118,5 m² / 118,5 m²4h, k, kph

Maaherrankatu 26, Keskusta, Mikkeli

189 000,00 €Velaton hinta

171 910,71 €Myyntihinta

Tilava olohuone, jonka jatkeena on makuuhuone/ kirjasto

Upea v. 2022 uusittu Puustell- keittiö!

Keittiössä hyvin tilaa myös pienelle ruokapöydälle

Paljon laskutilaa

Ulko-oven vieressä keittiö

Eteisestä olohuoneeseen päin näkymät, vasemmalla kylpyhuone

V 2022 täysin uusittu kylpyhuone

Makuuhuone/ kirjasto

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Parvekeelta näkymät Kirkkopuistoon

Kaunis julkisivu remontoitu v. 2010

Tilava olohuone, jonka jatkeena on makuuhuone/ kirjasto

Upea v. 2022 uusittu Puustell- keittiö!

Keittiössä hyvin tilaa myös pienelle ruokapöydälle

Paljon laskutilaa

Ulko-oven vieressä keittiö

Eteisestä olohuoneeseen päin näkymät, vasemmalla kylpyhuone

V 2022 täysin uusittu kylpyhuone

Makuuhuone/ kirjasto

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Parvekeelta näkymät Kirkkopuistoon

Kaunis julkisivu remontoitu v. 2010

Heli Airas

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLEAT

heli.airas@kiinteistomaailma.fi

puh. 0453294224

Ydinkeskustassa hissitalo

Liikenteen äänet ei häiritse asumista

Ydinkeskustassa, hissitalossa, sijaitseva kaunis ja valoisa läpitalon huoneisto. Huoneistossa on lähes uutuuttaan hohtavat keittiö sekä kylpyhuone, molemmissa on laadukkaat Puustellin kalusteet. Kolme tilavaa makuuhuonetta mahdollistavat asumisen myös suuremmalle perheelle. Asunnon olohuone on suunniteltu sopivaksi illanviettoihin sekä perheelle että ystäville. Tilaa on sekä ruokapöydälle että sohvaryhmille. Lasitetulla parvekkeella voit nauttia aamuauringosta ja ihailla kauniita näkymiä kohti Kirkkopuistoa. Asunto-Osakeyhtiö Maaherrankatu 26 sijaitsee omalla 2436m2 tontilla ja on rakennettu vuonna 1961. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Viemärisaneeraus valmistunut! Ole hyvä ja varaa oma yksityisesittelyaikasi tutustuaksesi tarkemmin tähän ainutlaatuiseen asuntoon! Heli 045 3294224| heli.airas@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Mikkeli(Asuntoporras Oy)Porrassalmenkatu 27, 50100 Mikkeli(015) 7600001

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362345

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMaaherrankatu 26, 50100 Mikkeli

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku4h, k, kph

Asuinpinta-ala118.5 m², tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala118.5 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatitä, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaPihapaikka, yhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötkylpyhuone ja keittiö uusittu 2022

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

Keittiöjääkaappi/pakastin (jääpalakone epäkunnossa), liesituuletin (suodatin), erillisuuni ja induktioliesitaso, integroitu mikro, integroitu astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, taitettavat suihkuovet, peilit, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen rättipatteri

Makuuhuoneliukuovikaapistot, pienessä makuuhuoneessa vaatehuone, rullaverhot, isossa makuuhuoneessa vaatehuone tuplaovilla

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, vinttikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätlaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneeteteinen: liukuovikaappi ja siivous/liinavaatekaappi. Lattiat: parketti ja seinät: maali

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta171 910,71 €

Velkaosuus17 089,29 €

Velaton hinta189 000,00 €

Hoitovastike500,03 €/kk

Rahoitusvastike97,88 €/kk

Yhtiövastike yhteensä597,91 €/kk

VesimaksuEnnakko 25€ /kk/hlö, tasaus vuosittain

Lisätietoja kustannuksistaAutokatosmaksu 23 €/kk Autopaikkamaksu tolppa 15 €/kk Veden tasausmaksulajien hinnat 2024 Kylmä vesi 7,46 €/m3 Lämmin vesi 11,50 €/m3 Hallituksella valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Maaherrankatu 26

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2436.3 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KatePelti, huopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi 2kpl, kellarikomero, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, varastot, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset1980/1998: Kaukolämpölaitteet 1985: Eristelasit kadun puolelle 1999: Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2001: Taloyhtiön vuokrahuoneisto peruskorjattu, lukitusjärjestelmä 2004: Jätekatos 2010: Julkisivuremontti 2013: Hissien rakentaminen, porraskäytävien maalaus 2018: Sauna ja pesutilojen pintaremontti ja vesikalusteiden uusiminen 2019: Savunpoistoluukkujen vuosihuolto 2020: Kaukolämpölaitteiden uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2025: viemärisaneeraus, vesikatteen kuntotarkastus ja huoltotyöt tarkastusraportin pohjalta (Tiivistetty havaitut läpiviennit ja ruostepaikat käsitelty ruostesuojalla ja paikkamaalattu), piha-alueen parannus, palovaroittimien asennus kaikkiin asuinhuoneistoihin.

Tiedossa olevat korjaukset2025-2029: Energiatodistuksen uusiminen ja sähköautojen latausmahdollisuuden kartoittaminen (mikäli viemärisaneerauksen urakkabudjettiin lopuksi mahtuu, hallituksella on valtuutus pysäköintialueen sähköistyksen parantamiseen.)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVIEMÄRISANEERAUS: A3 huoneiston vastikeluku 282,5 kertamaksu 17 087,29 €, pääomavastike 97,88 €/kk Ylimääräinen yhtiökokous 6.11.2025 vahvistanut maksuosuudet.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk

MuutaViemärisaneeraus valmistunut, urakan kokonaiskulut olivat 318.355,92€

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1259 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala466 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutkeskustan palvelut (n. 0.2 km)

Koulutkeskustan koulut (n. 0.2 km)

PäiväkotiNaisvuoren paivakoti (n. 1 km)

Liikenneyhteydetkeskustan palvelut (n. 0.2 km)

Ruokakaupatkeskustan kaupat (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Mikkeli
Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
Puh. (015) 7600001
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Heli Airas 045 3294224 heli.airas@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu3596 kertaa