200 m² / 306 m²5h, k, makuutila, 2 x wc, 2 x psh, pkh, sauna, 2 x vh, khh, autotalli, varasto

Metsänummentie 279, Metsäkylä, Hamina

169 000,00 €Velaton lähtöhinta

169 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Metsänummentie 279, Metsäkylä

Tervetuloa!

Kodinhoitohuone ja kylmiö ovat kätevästi keittiön vieressä

Makuuhuone 1

Makuuhuoneen yhteydessä on pieni kylpyhuone

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Yläkerran WC

Alakerran aulatilaa

Alakerran aulatila toimii takkahuoneena

Alakerran makuutila entisen uima-altaan paikalla

Pukuhuone

Työtila alakerrassa

Alakerran WC

Pesuhuone on saneerattu 2022

Sauna

Pihalla pieni aittarakennus

Metsänummentie 279, Metsäkylä

Tervetuloa!

Kodinhoitohuone ja kylmiö ovat kätevästi keittiön vieressä

Makuuhuone 1

Makuuhuoneen yhteydessä on pieni kylpyhuone

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Yläkerran WC

Alakerran aulatilaa

Alakerran aulatila toimii takkahuoneena

Alakerran makuutila entisen uima-altaan paikalla

Pukuhuone

Työtila alakerrassa

Alakerran WC

Pesuhuone on saneerattu 2022

Sauna

Pihalla pieni aittarakennus

Satu Sironen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV

satu.sironen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447310310

Todella upealla paikalla, kauniissa maalaismaisemissa, yli puolen hehtaarin tontilla sijaitseva 1975 valmistunut, valmiiksi kuntotarkastettu maalämpötalo. Tämä kaunis koti on läpikäynyt kaikki isot saneeraukset 2000-luvun alusta tähän päivään, joten uusi omistaja voi keskittyä ihan vaan nauttimaan asumisesta ja elosta maaseudulla. Toimiva pohjaratkaisu viehättää etenkin lapsiperheitä, sillä kaikissa yhteisissä tiloissa on reilusti tilaa oleskeluun, makuuhuoneita on riittävästi ja säilytystilaa riittää niin talossa kuin ulkorakennuksessakin. Kouluun on koulukuljetus ja autolla Haminan keskustaan ajaa alle vartissa. Kiinnostuitko? Soita ja sovi oma esittelyaikasi, ole hyvä. (Sisäkuvat ja osa ulkokuvista myyjän omasta albumista) Esittelyt: Satu Sironen +358 44 7310 310 satu.sironen@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hamina(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1403108

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuurunko, tiilivuoraus

SijaintiMetsänummentie 279, 49540 Metsäkylä

KaupunginosaMetsäkylä

Huoneluku5h, k, makuutila, 2 x wc, 2 x psh, pkh, sauna, 2 x vh, khh, autotalli, varasto

Asuinpinta-ala200 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala306 m²

Kerroksia1,5

Rakennusvuosi1975

Käyttöönottovuosi1975

KäyttövesiVesiosuuskunta, Liikkala-Metsäkylä-vesihuolto-osuuskunta. Lisäksi oma rengaskaivo pihakasteluun.

JätevesihuoltoVesiosuuskunnan; jätevesipumppaamo (jonka huolto on kiinteistön omistajan vastuulla) ja pumppaamosta eteenpäin vesihuolto-osuuskunnan vastuulla.

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö (viilennystoiminnolla), vesikiertoinen patterilämmitys yläkerrassa, alakerrassa vesikiertoinen lattialämmitys. Yläkerran psh:ssa sähköinen lattialämmitys. Autotallissa vesikiertoinen patteri. Lisäksi 2 varaavaa takkaa.

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen + huippuimuri (poisto liesikuvun kautta)

KattotyyppiAumakatto

KateKonesaumattu peltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetNykyisen omistajan aikana tehdyt kunnostukset ja remontit: 2025: toisen puhallinkonvektorin lisäys yläkertaan (jäähdytys), vesiosuuskuntaan liittyminen (pannuhuoneen kv-putkien muutos). 2024: olohuoneen puhallinkonvektori (jäähdytys), yläkerran pihanpuoleisen mh:een kunnostus (lattian pintavalu, lattiamateriaalin vaihto, katonpanelointi, seinien levytys ja tapetointi, patterin vaihto, sähköjen uusinta). 2021-2022: alakerran peruskorjaus; uima-altaan täyttö, lattioiden valu yhteen tasoon (poislukien pesu- ja pukuhuonetilat), ulkoseinien kunnostus sisäpuolelta (maanvastainen seinä), uudet huonetilat rakennettu, sähköt ja sähköpääkeskus uusittu, kv-putket uusittu, viemärit uusittu, lattiakaivot uusittu, vesikiertoinen lattialämmitys asennettu koko alakertaan, portaat kunnostettu, portaiden yläkaide uusittu, pesuhuone, WC ja sauna saneerattu kokonaan. 2022: maalämpö asennettu, ulko-ovet vaihdettu, alakertaan vaihdettu 2 kpl uusia ikkunoita (päämakuuhuone ja sauna). 2021: yläkerran kph uusittu (pinnat, kalusteet, sähköinen lattialämmitys, kv-putket), yläkerran pienimmän mh:een pinnat uusittu (patteri uusittu, sähkökytkimet ja pistorasiat uusittu). 2020: keittiö ja khh uusittu (kalusteet, koneet, lattiapinnat, seinät, patterit, sähköt, kv-putket, lattiakaivo lisätty khh:seen, huippuimuri asennettu). Olohuoneen ja ruokailutilan pintaremontti ( seinien levytys ja tapetointi, sähköt uusittu, patterit vaihdettu). Ed. omistajan aikana: 2011 yläkerran kaakeliuuni, 2010 kylmiön kone, 2008 yläkerran kv-putket uusittu, 1999 alakerran kv-putket uusittu, 1997 kattoremontti, 1995 alakerran Tulikiven varaava takka.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminenviimeistään 2 kk kaupanteosta

Tontti

Tontin pinta-ala5850 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusEi kaavaa

Rakennusoikeus500 m² Rakennusoikeus 10% kiinteistön pinta-alasta, max. 500 m²

Rannan tyyppiEi tiedossa

Muut tontilla olevat rakennuksetPihamaja, missä sähköt. Puuvaja, missä sähköt.

AutopaikkaAutotalli 2 autolle lämpöeristetty. Autotallissa vesipiste, lattiakaivo, tekn. tila, sähköpääkeskus ja vanha öljysäiliön tila (öljysäiliö poistettu).

Piha-alueetPuistomainen, loivasti rinteinen piha. Pääosin nurmea, rajoittuu metsään, kulkureitit asfaltoitu.

Maapohjan pinta-ala5850 m²

Varustus

KeittiöKylmiö, pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni, kivitasot, liesikupu (huippuimurilla). Keittiöstä käynti khh:seen, minkä yhteydessä kylmiö.

SaniteettitilatPesuhuoneessa 2 suihkua. Yläkerran psh:ssa suihku, suihkuseinä ja pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi, ikkuna. Yk:n WC:ssä seinä-WC, pesuallas ja peili. Ak:n WC:ssä wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, hylly. Saunassa sähkökiuas, ikkuna.

OlohuoneOlohuoneessa varaava takka ja maalämmön jäähdytyskonvektori, olohuoneen yhteydessä ruokailutila.

MakuuhuoneYläkerran makuuhuoneissa: kaapistot. Ak:n makuuhuoneessa kaapisto.

Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinkuivausteline, matontamppausteline, polttopuut, postilaatikko, jätesäiliö, 4G-harava-antenni

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat2 x vaatehuone, kaapistot makuuhuoneissa, varastotilaa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Kylpyhuoneen lattiaPesuhuoneissa ja kummassakin wc:ssä laatta

Kylpyhuoneen seinätPesuhuoneissa laatta, kummassakin WC:ssä tapetti

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaYk:n mh:eet yhdessä vinyyli, muissa parketti. Ak: vinyyli

Muut huoneetPukuhuoneessa laattalattia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta169 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta169 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)nykyisellä omistajalla ollut n.13.000 kWh / vuosi (4 hengen talous)

Jätehuolto (myyjän arvio)Oman kulutuksen mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Oman kulutuksen mukaan vesiosuuskunnan taksan mukaan + perusmaksu xx € / vuosi

Kiinteistövero510 €

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHaminassa (n. 9 km)

KoulutLähin alakoulu Husulassa (koulukuljetus) (n. 8.8 km), Yläkoulut Haminassa (n. 9.5 km)

PäiväkotiLähin päiväkoti (n. 9 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatLähin (n. 9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hamina
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu27 kertaa