118 m² / 164 m²Oh, k, 3mh, takkah, kph, s, 2x wc, vh, at, var

Näreharju 9, Lehmuskylä, Mikkeli

129 000,00 €Velaton hinta

129 000,00 €Myyntihinta

olohuone

keittiö

makuuhuone1

makuuhuone2

makuuhuone3

takkahuone ja käynti takapihalle

avotakka

kylpyhuone

sauna

erillinen wc1

erillinen wc2

eteinen

tekninen

autotalli

takapihan varasto

etupihaa

takapihaa

olohuone

keittiö

makuuhuone1

makuuhuone2

makuuhuone3

takkahuone ja käynti takapihalle

avotakka

kylpyhuone

sauna

erillinen wc1

erillinen wc2

eteinen

tekninen

autotalli

takapihan varasto

etupihaa

takapihaa

Natalia Lampi

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, VuT

natalia.lampi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440540027

Tervetuloa tutustumaan kodikkaaseen omakotitaloon Lehmuskylässä! Tämän kodin sydän on ehdottomasti avara olohuone! Isot ikkunat tuovat luonnonvaloa ja illan hämärtyessä tunnelmallinen takka luo lämpöä ja kodikkuutta. Lisäksi on kolme tilavaa makuuhuonetta kaapistoineen. Käytännöllinen erillinen keittiö tekee ruoanlaitosta sujuvaa ja kaappitilaa on riittävästi. Kaksi erillistä wc:tä takaavat arjen sujuvuuden isommallekin perheelle ja lisäksi on tilava kylpyhuone sekä sauna. Takkahuoneesta on käynti viihtyisälle takapihalle. Takapihalla on iso varasto sekä paikka polttopuille. Talon yhteydessä on lisäksi lämmin autotalli. Taloa on remontoitu hyvin vuosikymmenien varrella, mm. v. 2004 ja v. 2025 uusittu käyttövesiputkistoa, v. 2004 uusittu patteriverkoston putket, kylpyhuone ja keittiö, v. 2011 tehty ikkunaremontti, v. 2022 uusittu katto, tällöin myös täydellinen yläpohjan saneeraus. Remonteista lisää myyntiesitteellä. Omakotitalon sijainti on ihanteellinen lapsiperheille, sillä koulut ja päiväkodit ovat vain muutaman kilometrin päässä. Lähistöllä oleva Kalevankangas tarjoaa perheellesi mainiot ulkoilumahdollisuudet. Varaa esittelyaikasi puh. 0440540027.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Mikkeli(Asuntoporras Oy)Porrassalmenkatu 27, 50100 Mikkeli(015) 7600001

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1390175

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu/tiiliverhoilu

SijaintiNäreharju 9, 50120 Mikkeli

KaupunginosaLehmuskylä

HuonelukuOh, k, 3mh, takkah, kph, s, 2x wc, vh, at, var

Asuinpinta-ala118 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala164 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1972

Käyttöönottovuosi1972

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö 2008, vesikiertoiset patterit ja pesutiloissa vesikiertoinen lattialämmitys. Lämmönvaihdin uusittu keväällä 2024. Takka 2005 (viimeinen nuohous syksy/2024)

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate uusittu 2022, takapihan varaston huopakate uusittu 2003.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä, 2004 ja -25: uusittu käyttövesiputkia. -04: patteriverkoston putket asennettu pinnalle, saunaan ja pesuhuoneeseen asennettu lattialämmitys, saunan ja pesuhuoneen lattiakaivot uusittu muovisiksi. Viemärit alkuperäiset, muoviset. -11: ikkunaremontti. -12: autotallin ovi ja pääovi uusittu. -18: lämmönjakohuoneen pinnat uusittu, muovinen lattiakaivo. -22: katto uusittu, tällöin myös täydellinen yläpohjan saneeraus (vanhat villat poistettu, höyrysulun tiivistys ja uudet puhallusvillat 40cm).

Vapautuminenviimeistään 3 kk /sopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala702 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaMikkelin kaupunki

Tontin vuokra1126.5 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.07.2071

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus250/2 = rakennusalalla oleva lukusarja, jossa edellinen luku osoittaa rakennuksen tai rakennusten enimmäiskerrosalan neliö-metreinä ja jälkimmäinen asuntojen enimmäismäärän.

Muut tontilla olevat rakennuksetTakapihalla kylmä varastorakennus

AutopaikkaLämmin autotalli (tallissa ei ole kaivoa tai vesipistettä), jossa manuaalinen nosto-ovi. Pihapaikka.

Maapohjan pinta-ala702 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi (2022), vanha pakastin autotallissa, astianpesukone, induktioliesi (2018), kaapistot. Keittiö remontoitu 2004 ja kaappien ovet vaihdettu 2018 Keittiötukku.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, pyykinkuivausteline, sauna (kiuas ja kivet 2024, ennen ollut puukiuas) ja lisäksi kaksi erillistä wc:tä. Tilat remontoitu 2004. Pesuhuoneen silikonit, lattialaattojen saumat on uusittu keväällä 2024. Kph:n lattialämmityksen käsisäätö lämmönjakohuoneessa.

OlohuoneVaraava takka (ollut paljon käytössä)

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, takka (varaava), pesuhuoneen Keittiötukun kaappi, vanha arkkupakastin, autotallin kaappi

LaajakaistayhteysValokuitu 03/2025

TelevisioliitäntäValokuitu 03/2025

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta (2004)

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti (hiottu ja lakattu 2017)

Olohuoneen seinätMaalattu/levytetty

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu/levytys

Muut huoneetTakkahuoneesta käynti takapihalle. Takkahuoneessa avotakka ja muovimatto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta129 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta129 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Kaukolämpö (lämmitys ja lämmin vesi) 2129,55 €/v ja n. 17 MWH/vuosi

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)4300 kWh ja n. 30 €/kk 2024

Jätehuolto (myyjän arvio)Jäteastian tyhjennys 2 kk:n välein ja biojätteet naapurin kanssa kimppa-astiassa.

Muut maksutHulevesimaksu 35 €/v

Kiinteistövero333,38 €/v

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutkeskustan palvelut (n. 2.9 km), Kalevankangas (n. 2.5 km)

KoulutKalevankankaan koulu (n. 2.6 km), Päämajakoulu (n. 2.6 km), Mikkelin lukion (n. 2.7 km)

PäiväkotiVuoropäiväkoti Vilttihattu (n. 2.6 km), Naisvuoren päiväkoti (n. 2.8 km)

Liikenneyhteydetpaikallisliikenne

RuokakaupatSale Tusku (n. 0.8 km), S-Market Stella (n. 2.9 km), Tuuliviiri K-Market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Mikkeli
Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
Puh. (015) 7600001
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Natalia Lampi 0440540027 natalia.lampi@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu229 kertaa