69 m² / 69 m²3h, k, kh

Maaherrankatu 38, Keskusta, Mikkeli

129 000,00 €Velaton hinta

129 000,00 €Myyntihinta

Tilava keittiö remontoitu vuonna 2008

Valoisa ruokailutila/olohuone

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Kylpyhuone remontoitu LVIS-remontin yhteydessä vuonna 2008

Eteinen

Asiakkaan ottama kesäkuva

Tilava keittiö remontoitu vuonna 2008

Valoisa ruokailutila/olohuone

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Kylpyhuone remontoitu LVIS-remontin yhteydessä vuonna 2008

Eteinen

Asiakkaan ottama kesäkuva

Jonna Jokinen

myyntineuvottelija

jonna.jokinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447600003

Valoisa kerrostalon päätyhuoneisto keskustan ytimessä! Tämän 69-neliöisen kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Vuonna 2024 toteutetut päivitykset huoneiston pintoihin ja kaapistoihin tuovat asuntoon raikkaan ilmeen. Kylpyhuone- ja keittiöremontti on toteutettu vuonna 2008 luoden uudelle omistajalle vaivattoman muuton ilman remonttihuolia. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät kohti Naisvuoren näkötornia ilta-auringon suuntaan. Asunto-Oy Vuoren-sivu on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty vuosien varrella huoltotöiden lisäksi merkittäviä kunnossapitotöitä, kuten LVIS-peruskorjaus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Hissillä varustettu talo tarjoaa esteettömämpää asumista ja viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan yhtiön maksuvalmius on hyvä eikä yhtiöllä ole lainaa. Sijainti Mikkelin keskustassa, aivan palveluiden ja arjen tarpeiden äärellä tuo asumiseen helppoutta. Ruokakauppa, koulut ja terveysasema ovat vain lyhyen matkan päässä, ja lähimmälle bussipysäkille matka taittuu muutamassa minuutissa. Naisvuoren uimahalli ja keskustan virkistysmahdollisuudet kutsuvat liikkumaan lähes kotiovelta. Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin, jossa yhdistyvät keskustassa asumisen helppous ja viihtyisä ympäristö. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Ensiesittely

Keskiviikko 15.4.2026
17:00 - 17:20

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Mikkeli(Asuntoporras Oy)Porrassalmenkatu 27, 50100 Mikkeli(015) 7600001

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero36171489

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMaaherrankatu 38, 50100 Mikkeli

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k, kh

Asuinpinta-ala69 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala69 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaIlmansuunnat länsi ja etelä, näkymät pihalle

ParvekeKyllä, lasitettu, sisäänvedetty. Näkymä Naisvuoren näkötornille

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Korjaus- ja muutostyöt2008: kylpyhuone ja keittiö remontoitu. 2024: keittiön kodinkoneet ja taso uusittu, laminaattilattia (ennen asennusta tehty asbestikartoitus ja hionta, keittiössä ja eteisessä laminaatin alla laatta, jossa sementtitasoite), seinät ja laipiot maalattu, porattu kulku keittiöstä olohuoneeseen, vaate- ja eteiskaapit uusittu, listat uusittu, ikkunalaudat uusittu, sähköpistokkeet ja -katkaisimet osittain uusittu ja väliovet hiottu/maalattu.

VapautuminenKaupat voidaan tehdä 1.6., jonka jälkeen vapautuminen heti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet Pyykinpesukone Parvekelasitus

LaajakaistayhteysValokuitunen/telia ktv- ja laajakaista alkaa 1.11.2026.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiö remontoitu vuonna 2008. Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, kiinteät kaapistot, sähköliesi (induktio), liesituuletin
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu ja kaakeli

KylpyhuoneKylpyhuone remontoitu LVIS-remontin yhteydessä vuonna 2008.
Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneOlohuoneesta käynti parvekkeelle
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneMakuuhuoneissa kaapistot.
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

EteinenEteisessä laminaattilattia, maalatut seinät ja kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta129 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike279,15 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike30,48 €/kk

Yhtiövastike yhteensä309,63 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaKorjausvastiketta kerätään rappukäytävän ja ulkovalojen remonttiin.

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk. Veden tasaushinnat: kylmä vesi 7,46€/m3, lämmin vesi 13,62€/m3

Muut maksutTV-maksu: 6,39 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk. sähköpistokkeella
Saunamaksu: 10 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Vuoren-sivu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2593 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliTiili.

Tiili/betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Savon Talohoito STH Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, kellarikomero, pyörävarasto/lastenvaunuhuone (kerrostalon päädyssä), sauna (ullakkokerros), pesutupa, kuivaushuone, mankeli, häkkivarastot (ullakkokerros), väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset1993: Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 1994: Pihan sadevesiviemärit uusittu. 1995: Peltikatteet pinnoitettu. 1996: Ulko-ovi uusittu ja lisätty tuulikaappi, linjasäätö ja sulkuventtiilit uusittu, porraskäytävä huoltomaalattu ja iv-kanavat puhdistettu. 1999: Sauna peruskorjattu. 2000: Jätekatos. 2002: Katto korjattu myrskyn jälkeen, peltikatto pinnoitettu. 2003: Kaukolämmön lämmönvaihdin uusittu ja liitytty KTV-verkkoon. Tehty verkon digikunnostus. 2005: Porrashuoneeseen asennettu porrashissi ja kerroshissi saneerattu, KTV- vahvistin muutettu 2- suuntaiseksi (mahdollistaa internet yhteyden). 2008: Autotallien ovet uusittu sähkökäyttöisiksi, yhtiössä tehty LVIS-peruskorjaus. Korjauksessa uusittu mm. käyttövesi – ja viemäriputket, sähkönousut ja sähköpääkeskukset ja ryhmäkeskukset. Lisäksi huoneistojen kylpyhuoneet uusittu ja saunatilat peruskorjattu, ilmastointikanavien nuohous ja tasapainotus. 2009: Lukitus uusittu, avaimia 4 kpl asunto, liikerakennuksen katon pinnoitus ja autotallin seinälevyjen maalaus, käyttöveden lämmönsiirrin 11/2009. 2012: Parvekekaiteiden huoltomaalaus. 2014: ESE:n muuntamotila palautui yhtiön käyttöön. 2015: Ulkopyörävaraston huoltokorjaus, puisteluparvekkeen lattiakaivoon sulanapitokaapeli. 2019: Liiketilan sisäpuolen huoltokorjaus ja liiketilan katon huoltopinnoitus. 2020: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen ja imurointia ulkoapäin, katoksellinen pihakeinu. 2021: Puisteluparvekkeen oven uusiminen, kylmäkellareiden poistaminen ja tilan remontoiminen. 2023: Puisteluparvekkeen sadevesiviemärin sukitus ja vanhan viemärin tulppaus, viherpihan istutusalueiden kunnostus. 2024: Porraskaidehissin lavaosan ja sähköistyksen uusiminen. 2025: Pesukoneen uusiminen 2/2025, palovaroittimien uusiminen 5/2025.

Tiedossa olevat korjaukset5-vuotissuunnitelma: Kellaritilan ikkunoiden uusiminen, kattojen kuntotarkastus, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, viemäreiden huoltohoonaus, huoneistojen pistorasioiden lisätarpeen kartoitus. 2026: Puisteluparvekkeen lattian pinnoitus, ikkunoiden ja parvekeovien toimivuuden huoltokorjaus, rappukäytävän huoltomaalaus ja lattioiden uudistus, porrasvaloautomatiikka ledi-valoilla ja tarpeellisten pihavalojen uusiminen.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla: Kyllä

MuutaKts. yhtiöjärjestys 21 § ja 22 §: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. Kaikkien alkuperäisten ja jälkikäteen asennettujen pesuhuoneiden lattia-, katto-, ja seinäpinnoitteiden kosteuseristyksineen sekä niiden mahdollisesti muille rakenteille aiheuttamien vaurioiden ja vikojen korjausvastuu kuuluu osakkeenomistajille. Kun osakas tekee tai teettää kustannuksellaan ja toimestaan merkittäviä korjauksia ja muutoksia hallitsemissaan tiloissa on hänen niistä ilmoitettava yhtiölle ja vaadittaessa esitettävä suunnitelma yhtiön hyväksyttäväksi. Osakkeenomistajan on aina annettava yhtiölle mahdollisuus valvoa muutoksia ja korjausten suoritusta. Yhtiökokous on päättänyt, että autopaikan käyttäjän on mahdollista hankkia omalla kustannuksellaan yhtiön luvalla hybridi-tai sähköauton latauspiste (hitaasti lataava) autopaikalle tai autotalliin. Luvan ehtona on kapasiteetin riittävyys. Mikäli kapasiteetti ei riitä, vastaa tämän muutoksesta palvelua käyttävät, jollei yhtiökokous tee muuta päätöstä. Lisäksi edellytetään, että osakas maksaa sekä kaikki latauspisteen toteuttamisesta ja käytöstä syntyvät kulut että lataussähkön. Varsinainen yhtiökokous 2024 2.12.2024 teki päätöksen hakea tupakkalain 79 §:n mukaista tupakointikieltoa asuntojen huoneistoparvekkeille Mikkelin kaupungilta. Viranhaltijan päätös on tehty 20.5.2025. Päätös on lainvoimainen 30 päivän valitusajan jälkeen. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: osakkaan lunastusoikeus koskee autotalleja 1-8. Yhtiössä on murrettu tilikausi.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2055 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala114 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: S-Market Mikkeli Stella n. 450m Koulu: Päämajakoulu n. 800m, Mikkelin Lyseon koulu n. 350m Päiväkoti: alueella Terveysasema: Mikkelin keskussairaala n. 260m

Liikenneyhteydetpaikallisliikenne n. 200m

HarrastuksetNaisvuoren uimahalli n. 55m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Mikkeli
Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
Puh. (015) 7600001
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu19 kertaa