputkien uusiminen. Taloyhtiö on puolestaan panostanut perusasioihin, ja vuonna 2023 on uusittu lämmönsiirrin, sekä 2024 toteutettu ulkopuolinen LV-saneeraus. Valokuituyhteys takaa ripeät nettiyhteydet arjen ja etätyön tarpeisiin. Kaituenmäki on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, josta on hyvät liikenneyhteydet. Lähellä ovat päiväkoti, monipuoliset ulkoilureitit ja uimarannat – arjen sujuvuutta ja ympäristön viihtyisyyttä parhaimmillaan Varainsiirtovero vain 1,5 %. Varaa yksitysesittely! Heli heli.airas@kiinteistomaailma.fi