74 m² / 74 m²3h, k

Kaituentie 27, Laajalampi, Mikkeli

33 000,00 €Velaton hinta

30 215,39 €Myyntihinta

keittiö

olohuone

parveke

makuuhuone1

makuuhuone2

kylpyhuone

eteistila

keittiö

olohuone

parveke

makuuhuone1

makuuhuone2

kylpyhuone

eteistila

Sisko Koobas

Yrittäjä, LKV

sisko.koobas@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440540034

Valoisa ja toimivapohjainen 74 m²:n huoneisto talon 2/3 kerroksessa. Asunnossa on siistikuntoinen erillinen keittiö, kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle keväästä syksyyn. Säilytystilaa löytyy hyvin, sillä eteisen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitusasunnoksikin. Asunto Oy Satokatu on vuonna 1974 valmistunut yhtiö, jossa on 88 huoneistoa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Oma tontti. Taloyhtiössä on tehty runsaasti kunnossapito- ja perusparannustöitä vuosien varrella. Lähistöltä löytyvät päiväkoti, lähikauppa, bussipysäkki sekä Laajalammen uimaranta. Alueella on myös erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Mikkelin keskustaan on matkaa noin kolme kilometriä. Asunto myydään vuokrattuna. Vuokrasopimus alk. 1.5.2026. Irtisanomisaika 3 kk. Vuokran määrä 750,00 € /kk + vesimaksu 28 €/kk/hlö + kaapeli-tv maksu 7 €/kk. Sovi yksityisesittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Mikkeli(Asuntoporras Oy)Porrassalmenkatu 27, 50100 Mikkeli0157600001

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero64033078

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaituentie 27, 50160 Mikkeli

KaupunginosaLaajalampi

Huoneluku3h, k

Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74 m²

Kerros2/3

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu. Kaakkoon

TerassiEi

SäilytystilatKellari

AutopaikkaPihapaikat, tiedustelut isännöitsijältä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenVuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiön yhteisnetti / KTV Valokuitunen Oy / Telia

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossakellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, taitettava lasiseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidee, pesukoneliitäntä, pyyhekuivausteline/patteri seinässä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCKylpyhuoneen yhteydessä

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle
Lattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu ja tapetti

VaatehuoneLaminaatti/maalatut seinät/hyllyt Vaatehuone eteiskäytävän varrella

EteinenLaminaatti/maalatut seinät/naulakko

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta30 215,39 €

Velkaosuus2 784,61 €

Velaton hinta33 000,00 €

Hoitovastike254,01 €/kk

Rahoitusvastike222,26 €/kk

Yhtiövastike yhteensä476,27 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 28 € / kk / hlö. Tasausmaksut; kylmävesi 7,46 €/m3 ja lämminvesi 15 €/m3.

Muut maksutTV-maksu: 8,7 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 12 €/kk. Saunamaksu 10 €/kk Yhtiön hallituksella valtuus kerätä 1 - 3 kuukauden ylimääräinen hoitovastike-erä ennalta arvaamattomien korjauskulujen kattamiseksi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satokaitue

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala10000 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö ja asukkaat itse

Savon Talohoito STH Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi (A-D portaissa), sauna x 3, kerhohuone x2, väestösuoja x3, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto x 3, kylmäsäilytystilat (2-talossa, jonotuskäytännön mukaan), mankeli, kellarikomerot, pesutupa x 2.

Rakennukseen tehdyt korjauksetTalojen vesikatot uusittu 1989-1991, julkisivut huoltomaalattu 1992-1994, 3-talon pihan puoleinen vedeneristys, poistoilmakanavien puhdistus ja patteriverkoston tasapainoitus 1995, 1-talon pesukone uusittu 1997, 3-talon pesukone uusittu 2000, kaukolämpöliittymä 2001, KTV-liittymä 2002, ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä betonielementtisaumat uusittu 2004, poisto iv-kanavat puhdistettu 2005, autojen lämmitystolpat uusittu 2006, 1-2 talojen välinen lämpökanaali 2006, 1-talon kylmän käyttöveden runkoputki ja sulut uusittu 2007, jäteastiat uusittu 2008, 2- ja 3-talojen kylmän käyttöveden runkoputki ja sulut uusittu uusittu 2011, 2 ja 3-talojen välinen lvi-kanaali 2011, porrashuoneiden ulko-ovet ja lipat uusittu 2013, talosaunat peruskorjattu 2015 (G-portaan sauna poistettu käytöstä), kylmäkellareiden määrää on vähennetty 2017, 2018 kylmäkellareiden määrän vähentäminen, 2 ja 3 talon iv- kanavat puhdistettu, 2017-2018 julkisivujen ja pihan peruskorjaus sis. uudet parvekelasit (jokaiseen huoneistoon) ja lisälämmöneristys sekä pihan sadevesiviemäröinti. 2019 jätepisteen uusiminen ja astioiden lisäys. 2021 huoneistojen sulaketaulut tarkistettu ja korjattu. 2022 hissit uusittu. 2023 lvi-selvitys lämmöntalteenotto ja energiaratkaisuista, D-portaan hissi uusittu. 2024 asuntokohtaiset palovaroittimet, vss-tilojen tarkastus/korjaus

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet 2026-2030: Kattojen katteiden kuntotarkastus. Huoneistojen märkätilojen vuositarkastukset, huom. yhtiöjärjestyksen korjausvastuus. Yleisten saunatilojen peruskorjaus taloittain. Lämmitysjärjestemän tasapainotus osana lvis-peruskorjauksen hankesuunnittelua sekä energiasäästötoimet sekä lämpökeskuksen uusiminen 27-28. Lvis-peruskorjauksen hankesuunnittelun käynnistäminen 2026-2027. Iv-kanavien puhdistus viimeistään vuonna 2027. Asbestikartoituksen tekeminen ennen peruskorjausten suunnittelun käynnistämistä / osana peruskorjausta. Yhteistentilojen valaistuksen uusiminen. Korjausselvityksen mukaan yhtiökokous päättänyt seuraavien remonttien toteutuksesta, alustava aikataulu 2026-2027. 1) Kattojen kermien uusiminen 2) Energiaremontit; lämmöntalteenotto poistoilmavaihdosta ja patteriverkoston perussäätö 3) Käyttövesiputkien uusiminen huomioiden huoneistokohtaisen vedenmittauksen 4) Sähköjen uusiminen osana em. remontteja Yhtiön hallitus valmistelee remonttia 20.5.2026 tehdyn päätöksen mukaisesti, osakkaita informoidaan asiasta erikseen koolle kutsuttavassa yhtiökokouksessa. Yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet : 9/2025 yhtiön lukostosarja täynnä, yhtiön hallitus valmistelee kevään 2026 yhtiökokoukselle päätettäväksi lukostojen uudelleen sarjoituksesta päättämisen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

Muuta1) Autopaikat ja kylmäkellarikopit eivät ole huoneistokohtaisia vaan ne jaetaan jonotuskäytännön mukaan 2) Hissit ovat A - D portaissa 3) Yhtiöjärjestyksessä huoneistojen vedeneristysvastuu on aina osakkeenomistajalla

Huoneistot yhteensä88 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5247.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala316 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Sale Laajalampi n. 0,45 km Koulu: Saimaanportin yhtenäiskoulu n. 4 km Päiväkoti: Kattilansillan päiväkoti n. 0,4 km

Liikenneyhteydethyvät n. 0 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Mikkeli
Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
Puh. +358157600001
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottuYhden kerran