83,5 m² / 83,5 m²3h,k,s
Pyrypolku 4, Kaituenmäki, Mikkeli
124 000,00 €Velaton hinta
111 460,25 €Myyntihinta
83.5 m²Pyrypolku 4, Kaituenmäki, Mikkeli
Makuuhuoneet yläkerrassa
Makuuhuoneiden yläpuolella parvi, jonka lattia-ala on n 16m2
Yläkerran erillinen wc
Talon edessä tilaa kahdelle autolle.
Takapihalla ulkovarasto
Iso länsisuuntainen terassi.
Makuuhuoneet yläkerrassa
Makuuhuoneiden yläpuolella parvi, jonka lattia-ala on n 16m2
Yläkerran erillinen wc
Talon edessä tilaa kahdelle autolle.
Takapihalla ulkovarasto
Iso länsisuuntainen terassi.
Myynnissä hyväkuntoinen erillistalo Mikkelin Kaituenmäellä, rauhallisessa ja metsäisessä ympäristössä. Tämä asunto-osakeyhtiömuotoinen koti sijaitsee vuonna 1978 rakennetussa kahdeksan erillistalon ryhmässä yhtiön omalla 4750 m² tontilla. Alakerrassa on tilava olohuone, keittiö ja saunatilat sekä terassi suojaisan pihan puolella. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, aula, parvi ja parveke ilta-aurinkoon. Oma piha-alue tuo viihtyisyyttä ja tilaa, lisäksi käytössä on erillinen varastorakennus. Autolle löytyy paikka taloyhtiön autokatoksessa sekä talon edessä. Rakennus on liitetty kaukolämpöön, ja erillistaloon on tehty merkittäviä remontteja, kuten kattoremontti ja käyttövesiputkien uusiminen. Taloyhtiöön on vuonna 2023 vaihdettu lämmönsiirrin ja 2024 ulkopuolinen Lv-saneeraus. Valokuituyhteys takaa nopean netin. Kaituenmäki tarjoaa hyvät liikenneyhteydet, lähellä ovat päiväkoti, hyvät ulkoilualueet sekä uimarannat. Varainsiirtovero vain 1,5 %. Varaa yksitysesittely! Heli heli.airas@kiinteistomaailma.fi
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Mikkeli(Asuntoporras Oy)Porrassalmenkatu 27, 50100 Mikkeli(015) 7600001
Asunnon tiedot
Kohdenumero1405102
TalotyyppiErillistalo
SijaintiPyrypolku 4, 50500 Mikkeli
KaupunginosaKaituenmäki
Huoneluku3h,k,s
Asuinpinta-ala83.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala83.5 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLänsi
Pihan suuntapohjoinen, länsi, itä, etelä
AutopaikkaKatospaikka, pihapaikat talon edessä
EnergiatehokkuusluokkaB2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt2008: Keittiön remontti,
2011: Yläkerran pinnat,
2013: Ulko-ovi uusittu,
2015: Rappuset yläkertaan uusittu, terassi, ulkovaraston lattian peruskorjaus,
2016: Ilmalämpöpumpun asennus, kylpyhuone remontti, pihavalojen uusiminen,
2018: Alakerran pinnat, sokkelin ylitasoitus ja maalaus, pihan muokkaus, parvekkeen osittainen kunnostus, pihalaatoitus, kattoremontti (eristeiden vaihto, hormien tiivistys ja katteen vaihto),
2019: Ilmastointikanavien nuohous ja ilmalämpöpumpun huolto,
2020: Uudet ulko-ovet parvekkeelle ja terassille,
2023: Lämmönsiirtimen uusiminen, valokuitu, ilmalämpöpumpun huolto,
2024: Käyttövesi- ja lämmitys- ja runkoputkien uusiminen.
VapautuminenViimeistään 1-2 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, liesitaso (keraaminen), kalusteuuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatPesuhuone: suihku, kiinteät valaisimet, peili, allas- ja laatikosto, kanavapuhallin, wc-istuin. Sähkösauna: pilarikiuas, lasiseinä pesuhuoneen ja saunan välillä. Yläkerrassa erillinen wc: wc-istuin, allas ja allaskaappi, pesukoneliitäntä
OlohuoneKäynti pihalle
MakuuhuoneMakuuhuoneet yläkerrassa, kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu (yläkerran käytävällä)eteisen kaapisto, sälekaihtimet (huonokuntoiset).
LaajakaistayhteysValokuitu
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetParvi, jonka lattiapinta-ala on noin 16m2 ja materiaali muovia.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta111 460,25 €
Velkaosuus12 539,75 €
Velaton hinta124 000,00 €
Hoitovastike313,65 €/kk
Rahoitusvastike104,55 €/kk
Yhtiövastike yhteensä418,20 €/kk
VesimaksuEnnakko 20€/kk/hlö tasaus vuosittain
Lisätietoja kustannuksistaKylmävesitasaus 6,83 €/m3, lämminvesitasaus 11,00 €/m3
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaitunmäki
TalotyyppiErillistalo
Tontin pinta-ala4750 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1978
RakennusmateriaaliTiili, puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaosakkaat (talkoot), lumityöt ja hiekoitus huoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKTV, yhteinen varastotila, valokuitu MPY taloyhtiönetti 50M.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2020: Poistoilmanvaihtolaitosten puhdistus- ja tarkastustyö, 2023: lämmönsiirtimen vaihto, MPY valokuitu taloyhtiöön, 2024: ulkopuolinen lv-saneeraus (runkoputki) , etäluettavien vesimittareiden asennus , verkoston tasapainotus ja säätö.
Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa taloudellisesti merkittäviä korjauksia seuraavien 5 vuoden aikana.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
MuutaYhtiöjärjetys 5 pykälä: Kunnossapitovastuu: Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka kohdistuvat siihen rakennukseen, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee. Sama koskee osakkeenomistajan hallitsemia muita tiloja.
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala724 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutUimaranta (n. 0.5 km)
KoulutSaimaanportti (n. 3 km)
PäiväkotiTuukkalan päiväkoti (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.1 km)
RuokakaupatABC Tuukkala (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Mikkeli
Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
Puh. (015) 7600001
Lähetä sähköpostia
Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
Puh. (015) 7600001
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Heli Airas
heli.airas@kiinteistomaailma.fi
045 3294224
Ilmoitusta on katsottu34 kertaa
