270 m²3mh, oh, k, rt, "sikarihuone", khh, s-ja pesutilat + 2mh, oh, k, wc, suihkuhuone
Vanha Pieksämäentie 2, Oravinmäki, Mikkeli
289 000,00 €Velaton hinta
289 000,00 €Myyntihinta
270 m²Vanha Pieksämäentie 2, Oravinmäki, Mikkeli
Isomman asunnon oh+k
Ruokailutila
Mh 1
"sikarihuone"
Mh 2
Mh 3
Isomman asunnon siivouskomero.
Isomman asunnon sisäänkäynti.
Pienemmän asunnon tilava keittiö.
Mh 1
Mh 2
Pienempi asunto
Maakellari
Talousrakennus
Iso työtila
Isomman asunnon oh+k
Ruokailutila
Mh 1
"sikarihuone"
Mh 2
Mh 3
Isomman asunnon siivouskomero.
Isomman asunnon sisäänkäynti.
Pienemmän asunnon tilava keittiö.
Mh 1
Mh 2
Pienempi asunto
Maakellari
Talousrakennus
Iso työtila
Tervetuloa Kinnarin kartanoon! 1820-luvulla rakennettuun kartanorakennukseen on tehty mittava remontti 2022-2024 vanhaa henkeä kunnioittaen. Kulttuurihistoriallisesti arvokas kokonaisuus on ollut aikojen saatossa ratsutilana ja päärakennus on toiminut mm. käräjätalona sekä pitäjäntupana. Kartanorakennuksessa on kaksi omilla sisäänkäynneillä olevaa asuntoa: Isommassa on upea, avoin keittiön, olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä, 3 makuuhuonetta sekä kodinhoito-sauna- ja pesutilat. Pienemmässä asunnossa on kaksi makuuhuonetta, keittiö, olohuone sekä suihkuhuone. Tontilla on lisäksi 120 neliöinen talousrakennus, tilava aittarakennus sekä grillikota. Vuonna 1992 rakennetussa talousrakennuksessa on omat keittiö-, oleskelu- ja pesutilat sekä kirsikkana kakun päällä 50m2 lämmin työtila. Tasainen lähes 1,5 ha puutarhatontti luo oman suojaisen keitaan vain n. 3 km päässä keskustasta. Tämä hyvien liikenneyhteyksien päässä oleva uniikki kohde soveltuu omaksi asunnoksi ja tarjoaa lisäksi loistavat mahdollisuudet liiketoiminnan pyörittämiseen. Jos sydämesi sykkii vanhoille hirsirakennuksille ja etsit rutkasti tilaa, niin unelmiesi koti on tässä! Kaisa Pulkkinen 0440 540 029 kaisa.pulkkinen@kiinteistömaailma.fi
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Mikkeli(Asuntoporras Oy)Porrassalmenkatu 27, 50100 Mikkeli(015) 7600001
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1387540
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliHirsi, puu
SijaintiVanha Pieksämäentie 2, 50170 Mikkeli
KaupunginosaOravinmäki
Huoneluku3mh, oh, k, rt, "sikarihuone", khh, s-ja pesutilat + 2mh, oh, k, wc, suihkuhuone
Asuinpinta-ala270 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia1
Rakennusvuosi1828
Käyttöönottovuosi1828
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys (patterit), päärakennuksessa varaava takka, päärakennuksen molemmissa asunnoissa ilmalämpöpumput
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen ilmanpoisto
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2022: käyttötarkoituksen muutos tehty päärakennuksen osalta (asuinrakennus), viemäriputket sukitettu koko päärakennuksen osalta, ilmalämpöpumput asennettu, uusi takka (sekä hormi+piippu)
2023: käyttövesiputket uusittu koko päärakennuksen osalta, katto pinnoitettu, poistoilmaputkien nuohous, huippuimurin moottori uusittu, tuloilmakanavia lisätty (mh, sikarihuone + päätyhuoneiston mh), lahonneiden alahirsien korjaus suihkuhuoneen ulkopuolelta (korjattu lankuilla) + uusi paneeli
2024-2025 ulkomaalaus
PÄÄRAKENNUKSEN ISOMMAN ASUNNON REMONTTI 2022-2023:
- kattojen maalaus
- seinin tapetointi/maalaus, osittain hirsien esiinotto, osin seinien ja lisälämpöeristeiden uusiminen
- vanhojen muovimattojen poisto, tilalle pääosin tammilankkuparketti, laminaatti kahdessa makuuhuoneessa ja eteisessä vinyylilankku
- uusi Puustellin keittiö, koivupuiset kalusteet, uusittu apk, jkp, induktioliesitaso, uuni
- wc-pytyt ja lavuaarit uusittu
- koko saunaosasto uusittu (khh, pkh, wc, pesuhuone, sauna + kiuas)
PÄÄRAKENNUKSEN PÄÄTYASUNNON REMONTTI 2023-2024:
- uusi keittiö (apk, jääkaappipakastin, lämminvesivaraaja, kalusteet)
- vanhat muovimatot poistettu, tilalle laminaatti, eteisessä vinyylilankku
- uusi suihkutila + wc-pytty
AIKAISEMMAT REMONTIT peruskorjaus 1980:
- rakennettiin alkuperäiset viemärit + vesiputket, koneellinen ilmanpoisto ja sähköt
- seinät, katot ja lattiat lämpöeristettiin
- 1984 liittyminen kaupungin viemäriverkkoon
TOIMITILARAKENNUKSEN remontit:
- lämminvesivaraajan vaihto
- hanojen tiivisteiden vaihto
- sähköpistokkeita lisätty
EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä, Päärakennus remontoitu kattavasti 2022-2024. Talousrakennus pitkälti alkuperäisessä kunnossa.
VapautuminenViimeistään 3kk kaupanteon jälkeen
Tontti
Tontin pinta-ala1.4896 ha
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedotPaikka on kulttuurihistoriallisesti arvokas. Rakennuksen alkuperäinen osa + talon takana oleva kellari sekä aitta ovat suojeltuja asemakaavassa. Suojeltujen rakennusten ulkonäköä ei saa muuttaa ilman lupia. Sisätilojen muutoksiin tällainen suojelu ei vaikuta. Huomio kaavan s-1 alue (lehtoalue).
Rakennusoikeus800 m²
Lisätietoja rannastaEi rantaa
Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus, aitta, grillikota, maakellari
Maapohjan pinta-ala1.4896 ha
Varustus
KeittiöISOMPI ASUNTO (IA): Puustellin keittiö, jääkaappi/pakastin, uuni (mm. pyrolyysitoiminto), induktioliesi, liesituuletin, kaapistot, astianpesukone PIENEMPI PÄÄTYASUNTO (PPA): Jääkaappi, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kaakeliuuni(ei käytössä, piippu purettu)
SaniteettitilatIA: kaksi suihkua sadepäällä, sähkösauna, 3 erillistä wc:tä. Saunaosastolla lattialämmitys PPA: suihkuhuone ja erillinen wc. Suihkuhuoneessa lattialämmitys.
OlohuoneIA: Varaava takka
MakuuhuoneKaapistot (paitsi yhdessä). Yhdessä makuuhuoneessa kaakeliuuni (ei käytössä).
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysKiinteä netti
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatKaapistot, siivouskomero, vaatehuone, aitta, talousrakennuksen tilat, maakellari
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaIA: parketti PPA: laminaatti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaIA: parketti PPA: laminaatti
Olohuoneen seinätIA: hirsi, maalattu lujalevy PPA: koristepanelointi, maalattu
Makuuhuoneen lattiaIA: kahdessa laminaatti, yhdessä parketti PPA: laminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetIA: kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä ja kaapistot.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta289 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta289 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Puuta käytön mukaan.
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)N. 33 000kWh/v
Jätehuolto (myyjän arvio)Kunnan taksan mukaan
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kunnan taksan mukaan
Kiinteistövero649€ (2024)
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutLaunialan koulu (n. 2 km)
PäiväkotiAlueella (n. 2 km)
Liikenneyhteydetpaikallisliikenne
RuokakaupatPeitsarin S-Market (n. 1.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Mikkeli
Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
Puh. (015) 7600001
Lähetä sähköpostia
Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
Puh. (015) 7600001
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kaisa Pulkkinen 0440 540 029
kaisa.pulkkinen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu307 kertaa
