71,5 m²3h, k

Porrassalmenkatu 3, Keskusta, Mikkeli

59 000,00 €Velaton hinta

59 000,00 €Myyntihinta

Kaisa Pulkkinen

KED, LKV

kaisa.pulkkinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440540029

Valoisa kolmio keskustassa Tämä 71,5-neliöinen kolmio sijaitsee loistavalla paikalla Mikkelin keskustassa, vain pienen kävelymatkan päässä. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Olohuoneesta on suora kulku lasitetulle parvekkeelle, joka suuntautuu aamuauringon puolelle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on erillinen vaatehuone helpottamassa säilytystä. Kylpyhuone on uusittu kokonaisuudessaan 2015. Asunto Oy Porrassalmenkatu 3 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosikymmenten varrella tehty lukuisia merkittäviä parannuksia, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä hissien peruskorjaus. Todellisena bonuksena on oma autotalli, joka myydään erikseen, hintaan 18.000€. Autotalli on poikkeuksellisen tilava, sillä sisään mahtuu henkilöauton lisäksi vaikka peräkärry! Asunto myydään vuokrattuna. Ota yhteyttä niin sovitaan esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Mikkeli(Asuntoporras Oy)Porrassalmenkatu 27, 50100 Mikkeli0157600001

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero31433856

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPorrassalmenkatu 3, 50100 Mikkeli

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k

Asuinpinta-ala71.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaItä, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

SäilytystilatKylmäkellari, muu erillinen varasto, kellari

AutopaikkaAutotalli, Myydään erikseen omalla osakeryhmällään 10879-10911 hintaan 18 000€.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneremontti 2015. Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan ja samalla levennetty ja uusittu kylpyhuoneen oviaukko. Pääurakoitsija Tmi Harri Kokko, lattiatyö: Lattianpäällysteliike Lepistö, putkityöt: STT Suomen Talotekniikka, sähkötyöt Aapo Teittinen. Taloyhtiö on valvonut remontin. Tarkempi remonttiseloste saatavilla välittäjältä.

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. Vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet. Allaskaappi uusittu 2015.
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan 2015.
Lattia: Muovi
Seinät: Kaakeli

OlohuoneOlohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle
Lattia: Parketti
Seinät: Tapetti

MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa erillinen vaatehuone
Lattia: Muovi
Seinät: Tapetti

VaatehuoneToisen makuuhuoneen yhteydessä.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta59 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta59 000,00 €

Hoitovastike341,55 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä341,55 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaKaapeli/satelliitti TV vastike 7,44€/kk Vesivastike 29,50€/hlö/kk Autotallipaikan hoitovastike 22,77€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porrassalmenkatu 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2281,5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Savon Talohoito STH Oy

Taloyhtiössä onSauna, väestönsuoja, huoneistokohtainen varasto ja jäähdytetty kellari

Rakennukseen tehdyt korjaukset1992: Vesikaton uusiminen 1993: Uima-altaan ilmanvaihdon uusiminen 1994: Julkisivuremontti, ilmanvaihtopuhaltimien uusiminen, pesutuvan pesukoneen uusiminen 1995: Lämpimän käyttöveden säätölaitteen uusinta, takaovien uusiminen metallikarmisiksi 1996: Uima-altaan vedenlämmittimen uusinta 1997: Lämmitysverkoston tasapainotus sekä linjasäätöjen ja -sulkujen sekä huoneistojen patteriventtiilien uusinta 1998: Yhtiön saunan peruskorjaus 1999: Roskakatoksen rakentaminen 2001: Asuinrakennusten päätyjen maalaus 2002: Kaapelitelevisioon liittyminen sekä antennisisäverkon saneeraus 2004: Ikkunat ja parvekeovet uusittu, lukostojen uusinta 2005: Pihan päällysteet sekä istutukset uusittu, saunan pinnat uusittu 2006: Kaavamuutos, autohalli muutettu liikehuoneistoksi 2007: Uima-altaan pumppu uusittu 2009: Lämmönjakokeskus uusittu 2010: Piha-aidat uusittu 2011: Hissin peruskorjaus, elementtisaumojen uusinta 2012: Sokkelin maalaus sekä autotallien ovien uusinta 2014: IV-kanavien puhdistus ja säätö, porrashuoneiden huoltomaalaus 2016: Vesikaton korjaushanke 2022: LVIS-hankesuunnitelma

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Tonttivesijohdon uusiminen 2026 LVIS-hankesuunnitelman laadinnan yhteydessä 2022 ei havaittu suuria korjaustarpeita. Todetut korjaustarpeet korjattiin. Tutkimusten mukaan mikään ei viittaa siihen, että taloyhtiössä tulisi toteuttaa lähivuosina LVIS-korjaushanke. Taloyhtiön uima-allas on otettu pois käytöstä.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaUima-allas on jouduttu poistamaan käytöstä sen vuotamisen johdosta. Allas laitteistoineen on vanha, joten sen korjauskustannukset olisivat merkittävät. Yhtiökokous 24.6.2025 päätti, että allasta ei korjata ja se pidetään pois käytöstä tulevaan LVIS-korjaushankkeeseen saakka. Hankkeen yhteydessä päätetään aikanaan miten altaan kanssa toimitaan. YJ 18§: Osakas vastaa kylpyhuoneiden vedeneristyksen uusimisesta ja kunnossapidosta. Osakas vastaa parvekelasien kunnossapidosta.

Huoneistot yhteensä25 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1552.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala305 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Keskustassa 0,5km Koulu: Xamk 1km Päiväkoti: Päiväkoti Vilttihattu 1,1km

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Mikkeli
Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
Puh. +358157600001
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu7 kertaa