Myytävät asunnotMikkeliKeskusta
KT1397065MikkeliEUR119000Mikkeli
110 / 1104h, k

Ristimäenkatu 1, Keskusta, Mikkeli

119 000,00 €Velaton hinta
97 225,07 €Myyntihinta
110Ristimäenkatu 1, Keskusta, Mikkeli
Asunnon pohjakuva
Ristimäenkatu 1, Keskusta, Mikkeli
Ristimäenkatu 1, Keskusta, Mikkeli
Ristimäenkatu 1, Keskusta, Mikkeli
Ristimäenkatu 1, Keskusta, Mikkeli
kesäkuvia
kesäkuvia
Ristimäenkatu 1, Keskusta, Mikkeli
Ristimäenkatu 1, Keskusta, Mikkeli
Ristimäenkatu 1, Keskusta, Mikkeli
Ristimäenkatu 1, Keskusta, Mikkeli
Ristimäenkatu 1, Keskusta, Mikkeli
Ristimäenkatu 1, Keskusta, Mikkeli
Ristimäenkatu 1, Keskusta, Mikkeli
Ristimäenkatu 1, Keskusta, Mikkeli
Ristimäenkatu 1, Keskusta, Mikkeli
Ristimäenkatu 1, Keskusta, Mikkeli
Ristimäenkatu 1, Keskusta, Mikkeli
Ristimäenkatu 1, Keskusta, Mikkeli
Ristimäenkatu 1, Keskusta, Mikkeli
Ristimäenkatu 1, Keskusta, Mikkeli
Ristimäenkatu 1, Keskusta, Mikkeli
Ristimäenkatu 1, Keskusta, Mikkeli
Ristimäenkatu 1, Keskusta, Mikkeli
Ristimäenkatu 1, Keskusta, Mikkeli
Asunnon pohjakuva
Ristimäenkatu 1, Keskusta, Mikkeli
Ristimäenkatu 1, Keskusta, Mikkeli
Ristimäenkatu 1, Keskusta, Mikkeli
Ristimäenkatu 1, Keskusta, Mikkeli
kesäkuvia
kesäkuvia
Ristimäenkatu 1, Keskusta, Mikkeli
Ristimäenkatu 1, Keskusta, Mikkeli
Ristimäenkatu 1, Keskusta, Mikkeli
Ristimäenkatu 1, Keskusta, Mikkeli
Ristimäenkatu 1, Keskusta, Mikkeli
Ristimäenkatu 1, Keskusta, Mikkeli
Ristimäenkatu 1, Keskusta, Mikkeli
Ristimäenkatu 1, Keskusta, Mikkeli
Ristimäenkatu 1, Keskusta, Mikkeli
Ristimäenkatu 1, Keskusta, Mikkeli
Ristimäenkatu 1, Keskusta, Mikkeli
Ristimäenkatu 1, Keskusta, Mikkeli
Ristimäenkatu 1, Keskusta, Mikkeli
Ristimäenkatu 1, Keskusta, Mikkeli
Ristimäenkatu 1, Keskusta, Mikkeli
Ristimäenkatu 1, Keskusta, Mikkeli
Ristimäenkatu 1, Keskusta, Mikkeli
Ristimäenkatu 1, Keskusta, Mikkeli
kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, VuT Natalia Lampi

Natalia Lampi

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, VuT

natalia.lampi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440540027

    Tilava neliö loistosijainnilla Mikkelin keskustan tuntumassa, myös sijoittajalle erinomainen vaihtoehto! Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja muuntelukelpoiseen 110 m²:n toisen kerroksen neliöön, joka sijaitsee aivan Mikkelin ydinkeskustan kupeessa. Tässä kodissa on tilaa ja mahdollisuuksia monenlaiseen asumistarpeeseen. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Keittiön vieressä on erillinen ruokailutila, johon sopii isompikin ruokapöytä. Tilava olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymä suoraan Mikkelin urheilupuistoon, täydellinen paikka nauttia monipuolisista urheilutapahtumista. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista yksi on tällä hetkellä vuokrattu. Tähän vuokrattuun huoneeseen on oma erillinen sisäänkäynti porraskäytävästä, mikä lisää käyttömahdollisuuksia ja tuo erinomaisen tilaisuuden pienentää asumiskustannuksia. Taloyhtiö, Asunto Oy Savokylä, sijaitsee omalla tontilla ja on rakennettu vuonna 1961. Yhtiötä on hoidettu hyvin ja takana on jo merkittäviä remontteja, kuten laaja LVIS-saneeraus sekä viime vuonna uusitut ikkunat ja parvekeovet. Myös yhtiön taloudellinen tilanne on vakaa – viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan maksuvalmius on hyvä. Tässä kodissa yhdistyy muunneltava pohjaratkaisu, erinomainen sijainti ja taloudellinen järkevyys. Pienellä päivityksellä voit tehdä tästä juuri oman näköisesi kodin. Otathan yhteyttä ja sovi esittely – tämä asunto kannattaa nähdä paikan päällä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Mikkeli(Asuntoporras Oy)Porrassalmenkatu 27, 50100 Mikkeli(015) 7600001
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1397065
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRistimäenkatu 1, 50100 Mikkeli
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku4h, k
    Asuinpinta-ala110 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala110 m²
    Kerros2/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle, näkymät urheilukentälle ja Tuomiokirkkopuistoon. Ikkunasuunnat: länsi, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    AutopaikkaPihapaikka jonotuksella. Kaikki autopaikat varattuja ja jonossa kolme henkilöä 10/25
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenKohde on vuokrattu. viimeistään 1kk kaupanteosta, vuokrattu huoneisto irtisanomisajan puitteissa

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaIrtaimesta voi neuvotella erikseen.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaSäilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero, vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu 2006. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, välitila laatta
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet. Lisäksi erillinen wc. (vuokratun huoneen yhteydessä). Tilat uusittu 2006. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneAsunnossa on kolme erillistä makuuhuonetta. Asunnon yhteen makuuhuoneeseen on myös erillinen sisäänkäynti rappukäytävän puolelta joka mahdollistaa esimerkiksi tilan vuokraamisen. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta97 225,07 €
    Velkaosuus21 774,93 €
    Velaton hinta119 000,00 €
    Hoitovastike424,34 €/kk
    Rahoitusvastike303,80 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä728,14 €/kk
    Muut maksutSaunamaksu: 14 € / kk
    Autopaikkamaksu: 14 € / kk
    TV-maksu: 6,5 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesiennakkomaksu 25 e/hlö/kk. Tasaus mittarilukeman mukaan. Kylmä autopaikka 7e/kk. Kylmä vesi 7,46e/m3, lämmin vesi 15 e/m3.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Savokylä
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1671.5 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1961
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiPulpettikatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, ei hissiä, kellarikomero, ullakko
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1999: vesikaton huoltomaalaus 2000: sokkelin huoltomaalaus 2001: kaukolämpö 2002: saunan peruskorjaus 2006: LVIS-peruskorjaus (viemäriputket, käyttövesiputket, sähkönousut, kylpyhuoneiden vesieristys) 2008: puisteluparvekkeiden alapintakorjaus 2009: puisteluparvekkeiden lattiapinnoitus ja puisteluparvekkeiden ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus 2010: yhtiön peltikaton huoltomaalaus/pinnoitus 2014: julkisivujen levyt, sokkelit ja puisteluparvekkeiden ikkunat/ ovet huoltomaalattu 2016: IV-kanavat puhdistettu 2021: lämmönvaihtimen lämpöpuolen vaihtimen uusiminen, sähkölaitteiden määräaikaistarkastus 2022: kattopatioiden peruskorjaus 2024: ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, sis.ikkunanauhojen välilevyjen uusiminen 2025: päätös yhteisnetin hankkimisesta / Telia 10/10, toteutus 2026
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen esittämä kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Julkisivujen peruskorjaus 2030 / hankesuunnittelu. Parvekekaiteiden huoltomaalaus. Säätölaitteiden vuosihuollot ja lämmönvaihtimien kuntotarkastus ja uusiminen 2026 sis. patteriverkoston tasapainotuksen. Ilmanvaihdon poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus 2026. Sähköautojen latauspisteiden, tonttijohdon uusiminen sekä sähkölaitteiden määräaikaistarkastukset. Lukituksen uusiminen 2026. Liikehuoneistojen vaatimat remontit mm. vuokralaisten vaihdot ja muut esille tulevat korjaukset.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista kustannuksista ei ole tietoa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Kyllä
    Osakkaiden lunastusaika: 30 päivää, yhtiöjärjestys 7§
    MuutaYhtiö omistaa kaikki liikehuoneistot. Liikehuoneistojen vuokralaisten mahdollisesti vaihtuessa, on hallituksella valtuutus kerätä ylimääräistä hoitovastiketta saamatta jäävän vuokratulon kattamiseksi/ mahdollisten remonttien tekemiseksi. Yhtiöjärjestys 16§: Osakkeenomistaja on velvollinen itse kustantamaan huoneiston sisäiset maalaus-, puhdistus- ja muut korjaustyöt. Lisäksi osakkeenomistaja on velvollinen itse kustantamaan ja ylläpitämään huoneiston normaalin asumistason ylittävät varusteet, jotka asuntoihin on asennettu rakennusvaiheen jälkeen kuten; parvekelasit ja huoneistokohtaiset saunat. Muista korjauksista vastaa taloyhtiö asunto-osakeyhtiölain mukaisesti. 2025 Yhtiön liittäminen Telia Oy:n yhteisnettiin ja KTV:hen, yhtiö irtisanoo MPY:N sopimuksen osana järjestelyä. Toteutus kevättalvi 2026. Hallitus tuo vuoden 2026 yhtiökokoukselle päätettäväksi; lukituksen uusimisen, iv-kanavien puhdistuksen ja ilmamäärien mittauksen, lämpökeskuksen uusimisen ja patteriverkoston perussäädön. Yhtiökokous sovittu pidettäväksi 22.4.2026
    Huoneistot yhteensä22 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1421 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: alueella useita n. 0,5 km Päiväkodit: alueella useita n. 0,5 km Ruokakaupat: keskustassa n. 0,2 km Keskustaan n. 0,3 km
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenne n. 0 km.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Mikkeli
    Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
    Puh. (015) 7600001
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu913 kertaa
    Vastuullista välittämistä