50,5 m² / 50,5 m²2h, k, kph, wc, p

Savilahdenkatu 5-7, Keskusta, Mikkeli

119 000,00 €Velaton hinta

114 292,54 €Myyntihinta

Avara olohuone/keittiö yhdistelmä

2018 uudistettu keittiö

Tilavaja suojaisa parveke

Eteisestä vasemmalla makuuhuone ja oikella kylpyhuomne

Eteisessä paljon säilytystilaa!

Makuuhuone sijaitsee olohuoneen takana

Makuuhuoneessa hyvät säilytystilat

Erillinen wc tuo lisää asuinmukavuutta

Kylpyhuoneeseen mahtuu myös 60 cm pesukone

Kiinteistö Oy Mikrankulma Mikkelin keskustassa

Taloyhtiön kattoterassia

Avara olohuone/keittiö yhdistelmä

2018 uudistettu keittiö

Tilavaja suojaisa parveke

Eteisestä vasemmalla makuuhuone ja oikella kylpyhuomne

Eteisessä paljon säilytystilaa!

Makuuhuone sijaitsee olohuoneen takana

Makuuhuoneessa hyvät säilytystilat

Erillinen wc tuo lisää asuinmukavuutta

Kylpyhuoneeseen mahtuu myös 60 cm pesukone

Kiinteistö Oy Mikrankulma Mikkelin keskustassa

Taloyhtiön kattoterassia

Heli Airas

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLEAT

heli.airas@kiinteistomaailma.fi

puh. 0453294224

Kauniisti remontoitu kaksio omaksi tai sijoitusasunnoksi! Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan kaksioon, joka sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa aivan Mikkelin ydinkeskustassa. Olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä luo modernin ja viihtyisän kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä. Keittiö ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2018, joten arjen mukavuudet ovat ajan tasalla. Lasitettu parveke avautuu etelään, ja ikkunoista tulvii luonnonvaloa kahteen ilmansuuntaan. Asunnossa on laadukkaat parkettilattiat sekä runsaasti säilytystilaa kaapistoissa ja häkkivarastossa. Koneellinen ilmanvaihto ja kaukolämpö takaavat miellyttävän sisäilman vuoden ympäri. Kaikki keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla – Stellan ja Akselin kauppakeskukset sijaitsevat vain muutaman askeleen päässä kotiovelta. Kiinteistö Oy Mikrankulma on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla, jossa on kattavat yhteiset tilat ja autopaikkoja. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huoltotoimia ja remontteja, ja tulevatkin korjaukset on suunniteltu huolellisesti. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat huoletonta asumista kaupungin palveluiden äärellä. Sovi näyttö sinulle sopivaan aikaa! Heli 045 3294224

Ensiesittely

Maanantai 29.9.2025
16:00 - 16:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Mikkeli(Asuntoporras Oy)Porrassalmenkatu 27, 50100 Mikkeli(015) 7600001

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401803

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSavilahdenkatu 5-7, 50100 Mikkeli

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, kph, wc, p

Asuinpinta-ala50.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala50.5 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto remontoitu, huoneistossa koneellinen tulo- ja poistoilma.

Korjaus- ja muutostyöt2018: asunto on palautettu toimistosta asunnoksi. Wc entisellä paikalla ja pinnoitteet on uusittu. Myös allas ja hana uusittu. Kylpyhuone/ suihkutila rakennettu nykyisen keittokomeron ja varastokomeron paikalle, (eli paikkaan mihin se on alun perin suunniteltu). Käynti kylpyhuoneeseen sijaitsee entisen varastohuoneen oven kohdalta. Toimistohuone muutettu makuuhuoneeksi ja oviaukkoa siirretty mukailemaan alkuperäistä pohjapiirrosta. Eteisen ovi olohuonetilaan poistettu, aukkoa kevyessä väliseinässä levitetty noin 30 cm, eteiskäytävän levyiseksi. Muutos ei vaatinut rakennuslupaa. Muutostyö on valmistunut 30.9.20218. Kaapistot asennettu eteiseen ja makuuhuoneeseen 2019.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni. Astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin).

SaniteettitilatSadesuihku, suihkuseinä, peili, malja-allas, allaslaatikosto, pk-liitäntä. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, wc, bidee. Laattalattia, seinät maalattu.

Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKaakeli, maalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta114 292,54 €

Velkaosuus4 707,46 €

Velaton hinta119 000,00 €

Hoitovastike166,65 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä166,65 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHuoneisto B 39 hankeosuus 4 707 ,46 € Alustava lainavastike 61,87/kk Laina-aika 8 vuotta korko 3,80 % Hankeosuus kertasuorituksena 22,973 €/osake

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Mikrankulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4519 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, koneellinen ilmanvaihto

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kuivaushuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, mutta ei pesukonetta , kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999: Lämmitysautomaation uudistaminen 2001: Piha-alueen peruskorjaus ja asfaltointi ja jäte/pyöräkatos, ovikatokset, autokatoksen rakentaminen 2006: Antenniverkon digikunnostus ja KTV 2010: Lukkoremontti 2011: A-talon vesikaton korjaus (pelti) 2012: B-C osien parvekelasitukset uusittu ja ikkunat huoltomaalattu, A-talon ikkunat uusittu, A-talon rappausjulkisivut peruskorjattu, julkisivujen valaistus uusittu ja kaikkien julkisivujen betoniosat kunnostettu 2015: IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2018: Vesikattojen kuntotarkastus, pieniä korjauksia, pihakannen vesieristyskorjaus B-rakennus 2019: Pihakannen vesieristyskorjaus C-rakennus, koneellisen kylmiön lakkauttaminen 2021: Lämmönjakohuoneen kaukolämpölaitteiden sekä automaation uusiminen 2022: B-rakennuksen iv-poistokoneen uusinta, väestönsuojien määräaikaishuolto 2023: Paloilmaisinlaitteisto myymälätiloista poistettu, vesikattojen uusinta B-C osassa, sisäpihan valaistuksen uusinta, 2024: Hissin modernisointi A-porras.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiön päättämät korjaukset ja muutokset: 2025: Pihakannen vesieristysten korjaus, katetun käytävän rakennus B-C rakennuksen kohdalla. Korjausten rahoitus 582.000 € (sis. vanha hoitolaina 172.000 €) katetaan uudella pankkilainalla tai kertaosuusmaksuilla, uutta lainavastiketta ryhdytään keräämään marraskuussa 2025. Korjaus valmistuu lokakuun 2025 loppuun mennessä. 2025: Asuinhuoneistoihin asennetaan palovaroittimet 24.9. 2026: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Kunnossapitotarpeet vuosille 2025-2029: Julkisivujen betoniosien puhdistus, parvekkeiden lasitusten huolto tarvittaessa, yleisten tilojen huoltomaalauksia. 2025-2029: sähköautolatausinfra tarvittaessa, 2027-2029: vanhat pihakaivot ja viemärit, B-C hissien modernisointi

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetB 39 hankeosuus pihakannen korjaus ja lasikäytävän rakentaminen 4 707,46€

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Osakkeenomistajien tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiölle yhden kuukauden kuluessa siitä, kun hallitukselle on ilmoitettu osakkeen siirtymisestä.

MuutaKylmäkellarit poistettu käytöstä ja askarteluhuoneessa on lupa pitää omaa kylmälaitetta (sähkö taloyhtiön piikkiin). Liiketilojen vesimaksut veloitetaan pinta-alaperusteisesti käyttötarkoituksen mukaan (yhtiöjärjestys). Asunnoissa vesimaksu määräytyy asukasmäärän mukaan. B-C rakennusten vierusta pihakannella avataan pohjaa myöten, vesieristys uusitaan ja erotetaan betonivalulla muusta pihakannesta, kävelyväylän päälle rakennetaan katto ja bitumihuopakate, käytävään asennetaan lasiseinät ja -ovet, pihakannen huoneistojen ikkunat ja ovet uusitaan, korjausten kokonaiskustannuksiksi hyväksyttiin 410.000 € Kaikkiin asuntoihin on päätetty asennuttaa palovaroittimet yhtiön lukuun, alle 60 m2 1 kpl ja yli 60 m2 2 kpl. Palovaroittimet on varustettu pitkäkestoisella 10 v akulla. Asukkaiden omat varoittimet on tarkoitus irrottaa, uusien varoittimien huolto kuuluu jatkossa taloyhtiölle.

Huoneistot yhteensä49 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2623.5 m²

Liikehuoneistot27 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala3132.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutalueella

Koulut-

Päiväkoti-

Liikenneyhteydet-

RuokakaupatStellassa (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Mikkeli
Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
Puh. (015) 7600001
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Heli Airas 045 3294224 heli.airas@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu46 kertaa