Myytävät asunnotMikkeliMaunuksela
KT47575047MikkeliEUR55000Mikkeli
34 / 341h, k

Ristimäenkatu 23, Maunuksela, Mikkeli

55 000,00 €Velaton hinta
52 708,30 €Myyntihinta
34Ristimäenkatu 23, Maunuksela, Mikkeli
Asunnon pohjakuva
Ristimäenkatu 23, Maunuksela, Mikkeli
Ristimäenkatu 23, Maunuksela, Mikkeli
Ristimäenkatu 23, Maunuksela, Mikkeli
Ristimäenkatu 23, Maunuksela, Mikkeli
Ristimäenkatu 23, Maunuksela, Mikkeli
Ristimäenkatu 23, Maunuksela, Mikkeli
Ristimäenkatu 23, Maunuksela, Mikkeli
Ristimäenkatu 23, Maunuksela, Mikkeli
Ristimäenkatu 23, Maunuksela, Mikkeli
Ristimäenkatu 23, Maunuksela, Mikkeli
Asunnon pohjakuva
Ristimäenkatu 23, Maunuksela, Mikkeli
Ristimäenkatu 23, Maunuksela, Mikkeli
Ristimäenkatu 23, Maunuksela, Mikkeli
Ristimäenkatu 23, Maunuksela, Mikkeli
Ristimäenkatu 23, Maunuksela, Mikkeli
Ristimäenkatu 23, Maunuksela, Mikkeli
Ristimäenkatu 23, Maunuksela, Mikkeli
Ristimäenkatu 23, Maunuksela, Mikkeli
Ristimäenkatu 23, Maunuksela, Mikkeli
Ristimäenkatu 23, Maunuksela, Mikkeli
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLEAT Heli Airas

Heli Airas

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLEAT

heli.airas@kiinteistomaailma.fi

puh. 0453294224

    Naisvuoren kupeessa, Mikkelin keskustan tuntumassa sijaitseva valoisa ja tilava yksiö rauhallisessa pienkerrostalossa, jonka toisen kerroksen lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät suojaisalle takapihalle ja Naisvuoren suuntaan. Keittiössä on hyvin tilaa sekä ruoanlaittoon että ruokailuun, ja olohuoneen makuualkovi tuo lisää mukavuutta arkeen. Kylpyhuone on remontoitu 2016. Asunto Oy Ristimäenkatu 23 on vuonna 1973 valmistunut, kaukolämmöllä lämpiävä taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja, kuten parvekelasitus, saunatilojen kunnostus ja vesikatto uusittu. Tuleviin suunnitelmiin kuuluu LVIS-remontin hankesuunnitelman laatiminen vuodelle 2028. Sijainti on erinomainen: Mikkelin keskustan palvelut, kaupat ja tori ovat kävelyetäisyydellä, lisäksi koulut löytyvät läheltä. Naisvuori ja Kalevankankaan ulkoilumaastot kutsuvat liikkumaan ja viihtymään luonnon äärellä. Tämä koti sopii mainiosti niin ensiasunnoksi kuin sijoitukseen – tule tutustumaan ja ihastu! Sovi esittely! Heli 045 3294224

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Mikkeli(Asuntoporras Oy)Porrassalmenkatu 27, 50100 Mikkeli(015) 7600001
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero47575047
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRistimäenkatu 23, 50100 Mikkeli
    KaupunginosaMaunuksela
    Huoneluku1h, k
    Asuinpinta-ala34 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala34 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, ikkunasuunnat: itä
    ParvekeKyllä, sisäänvedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaItä
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontoitu 2016: Kylpyhuoneen pintamateriaalit ja vesieristykset uusittu, valvoja Wise group Finland/Pasi Piispa, vesieristeiden tekijä Maalausala Paakkari/Tero Paakkari. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kiinteät valaisimet, kaapistot.
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    Kylpyhuoneremontoitu 2015-2016, suihkuseinä,peilikaappi, kiinteät valaisimet kylpyhuonekaapisto, seinäpatteri
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Olohuoneolohuoneessa makuualkovi
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta52 708,30 €
    Velkaosuus2 291,70 €
    Velaton hinta55 000,00 €
    Hoitovastike216,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä216,00 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaVastikkeet 1.7.2026 alkaen: hoitovastike 0,6000 €/osake/kk autotallivastike 1,8000 €/osake/kk pääomavastike 0,1907 €/os/kk
    VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk / hlö
    Muut maksutSaunamaksu: 7 € / kk
    Autopaikkamaksu: 7 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaKäyttökorvaukset 1.7.2026 alkaen: lämminvesimaksu 28 €/hlö/kk saunamaksu 10 €/kk autopaikka 10 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ristimäenkatu 23
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1022 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1973
    RakennusmateriaaliBetoni.

    tiili/betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Kellarikomero, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kaapeli-TV, kuivaushuone, pesutupa
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2003: Patteriverkoston säätö ja kaukolämpöön liittyminen, 2004: saunaremontti, patteriverkosto perussäädetty, saunaremontti, 2006: IV-kanavien nuohous, 2007: ovi- ja ikkunaremontti, 2012: öljysäiliön poisto pihasta, 2014: sokkelin korjaus ja yleisten tilojen valaistus ja ulkovalaisimet uusittu, 2015: parvekelasitus (Lumon), 2016: lukituksen uusiminen, 2019: IV-hormien nuohous, 2020: katon kuntokartoitus, pihan asfaltointi ja sähköautovalmius, 2021: taloyhtiön saunatilojen kunnostus ja pyörävaraston lattian uusiminen, 2022: energiatodistus uusittu, 2024: autotallin ovien uusiminen, vesikatto uusittu, 2025: palovaroittimien uusiminen 10 v. takuu/ - paristo
    Tiedossa olevat korjauksetOlennaiset korjaustarpeet vuosille 2026-2030: 2026: kaukolämpölaitteiston kunnon kartoitus, 2028: LVIS-remontin hankesuunnitelma
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaTilinpäätös vuodelta 2025: yhtiön maksuvalmius oli tyydyttävä. Osakkaiden tilikaudella maksamat pääomavastikkeet ja lainaosuussuoritukset on tuloutettu taloyhtiön kirjanpidossa. Lainaosuuden poismaksamisen mahdolliset kustannukset varmistettava isännöitsijältä ennen huoneistokohtaisen lainaosuuden poismaksamista.
    Huoneistot yhteensä12 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala514.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMikkelin lukio n. 0,3 km, Keskustan palvelut n. 0,5 km
    LiikenneyhteydetMatkakeskus n. 1 km
    HarrastuksetMikkelin tori n. 0,6 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Mikkeli
    Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
    Puh. (015) 7600001
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu67 kertaa
    Vastuullista välittämistä