78 m² / 78 m²3h, avokeittiö, vh, sauna, erill. wc, katettu terassipiha ja ulkovarasto

Nissnikuntie 7, Masala, Kirkkonummi

169 500,00 €Velaton hinta

164 678,19 €Myyntihinta

Kaava

Mira Milan-Harmia

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

mira.milan@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 292 007

Moderni ja viehättävä rivitalokolmio Masalassa!

Valokatteinen terassipiha etelään!
Oma sauna, erillinen wc ja vaatehuone!
Autolle sähköpistokepaikka!

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rivitalokotiin Masalassa! Kodikasta ja toimivaa asumista. Kotiin astuessasi avokeittiö kutsuu sinut lämpimästi tervetulleeksi. Moderni ja avonainen keittiö on ihanteellinen paikka kokkailuun ja yhdessäoloon perheen kanssa. Valokatteellinen terassipiha etelään, avautuu avarasta olohuoneesta, tarjoten täydellisen paikan rentoutua ja nauttia ulkoilmasta aamukahvin äärellä tai grillihetkien merkeissä. Vaatehuone lisää käytännöllistä säilytystilaa ja erillinen wc luo sujuvuutta arkeen. Lisäksi ilmalämpöpumppu varmistaa miellyttävän sisäilmalämpötilan ympäri vuoden. Autolle on varattu oma sähköpistokepaikka, mikä tekee asioiden hoitamisesta entistäkin helpompaa. Ulkovarasto tarjoaa lisää tilaa ja mahdollisuuksia ulkoiluun ja säilytykseen. Tämä koti on täydellinen valinta teille, jotka arvostatte toimivuutta, mukavuutta ja kodikasta tunnelmaa. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kirkkonummi(Adream Kirkkonummen Kodit Oy)Asemankulma 2, 02400 Kirkkonummi0102812800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390600

TalotyyppiRivitalo

SijaintiNissnikuntie 7, 02430 Masala

KaupunginosaMasala

Huoneluku3h, avokeittiö, vh, sauna, erill. wc, katettu terassipiha ja ulkovarasto

Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala78 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2017 katos terassin ylle. 2019 eteisen ja keittiön lattian laatoitus. 2021 keittiön muutos avokeittiöksi.

VapautuminenSopimuksen mukaan/ 1kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi, viinikaappi, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin (huippuimuri talon katon välitilassa), kaapistot.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc (allaskaappi, peili), sauna.

OlohuoneKäynti pihalle.

MakuuhuoneVaatehuone, kaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu.

TelevisioliitäntäKeskusantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto, irtaimistovarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu, kalusteväli: laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu.

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: peililiukuovikaappi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta164 678,19 €

Velkaosuus4 821,81 €

Velaton hinta169 500,00 €

Hoitovastike350,22 €/kk

Rahoitusvastike74,34 €/kk

Yhtiövastike yhteensä424,56 €/kk

Vesimaksu26,50 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSähkö- ja hybridiautojen latauspisteiden edistäminen n. 2000 euroa velkaosuus tulossa 2025.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Peltolanpolku

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5950 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliPuu, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onVarastorakennus, jossa osakkaiden häkkikomerot, askarteluhuone, puutarhatyökaluvarasto.

Rakennukseen tehdyt korjauksetSähkö- ja hybridiautojen latauspisteet (Aran 35% tuella) 2024, asunto A2 ja C11 ilmavuodon korjaus, ilmavuoto kartoitus asunto A2, C11 ja D18 -23, asunto B8 vesivahinko, sekä kylpyhuoneremontti, huippuimurien ilmamäärät säädetty, parkkipaikan valot uusittu LED-toimisiin -21, huoneistokohtaiset numerovalot ja teknisen tilan valot uusittu -20, yläpohjien lisälämmöneristys kattoremontin yhteyteen, kattoremontti ja huippuimureiden uusiminen, varttikate vaihdettu peltiin -19, sähkökeskuksen muutostyöpiirustus, huoneiston A2 kylpyhuoneen ja keittiön vesivahinkokorjaus, IV-kanavien nuohous ja tasapainotus -18, sähkökeskuksen korjaukset -17, HD-antennin päivitys, parkkipaikan kevyt kunnostus, C-talon päädyn sadevesiputki avattu, sähkötarkastus -16, asuinrakennusten ja huoltorakennuksen harjojen pellittäminen, sekä asuinrakennusten päätyseinien huoltomaalaus -15, lukollisen oven asentaminen jätekatokseen -14, roskakatoksen katemateriaali vaihdettu peltiin, jätekatoksen ja huoltorakennuksen ulkovälinevaraston väliin asennettu pelti, C10 huoneiston kylpyhuoneremontti -13, pelastusteiden leventäminen, terassien väliaitojen ja ulkovarastojen syöksyputkien kunnostus -12, vesikattojen maalaus, päätyseinän uusiminen, pitkien seinien maalaaminen ja päätyseinien ja yläpohjien lisälämmöneristys, D13 huoneiston kylpyhuoneremontti -10, ulko- ja pihaovien vaihto -07, antenniverkko saneerattu digivastaanottoon -05, käyttövesijärjestelmä 2000-05, lämmönjakohuoneen putkistojen ja lämmönvaihtimien uusiminen, sekä talojen välisten putkistojen uusiminen, kylpyhuoneet 2000-01.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukainen vuosien 2024–28 korjaustarve: Kerhohuoneen remontointia ja viihtyvyyden sekä yleisilmeen parantamiseksi. Kuntoarvio tekeminen ja PTS: n laatiminen. Kylpyhuoneiden saneerauksen suunnittelu.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetSähkö- ja hybridiautojen latauspisteiden edistäminen. Yhtiön kustannus n. 70 000€. Aran 35% tuki saatu. Lopullinen laskelma valmistuu 2025 alussa.

MuutaYlimääräinen yhtiökokous 11.12.2023 päätti sähkö- ja hybridiautojen latauspisteiden edistämisestä. Kustannusarvio kokonaisuudessaan 70 000,00 euroa. Haetaan ARAn 35% tukea. Tilataan Korttelilataus mikäli ARAn tuki saadaan. YJ 17 § Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuuta koskevasta säännöksestä poiketen osakas korjaa kustannuksellaan kaikki huoneiston sisäpuoliset sähkö-ja tiedonsiirtojohdot. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä yhden (1) tai kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike, yhtiön talouden näin vaatiessa/salliessa. 1/ 24 yhtiökokouksessa päätetty maisemointiluvasta/ puiden kaatoluvasta sekä hankkia taloyhtiölle max. 8 kpl lautauslaitteita.

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1478 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMasalan kirjasto (n. 0.85 km), Masalan Terveysasema (n. 1.1 km), Masalan Nuorisoteatteri (n. 1.9 km)

KoulutNissnikun koulu (n. 0.8 km), Masalan koulu (n. 2.4 km), Bobäcks Skola (n. 3.5 km)

PäiväkotiNissnikun päiväkoti (n. 0.23 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.27 km), Juna Masalan asema (n. 1.4 km)

RuokakaupatK-Market Masala (n. 1.1 km), S-Market Masala (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kirkkonummi
Adream Kirkkonummen Kodit Oy, Asemankulma 2, 02400, Kirkkonummi
Puh. 0102812800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mira Milan-Harmia p/wa 0400 292 007, mira.milan@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu112 kertaa