Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Porrastalo
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2218 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1951
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö. Savon talohoito STH Oy
Taloyhtiössä onHissi, ullakko/kellarikomero, pesutupa, sauna, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, mankeli
Rakennukseen tehdyt korjaukset1985 ikkunat uusittu, 1993 kaukolämpö, 1996-1997 käyttövesi- ja viemäriputket uusittu, 1999 yhtiön vesikatto uusittu, 2000 sähköpääkeskus, 2001 KTV-liittymä, 2003 julkisivun osittainen kunnostus (irronneet alueet), 2004 paisuntasäiliö uusittu, lämpöjohtovuotojen korjaus, 2005 talosauna korjattu, 2006 kellarikerroksen lämpöjohdot uusittu ja patteriverkosto tasapainoitettu (korjaus jatkuu vuoden 2007 aikana takuutöillä), 2007 poistoilmanvaihtokanavat nuohottu, 2008 lukostot uusittu ja sarjoitettu exec-avaimille, 2008 pihalle hankittu syväkeräysjäteastiat (Molok), 2010 yhtiön hissi peruskorjattu, 2015 yhtiön julkisivut peruskorjattu sekä piha-alueella uusittu autonlämmitystolpat, 2019 iv-kanavien puhdistus, 2020 lämmönjakohuoneen saneeraus (lämmönvaihdin uusittu) sekä asuntojen kylpyhuoneiden pattereiden uusiminen (toimenpiteeseen otettu 30.000 e hoitolaina; 3 vuotta), 2021 asuntojen parvekeovet (11kpl) uusittu, yhtiön pääkeskuksen syöttökaapeli uusittu, sähkölaitteiden määräaikaistarkastus.
Tiedossa olevat korjaukset2022: sähkölaitteiden määräaikaistarkastuksien mukaiset korjaukset ja viemäreiden huuhtelu.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
MuutaYhtiön omistaman tontin kaava hyväksytty 20.12.2010 Mikkelin kaupunginvaltuustossa, korttelialueen kaava kesken. Asiaan antaa lisätietoja Mikkelin kaupunki/kaavoitus. Yhtiökokous 2016 sai katsauksen kaavamuutoksista korttelialueella. Lisätietoja kaavasta ja rakennushankkeista korttelialueella saa Mikkelin kaupungilta.
Uusi kaava mahdollistaa parkkipaikkojen rakentamisen maan alle yhtiön tontille. Pihalla ei ole tällä hetkellä riittävästi autopaikkoja.
Yhtiökokous on päättänyt korvata osakkeenomistajille 300 €/huoneisto asunnon uusiessa vedeneristyksen mahdollisen huoneistokohtaisen kh-remontin yhteydessä.
Yhtiössä hallituksella valtuutus kerätä 1- 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike-erä liikehuoneistojen mahdollisia remontteja varten, jos vuokralaiset vaihtuvat / tiloissa tarvitsee tehdä remontteja. Liikehuoneistot ovat kaikki yhtiön omistuksessa.
5-v kunnossapitotarvesuunnitelma: Piha-alueen istutusten uusiminen ja pysäköintipaikkojen järjestelyt, porrashuoneen ikkunat ja puisteluparvekkeiden ovet, katon vuosihuolto, huoneistojen märkätilojen vedeneristysten uusiminen suunnitelmakaudella, yleisten tilojen huoltomaalaus ja kellaritilojen muutokset, lämmitysjärjestelmän vuosittaiset sähkölaitteiden huollot ja tarkistukset, viemäreiden huuhtelu, sähköjen uusiminen (vikavirtasuojaus), hissien vuosihuollot. Asbesti osana jokaista remonttia, myös asuntoremontit.
Huoneistot yhteensä62 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3456 m²
Liikehuoneistot6 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala407 m²