Myytävät asunnotMikkeli
OT1397513MikkeliEUR559000Mikkeli
200 / 215,54h, k, kph, s, khh, aula, tekninen huone/varasto, yläkerran varastotilat x4

Sammalistontie 3, Mikkeli

559 000,00 €Velaton hinta
559 000,00 €Myyntihinta
200Sammalistontie 3, Mikkeli
Asunnon pohjakuva
Sammalistontie 3, Mikkeli
Sammalistontie 3, Mikkeli
Sammalistontie 3, Mikkeli
Olohuoneen näköalat vertaansa vailla!
Olohuoneen näköalat vertaansa vailla!
Sammalistontie 3, Mikkeli
Sammalistontie 3, Mikkeli
Sammalistontie 3, Mikkeli
Varaava takka/ leivinuuni
Varaava takka/ leivinuuni
Tilava keittiö
Tilava keittiö
Sammalistontie 3, Mikkeli
Sammalistontie 3, Mikkeli
Sisääntulo
Sisääntulo
Sisääntuloeteinen
Sisääntuloeteinen
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Sammalistontie 3, Mikkeli
Alakerran wc
Alakerran wc
Sammalistontie 3, Mikkeli
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Tilasta käynti ulos
Tilasta käynti ulos
Kurasyöppö
Kurasyöppö
Sammalistontie 3, Mikkeli
Erillinen työtila/ varasto
Erillinen työtila/ varasto
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sammalistontie 3, Mikkeli
Sammalistontie 3, Mikkeli
Saunatila
Saunatila
Saunan ikkunanäkymää
Saunan ikkunanäkymää
Yläkerran aulatila
Yläkerran aulatila
Sammalistontie 3, Mikkeli
Sammalistontie 3, Mikkeli
Yläkerran makuuhuone 1
Yläkerran makuuhuone 1
Sammalistontie 3, Mikkeli
Sammalistontie 3, Mikkeli
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Sammalistontie 3, Mikkeli
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Sammalistontie 3, Mikkeli
Yläkerran sivuvarastoja
Yläkerran sivuvarastoja
Sammalistontie 3, Mikkeli
Sammalistontie 3, Mikkeli
Terassialuetta
Terassialuetta
Grillikatos taustalla
Grillikatos taustalla
Sammalistontie 3, Mikkeli
Sammalistontie 3, Mikkeli
Rantaa
Rantaa
Sammalistontie 3, Mikkeli
Sammalistontie 3, Mikkeli
Sammalistontie 3, Mikkeli
Kahden auton autokatos ja lämmin varasto
Kahden auton autokatos ja lämmin varasto
Tilava, lämmin varasto
Tilava, lämmin varasto
Puuvarasto
Puuvarasto
Puucee
Puucee
Kasvihuone
Kasvihuone
Sammalistontie 3, Mikkeli
Sammalistontie 3, Mikkeli
Sammalistontie 3, Mikkeli
Sammalistontie 3, Mikkeli
Sammalistontie 3, Mikkeli
Sammalistontie 3, Mikkeli
Sammalistontie 3, Mikkeli
Sammalistontie 3, Mikkeli
Asunnon pohjakuva
Sammalistontie 3, Mikkeli
Sammalistontie 3, Mikkeli
Sammalistontie 3, Mikkeli
Olohuoneen näköalat vertaansa vailla!
Olohuoneen näköalat vertaansa vailla!
Sammalistontie 3, Mikkeli
Sammalistontie 3, Mikkeli
Sammalistontie 3, Mikkeli
Varaava takka/ leivinuuni
Varaava takka/ leivinuuni
Tilava keittiö
Tilava keittiö
Sammalistontie 3, Mikkeli
Sammalistontie 3, Mikkeli
Sisääntulo
Sisääntulo
Sisääntuloeteinen
Sisääntuloeteinen
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Sammalistontie 3, Mikkeli
Alakerran wc
Alakerran wc
Sammalistontie 3, Mikkeli
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Tilasta käynti ulos
Tilasta käynti ulos
Kurasyöppö
Kurasyöppö
Sammalistontie 3, Mikkeli
Erillinen työtila/ varasto
Erillinen työtila/ varasto
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sammalistontie 3, Mikkeli
Sammalistontie 3, Mikkeli
Saunatila
Saunatila
Saunan ikkunanäkymää
Saunan ikkunanäkymää
Yläkerran aulatila
Yläkerran aulatila
Sammalistontie 3, Mikkeli
Sammalistontie 3, Mikkeli
Yläkerran makuuhuone 1
Yläkerran makuuhuone 1
Sammalistontie 3, Mikkeli
Sammalistontie 3, Mikkeli
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Sammalistontie 3, Mikkeli
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Sammalistontie 3, Mikkeli
Yläkerran sivuvarastoja
Yläkerran sivuvarastoja
Sammalistontie 3, Mikkeli
Sammalistontie 3, Mikkeli
Terassialuetta
Terassialuetta
Grillikatos taustalla
Grillikatos taustalla
Sammalistontie 3, Mikkeli
Sammalistontie 3, Mikkeli
Rantaa
Rantaa
Sammalistontie 3, Mikkeli
Sammalistontie 3, Mikkeli
Sammalistontie 3, Mikkeli
Kahden auton autokatos ja lämmin varasto
Kahden auton autokatos ja lämmin varasto
Tilava, lämmin varasto
Tilava, lämmin varasto
Puuvarasto
Puuvarasto
Puucee
Puucee
Kasvihuone
Kasvihuone
Sammalistontie 3, Mikkeli
Sammalistontie 3, Mikkeli
Sammalistontie 3, Mikkeli
Sammalistontie 3, Mikkeli
Sammalistontie 3, Mikkeli
Sammalistontie 3, Mikkeli
Sammalistontie 3, Mikkeli
Sammalistontie 3, Mikkeli
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, sisustusartesaani, LKV, KED, VuT Susanna Kovanen

Susanna Kovanen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, sisustusartesaani, LKV, KED, VuT

susanna.kovanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440540036

    Unelmien rantakoti Saimaalla – luonnon rauhaa, tilaa ja ajatonta asumista pitkälle tulevaisuuteen! Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät upea järvimaisema, laadukkaat materiaalit ja täydellinen rauha? Vain 12 km päässä keskustan palveluista, Saimaan rannalla sijaitsee tämä poikkeuksellinen, vuonna 2011 valmistunut hirsitalo – koti, joka tulee hurmaamaan ensi silmäyksellä. 200 neliömetriä laadukasta asumista tarjoaa avarat ja valoisat tilat isommallekin perheelle. Olohuoneen valtavat näköalaikkunat kehystävät Saimaan maisemaa kuin taulu, tässä kodissa televisio saa jäädä toiseksi. Tilojen harkittu suunnittelu ja ajattomat materiaalit tekevät arjesta toimivaa. Olohuoneen keskiössä toimii myös varaava Tulikiven takka/ leivinuuni. Talo on hyvin siistissä kunnossa ja laadukkaat materiaalivalinnat ovat kestäneet aikaa. Säilytystiloja on todella runsaasti ja hyvänä lisänä on myös erillinen kahden auton autokatos jonka yhteydessä on myös tilava, lämmin varasto. 6030m² rinnetontti laskeutuu kauniisti kohti ilta-aurinkoa ja lapsiystävällistä, kovapohjaista hiekkarantaa. Naapureita ei ole kummallakaan puolella tonttia, joten oma rauha on taattu. Pihapiiri tarjoaa tilaa niin puutarhanhoitoon, leikkiin kuin rentoutumiseenkin ja ison terassin yhteydessä oleva hirsinen grillikatos kutsuu viettämään tunnelmallisia kesäiltoja. Täällä asut täysin omassa rauhassa – kuitenkin lyhyen ajomatkan päässä kaupungin palveluista. Myös suositut kalavedet ja marjastusmaat avautuvat suoraan oman tontin ääreltä. Tule ja ihastu – tämä koti on nähtävä omin silmin! Talo vapautuu suoraan kaupanteossa. Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaathan Sinulle sopivan esittelyajan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Mikkeli(Asuntoporras Oy)Porrassalmenkatu 27, 50100 Mikkeli(015) 7600001
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1397513
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliAlakerta lamellihirsi 230mm, yläkerta puurakenteinen. Hirsiykköset Oy
    SijaintiSammalistontie 3, 50800 Mikkeli
    Huoneluku4h, k, kph, s, khh, aula, tekninen huone/varasto, yläkerran varastotilat x4
    Asuinpinta-ala200 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala215.5 m²
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi2011
    Käyttöönottovuosi2010
    KäyttövesiVesiosuuskunta Vesiheinä
    JätevesihuoltoOma; umpisäiliö 2kpl (5,5 + 5,5m3), harmaille vesi oma suodatusjärjestelmä.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys lattialämmityksenä sekä sähköpattereilla. Tulikiven varaava takka ja leivinuuni. Ilmalämpöpumppu (2011)
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä, Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2020, julkisivun maalaus 2020, olohuoneen rannan puoleisten ikkunoiden vaihto panoraamaikkunoihin 2022, kiuas uusittu 2021, nuohoukset vuosittain, viimeisin kerta 24.8.2024
    VapautuminenHeti

    Tontti

    Tontin pinta-ala6030 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    RakennusoikeusSaimaan rantaosa yleiskaava. Rakentaminen Mikkelin rakennusjärjestyksen mukaan. Rakentaminen tehty poikkeamisluvalla pysyvälle asutukselle. Rakennusoikeus 400m2.
    Oma rantaKyllä
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa ja vesijättö (Rantaviivaa noin 80m. Rannassa kovapohjainen hiekkaranta, hitaasti syvenevä. Lapsiystävällinen ranta.)
    VesistöSaimaa
    Muut tontilla olevat rakennuksetLamellihirsinen (90mm) grillikatos 14m2, 2018. Apetivo-grillikota. Rakoseinäinen puuvarasto noin 10m2. Perinteinen puucee.
    AutopaikkaAutokatos kahdelle autolle, 42m2. Autokatoksen yhteydessä 20m2 lämmin varastotila. Lamellihirsi 134mm. Valmistunut 2015.
    Piha-alueetTontin yläosa tasainen sepelipiha, talolta piha-alue laskee tasaisesti kohti ranta-aluetta.
    Maapohjan pinta-ala6030 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin x2, erillisuuni- ja induktiotaso, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin hormiin, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatAlakerrassa: kylpyhuone, suihku x2, lattialämmitys, sähkösauna, Narvin hetivalmis kiuas (2021). Saunasta maisemaikkuna ulos. Alakerrassa erillinen wc jossa peili ja kylpyhuonekaapistot, lattialämmitys. Yläkerrassa kylpyhuone/wc jossa lattialämmitys, peili, allaskaappi, suihkukaappi. Erillinen kodinhoitohuone jossa pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, vesipiste, kaapistot, kurasyöppö, pieni varastotila, lattialämmitys ja käynti pihalle.
    OlohuoneTulikiven varaava takka, panoraamaikkunat järvelle
    Makuuhuoneyksi makuuhuone alakerrassa, yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Yläkerran toisessa makuuhuoneessa parveke, molemmissa makuuhuoneissa kaksi ullakkovarastoa.
    Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone, ilmalämpöpumppu, olohuoneen ikkunoissa sähköiset rullaverhot, alakerrassa bambukaihtimet, olohuoneen kalusteet, soutuvene, kaasugrilli, terassin kalusteet, kuivausteline, lämpökompostori, lipputanko, istutukset, kasvihuone, autokatoksen varaston hyllyt sekä pöytä.
    LaajakaistayhteysValokuitu (langaton reititin kuuluu kauppaan)
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatYläkerran ullakkovarastot, varastohuone kodinhoitohuoneen yhteydessä, autokatoksen lämmin varasto sekä käyttöullakko

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätHirsi
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaatta
    Olohuoneen seinätHirsi
    Makuuhuoneen lattiaLaatta alakerrassa, yläkerrassa parketti
    Makuuhuoneen seinätHirsi, yläkerrassa hirsipaneeli
    Muut huoneetYläkerran aulassa parketti, sisääntuloeteisessä laattalattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta559 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta559 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)21.845 kWh /2024. Siirto ja kulutus noin 4341€ (pörssisähkö, yölämpö)
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuolto 166,52€ / 12x tyhjennys vuodessa
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Umpisäiliön tyhjennys 2x vuodessa, yhteensä 632,24€. Veden perusmaksu 14€/ kk, puhdas vesi 3,12/m3.
    Tiemaksut (myyjän arvio)Tien ja pihan auraus 285,51€/ (7krt talvessa), hiekoitus 156,88€/ vuosi
    Kiinteistövero966,86€ / 2025

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMikkeliin (n. 12 km), Hiihtolatu, veneilyreitit ja kalastusmahdollisuudet
    KoulutMikkelissä (n. 12 km)
    PäiväkotiMikkelissä (n. 12 km)
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen pysäkille (n. 3 km)
    RuokakaupatMikkelissä (n. 12 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Mikkeli
    Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
    Puh. (015) 7600001
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Kovanen 0440 540 036 susanna.kovanen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu39 kertaa
    Vastuullista välittämistä