118,5 m² / 118,5 m²4h, k, kph
Maaherrankatu 26, Keskusta, Mikkeli
190 000,00 €Velaton hinta
190 000,00 €Myyntihinta
118.5 m²Maaherrankatu 26, Keskusta, Mikkeli
Ydinkeskustassa sijaitseva avoin ja kaunis läpitalon huoneisto tarjoaa runsaasti tilaa. Huoneistossa on tyylikäs kylpyhuone sekä vastikään uusittu Puustellin keittiö, mikä tekee siitä modernin ja toimivan. Kolme makuuhuonetta mahdollistavat tilavan asumisen myös suuremmalle perheelle. Asunnon olohuone on suunniteltu sopivaksi illanviettoihin sekä perheelle että ystäville. Tilaa on sekä ruokapöydälle että sohvaryhmille. Lasitetulla parvekkeella voit nauttia aamuauringosta ja ihailla kauniita näkymiä kohti Kirkkopuistoa. Asunto-Osakeyhtiö Maaherrankatu 26 sijaitsee omalla 2436m2 tontilla ja on rakennettu vuonna 1961. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Taloyhtiössä on toteutettu merkittäviä remontteja, kuten julkisivuremontti ja hissin rakentaminen. Tämä huolella hoidettu koti on näkemisen arvoinen. Ole hyvä ja varaa oma yksityisesittelyaikasi tutustuaksesi tarkemmin tähän ainutlaatuiseen asuntoon! Heli 045 3294224| heli.airas@kiinteistomaailma.fi
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Mikkeli(Asuntoporras Oy)Porrassalmenkatu 27, 50100 Mikkeli(015) 7600001
Asunnon tiedot
Kohdenumero1362345
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMaaherrankatu 26, 50100 Mikkeli
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku4h, k, kph
Asuinpinta-ala118.5 m², tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala118.5 m²
Kerros2/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatitä, lounas
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
Pihan suuntalänsi
AutopaikkaPihapaikka, yhtiöltä vuokrattu
EnergiatehokkuusluokkaC2007
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötkylpyhuone ja keittiö uusittu 2022
Vapautuminensopimuksen mukaan
Varustus
Keittiöjääkaappi/pakastin (jääpalakone epäkunnossa), liesituuletin (suodatin), erillisuuni ja induktioliesitaso, integroitu mikro, integroitu astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, taitettavat suihkuovet, peilit, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen rättipatteri
Makuuhuoneliukuovikaapistot, pienessä makuuhuoneessa vaatehuone, rullaverhot, isossa makuuhuoneessa vaatehuone tuplaovilla
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, vinttikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätlaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneeteteinen: liukuovikaappi ja siivous/liinavaatekaappi. Lattiat: parketti ja seinät: maali
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta190 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta190 000,00 €
Hoitovastike487,31 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä487,31 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Maaherrankatu 26
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2436.3 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1961
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiAumakatto
KatePelti, huopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi 2kpl, kellarikomero, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, varastot, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjaukset1980/1998: Kaukolämpölaitteet
1985: Eristelasit kadun puolelle
1999: Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
2001: Taloyhtiön vuokrahuoneisto peruskorjattu, lukitusjärjestelmä
2004: Jätekatos
2010: Julkisivuremontti
2013: Hissien rakentaminen, porraskäytävien maalaus
2018: Sauna ja pesutilojen pintaremontti ja vesikalusteiden uusiminen
2019: Savunpoistoluukkujen vuosihuolto
2020: Kaukolämpölaitteiden uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
Tiedossa olevat korjaukset2023-2027: Vesikatteen kuntotarkastus, piha-alueen parannuksen suunnitelmat. 2023 käynnistetty viemäriverkon saneerauksen hankesuunnittelu kuntokartoituksen jatkoksi. Hankesuunnitelma laaditaan viemärin kuntotukimuksen tulosten perusteella.
Piha-alueen parannuksen suunnitelmat 2025.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiössä on 3.4.2024 ollut ylimääräinen yhtiökokous, jossa on tehty päätös viemäreiden sukittamisesta.
Ns viemäreiden kevyen sisäpuolisen saneerauksen alustavat kokonaiskustannukset ovat 295000,00 € sis alv 24% eli noin 234€/huoneisto-m2. Huoneistoneliömäärä on 1259 hum2, kerrosneliöt 2135 krsm2 (21 asuntoa, 4 liiketilaa).
Hanke rahoitetaan kokonaisuudessaan osakkailta kerättävällä pääomalla.
Tuon laskelman mukaan 118,5 m2 huoneiston alustava osuus on 27 729,00 €.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk
Muuta2023-2027: Vesikatteen kuntotarkastus, piha-alueen parannuksen suunnitelmat. 2023 käynnistetty viemäriverkon saneerauksen hankesuunnittelu kuntokartoituksen jatkoksi. Hankesuunnitelma laaditaan viemärin kuntotutkimuksen tulosten perusteella.
Yhtiökokous 3.4.2024: esityslistalla viemärisaneeraushankkeen käynnistäminen. Korjaushankkeen kustannusarvio alustavien arvioiden mukaan n 300 000,00 €. Seuraavassa yhtiökokouksessa esitellään tarjouskilpailun perusteella valittava urakoitsija sekä tarkennettu laskelma kokonaiskuluista, huoneistokohtaisista maksuosuuksista ja pääomavastikkeista.
Huoneistot yhteensä21 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1259 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala466 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
Lähipalvelutkeskustan palvelut (n. 0.2 km)
Koulutkeskustan koulut (n. 0.2 km)
PäiväkotiNaisvuoren paivakoti (n. 1 km)
Liikenneyhteydetkeskustan palvelut (n. 0.2 km)
Ruokakaupatkeskustan kaupat (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Mikkeli
Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
Puh. (015) 7600001
Lähetä sähköpostia
Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
Puh. (015) 7600001
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Heli Airas
045 329 4224
heli.airas@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu445 kertaa
Mikkeli
Mikkeli on satojen järvien kaupunki
Mikkeli on vanha päämajakaupunki, joka elävöityy varsinkin kesällä lomailijoiden ja vilkkaan torielämän ansiosta. Kaupungissa on hyvin vireä kulttuuri- ja musiikkitarjonta. Mikkeli sijaitsee Saimaan luoteisrannalla ja on Etelä...