76,5 m² / 76,5 m²3h, k, lasitettu parveke

Kaarenpiha 2, Masala, Kirkkonummi

130 000,00 €Velaton hinta

120 469,06 €Myyntihinta

Valoisa 2. krs. kulmahuoneisto

Sisäpihalla leikkipiha

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Valoisa 2. krs. kulmahuoneisto

Sisäpihalla leikkipiha

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Ulla Huttunen

myyntineuvottelija, sisustussuunnittelija

ulla.huttunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 576 4599

Valoisa kulmahuoneisto loistavalla sijainnilla

Tyylikäs keittiö, jossa integroidut kodinkoneet
Lasitetulta parvekkeelta näkymä sisäpihalle
Heti vapaa

Käytännöllinen huoneisto Masalassa kerrostalon toisessa kerroksessa. Muuta vaikka heti! Tämä toisen kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa avarat näkymät ympäristöön. Lasitetulta parvekkeelta avautuu rauhallinen näkymä sisäpihalle, jossa on lasten leikkipiha. Asunnossa on tyylikäs musta keittiö, jossa integroidut kodinkoneet. Keittiö houkuttelee ruoanlaittoon ja yhdessäoloon perheen ja ystävien kanssa. Kylpyhuone on lähes käyttämätön, tarjoten modernin tilan päivittäisiin hyvänolon hetkiin. Taloyhtiö on suosittu lapsiperheiden keskuudessa. Täällä voit nauttia yhteisöllisestä ilmapiiristä ja turvallisesta ympäristöstä, joka tekee jokapäiväisestä elämästä vaivatonta. Sijainti on lyömätön - omaa autoa ei välttämättä tarvitse, sillä bussi- ja junayhteydet ovat mainiot niin Kirkkonummen keskustaan kuin Espoon ja Helsingin suuntaan. Kirkkonummen ulkoilu- ja virkistysalueet tarjoavat upeat puitteet luonnossa viihtyvälle. Masalaa lähellä ovat kuntakeskukseen ylettyvä Keskusmetsä, Lisäksi voit nauttia päivistä Hvitträskin rannalla, joka on alle kahden kilometrin päässä. Taloyhtiön pihan nurkalta pääset myös pururadalle, jossa toimii talvisin myös hiihtoladut. Kesäisin löydät sieltä mustikkamaat ja upeat lenkkipolut.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kirkkonummi(Adream Kirkkonummen Kodit Oy)Asemankulma 2, 02400 Kirkkonummi0102812800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400335

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaarenpiha 2, 02430 Masala

KaupunginosaMasala

Huoneluku3h, k, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala76.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala76.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaSähköpistoke, joka vuokrataan huoltoyhtiön kautta. Ei siirry seuraavalle osakkaalle.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatSuihkukaappi/seinä 2023, allaskaappi 2023, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lääkekaappi, irrallinen kaapisto

MakuuhuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle, ikkunat kahteen ilmansuuntaan

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, eteisen kaapisto, parvekkeen kaihtimet

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta120 469,06 €

Velkaosuus9 530,94 €

Velaton hinta130 000,00 €

Hoitovastike384,15 €/kk

Rahoitusvastike153,66 €/kk

Yhtiövastike yhteensä537,81 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka kylmä 10 €/kk, sähköautopaikka 35 €/kk (autopaikat ei pakollisia)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hofmaninpelto-Bostads Ab Hofmansåkern

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8449 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1991

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Sefivi Oy Ab

Taloyhtiössä onKellarikomerot, 2 saunaa, pesutupa, askarteluhuone, ulkovälinevarasto (myös lastenrattaat), pyörävarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetElementtisaumaus 2007. Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2008. Märkätilasaneeraus 2009-10. Kerrostalojen rappujen maalaus 2010. Parvekeremontti ja Ikkunahuolto C, D ja E taloille 2011, Julkisivujen ulkopuitemaalaus, D ja E talojen varastorakennusten maalaus, Roskakatoksen maalaus, Kellarin WC-tilat maalattu, Rivitalojen takapihojen aitojen uusiminen ja vuotokohtien huolto, Parkkipaikan alueen maisemointityö (puunkaatoja), Leikki- ja parkkialueen välisen aidan rakentaminen, Talojen päätykolmioiden maalaus ja Ulko-ovien maalaus A, B ja C taloissa 2013. Pyykinpesukoneet uusittu, Antennijärjestelmän päivitys HD-laatuiseksi ja Roskakatoksen ovien kunnostus ja lukitus 2014. Saunojen uudelleenpanelointi ja valaistuksen modernisointi ja lukituksen uusinta Abloy Sentoon 2015. Saunojen pukuhuoneiden modernisointi ja Salaojien huuhtelu ja tarkastus 2016. Ilmastointikanavien puhdistus ja tasapainoitus. 2017. Ikkunoiden vaihto taloyhtiön rakennuksin ja Parvekeovien vaihto taloyhtiön parvekehuoneistoihin 2018. Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2019. Kattojen ruoteet, aluskate, kattoturvatuotteet, sadevesikourut ja syöksytorvet ja tiilikate uusittu, Ykkös saunan lauteet ja panelointi uusittu ja Julkisivujen pesu 2020. Kerhotilan saneeraus ja Rivitalojen ulko-ovien uusiminen 2021. 2023: Rivitalojen postilaatikot uusittu, maalämpöön siirtyminen, tonttijohtojen osittainen korjaus ja raitisilmansuodattimien vaihto 2024: salaojien kuvaus ja huuhteli, 2025: ilmanvaihtojärjestelmän nuohous, ilmanvaihdon modernisointi 2025: Ilmanvaihdon modernisointi.

Tiedossa olevat korjaukset2025: Vedenohjauksen suunnittelu (tonttijohtojen uusimisen yhteydessä, piha-alueiden kunnostus salaojakorjausten yhteydessä, sähköautojen latauspisteiden asennus / lämmitystolppien päivitys, palovaroittimien uusiminen, rakennusten välisten käyttövesi ja lämmitysputkiston (tonttijohtojen) osittainen uusimisen suunnittelu ja toteutus. 2026-2027: Salaojien korjaustarpeen kartoitus alapohjien osalta. 2028-2030: Salaojien korjaussuunnittelu ja toteutus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallitus hyväksyi, että yhtiöön hankitaan ja asennetaan valokuitupohjainen laajakaistayhteys. Valokuitu asennetaan hyödyntäen olemassa olevaa talon sisäistä antennikaapelointia. Kustannusarvio hankkeelle on yhteensä n. 5.000 € ja se katetaan hoitovastikkeista. Muista mahdollisista kustannuksista ei ole arvioita.

MuutaYhtiökokouksessa 22.5.23 valtuutettiin hallitus perimään tai perimättä jättämään tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Lue yhtiön korjausvastuista yhtiöjärjestyksen 5§:stä.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2963 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMasalan palvelut kuten mm. Liikuntakeskus Joo.Areena, kampaamot, ruokaravintolat, terveyskeskus, kirjasto, apteekki, postipalvelu, urheilukentät (n. 1 km)

KoulutMasalan alakoulu (n. 0.5 km), Nissnikun ylä- ja alakoulu (n. 1.5 km), Bobäcks skola (n. 2 km)

PäiväkotiHommas daghem, Liinaharjan päiväkoti (n. 0.2 km), Masalan päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.6 km), Masalan juna-asema (n. 1 km)

RuokakaupatS-Market, K-Market Masala (n. 1 km), Lidl Kauklahti (n. 5.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kirkkonummi
Adream Kirkkonummen Kodit Oy, Asemankulma 2, 02400, Kirkkonummi
Puh. 0102812800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ulla Huttunen 050 5764599 | ulla.huttunen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu117 kertaa