44 m² / 44 m²2h, kk, s

Porepolku 4, Saksala, Mikkeli

60 000,00 €Velaton hinta

60 000,00 €Myyntihinta

Kesäkuvia

Natalia Lampi

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, VuT

natalia.lampi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440540027

Hissitalon saunallinen kaksio Saksalassa! Saksalan rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella, hissitalon toisessa kerroksessa sijaitsee tämä viihtyisä 44 m²:n saunallinen kaksio. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu: olohuoneen yhteydessä on siisti pieni keittiö ja käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu nätti, vehreä maisema. Makuuhuoneen vieressä on vaatehuone ja kylpyhuoneen yhteydessä on sauna. Asunto Oy Porepolku -taloyhtiö on valmistunut vuonna 1985 ja sijaitsee omalla tontilla. Lämmitysmuotona on miellyttävä kaukolämpö. Asuinhuoneistoja yhtiössä on 31. Taloyhtiössä on tehty paljon peruskorjauksia/kunnostuksia vuosien varrella, mm. kattoremontti v. 2006, ikkunat ja parvekeovet v. 2016 ja paljon muuta. Saksala on suosittu asuinalue, jossa yhdistyvät luonnon rauha ja arjen helppous. Lähellä on kaunis Saimaan ranta joka kutsuu ulkoilemaan, lenkkeilemään tai vain nauttimaan maisemista. Alueella on myös leikkipuisto. Kävelymatkan päässä on myös Lidl ja kauppakeskus Graani sekä keskustan palvelut. Tervetuloa tutustumaan! Esittelyt ja lisätiedot: Natalia Lampi 0440540027 natalia.lampi@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Mikkeli(Asuntoporras Oy)Porrassalmenkatu 27, 50100 Mikkeli(015) 7600001

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400549

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPorepolku 4, 50170 Mikkeli

KaupunginosaSaksala

Huoneluku2h, kk, s

Asuinpinta-ala44 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala44 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

Autopaikkapistokepaikat isännöitsijän kautta

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä, Keittiö ja kylpyhuone remontoitu.

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin. Keittiö remontoitu v. 2023.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, lasiseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähkösauna. Kylpyhuone remontoitu v. 2006.

Olohuonekäynti lasitetulle parvekkeelle

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovimatto

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta60 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta60 000,00 €

Hoitovastike198,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä198,00 €/kk

Vesimaksu28 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porepolku

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3805 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kaikissa huoneistoissa on MPY:n laajakaista 50M/50M.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1998: Käyttöveden säätöventtiili uusittu, IV-koneen kello uusittu 1999: Autokatoksen kourut uusittu 2000: Käyttöveden vakiopaineventtiili uusittu 2001: Elementtien saumaus 2002: A-portaan huippuimuri uusittu 2003: Pihan kunnostus 2005: Jätekatoksen maalaus, pihan asfalttikorjaukset ja antennivahvistimen kaksisuuntaistaminen 2006: Koodilukot ulko-oviin ja kattoremontti 2010: Porraskäytävien seinien ja rappujen kaiteiden maalaus sekä julkisivun pesu 2012: IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus 2013: Autolämmityspistokkeet uusittu ja syöksytorvet uusittu 2015: Lämmönvaihdin uusittu ja Bauer-laite lämmityskiertoon 2016: IV-laitteiden uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017: Pihan korjauksia ja routaeristeiden asennusta 2018: Kolmen ulko-oven lipan uusiminen 2019: Autokatoksen aluskatteen rakentaminen 2022: Puiden kaataminen tontilta ja kiinteistökierrosraportin teettäminen 2024: Parvekkeiden kuntotutkimus

Tiedossa olevat korjaukset5-vuotissuunnitelma: parvekkeiden kunnostaminen (lisätiedot välittäjältä), julkisivun elastisten saumojen uusiminen, vesikaton kuntotarkastus vuosittain, vesijohtojen kuntotutkimus. Kiinteistökierrosraporttia käytetään apuna laadittaessa 5-vuotissuunnitelmaa.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Muuta5-vuotissuunnitelmassa katon keltaisten pellitysten vaihtotyöt, huoltomaalaukset, parvekeremontti, lukostojen ja huoneisto-ovien uusiminen, tilataan tekniseltä isännöitsijältä yhteenveto 5-vuoden korjaustarpeista kiinteistökierrosraportin pohjalta ja se lisätään toimintakertomuksen liitteeksi ja esitellään kevään 2024 yhtiökokoukselle. Kiinteistökierrosraporttia käytetään apuna laadittaessa 5-vuotiskorjaussuunnitelmaa. Yhtiön suositeltavia toimenpiteitä seuraaville viidelle vuodelle: Parvekkeiden kuntotutkimus, vesijohtojen kuntotutkimus, julkisivun elastisten saumojen uusiminen, vesikaton kuntotarkastus vuosittain.

Huoneistot yhteensä31 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1910 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMikkelin Lyseon koulu (n. 1.5 km), Etelä-Savon ammattiopisto - Esedu, Otavankatu (n. 2.9 km), Mikkelin lukio (n. 2.4 km), Kaakkois-Suomen ammattikorkeakoulu - Xamk Mikkelin kampus (n. 4.2 km)

PäiväkotiSaksalan päiväkoti (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydethyvät

RuokakaupatLidl Lidl Lähemäki (n. 0.9 km), Graanin Kauppakeskus (n. 1.3 km), K-Market Lähemäki (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Mikkeli
Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
Puh. (015) 7600001
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Natalia Lampi 0440540027 natalia.lampi@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu611 kertaa