76,5 m² / 76,5 m²3h, k, lasitettu parveke

Kaarenpiha 2, Masala, Kirkkonummi

149 000,00 €Velaton hinta

137 940,37 €Myyntihinta

Kati Reiju

myymäläpäällikkö, LKV, LVV, BBA, merkon.

kati.reiju@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 598 4525

Valoisa kulmahuoneisto loistavalla sijainnilla

Tyylikäs keittiö, jossa integroidut kodinkoneet
Lasitetulta parvekkeelta näkymä sisäpihalle
Heti vapaa

Myynnissä käytännöllinen huoneisto Masalassa kerrostalon toisessa kerroksessa. Muuta vaikka heti! Tämä toisen kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa avarat näkymät ympäristöön. Lasitetulta parvekkeelta avautuu rauhallinen näkymä sisäpihalle, jossa on lasten leikkipiha. Asunnossa on tyylikäs musta keittiö, jossa integroidut kodinkoneet. Keittiö houkuttelee ruoanlaittoon ja yhdessäoloon perheen ja ystävien kanssa. Kylpyhuone on lähes käyttämätön, tarjoten raikkaan ja modernin tilan päivittäisiin hyvänolon hetkiin. Taloyhtiö on suosittu lapsiperheiden keskuudessa, ja se on hyvin hoidettu. Täällä voit nauttia yhteisöllisestä ilmapiiristä ja turvallisesta ympäristöstä, joka tekee jokapäiväisestä elämästä vaivatonta. Sijainti on lyömätön - omaa autoa ei välttämättä tarvitse, sillä bussi- ja junayhteydet ovat mainiot niin Kirkkonummen keskustaan kuin Espoon ja Helsingin suuntaan. Kirkkonummen ulkoilu- ja virkistysalueet tarjoavat upeat puitteet luonnossa viihtyvälle. Masalaa lähellä ovat kuntakeskukseen ylettyvä Keskusmetsä, Lisäksi voit nauttia päivistä Hvitträskin rannalla, joka on alle kahden kilometrin päässä. Taloyhtiön pihan nurkalta pääset myös pururadalle, jonka kautta talvisin pääsee hiihtoladuille. Kesäisin löydät sieltä mustikkamaat ja upeat lenkkipolut.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kirkkonummi(Adream Kirkkonummen Kodit Oy)Asemankulma 2, 02400 Kirkkonummi0102812800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1364319

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaarenpiha 2, 02430 Masala

KaupunginosaMasala

Huoneluku3h, k, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala76.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala76.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaSähköpistoke, joka vuokrataan huoltoyhtiön kautta. Ei siirry seuraavalle osakkaalle.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatSuihkukaappi/seinä 2023, allaskaappi 2023, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lääkekaappi, irrallinen kaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, eteisen kaapisto, parvekkeen kaihtimet

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta137 940,37 €

Velkaosuus11 059,63 €

Velaton hinta149 000,00 €

Hoitovastike384,15 €/kk

Rahoitusvastike171,58 €/kk

Yhtiövastike yhteensä555,73 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka kylmä 5 €/kk, sähköautopaikka 25 €/kk (autopaikat ei pakollisia)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hofmaninpelto-Bostads Ab Hofmansåkern

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8449 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1991

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomerot, 2 saunaa, pesutupa, askarteluhuone, ulkovälinevarasto (myös lastenrattaat), pyörävarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetElementtisaumaus 2007. Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2008. Märkätilasaneeraus 2009-10. Kerrostalojen rappujen maalaus 2010. Parvekeremontti ja Ikkunahuolto C, D ja E taloille 2011, Julkisivujen ulkopuitemaalaus, D ja E talojen varastorakennusten maalaus, Roskakatoksen maalaus, Kellarin WC-tilat maalattu, Rivitalojen takapihojen aitojen uusiminen ja vuotokohtien huolto, Parkkipaikan alueen maisemointityö (puunkaatoja), Leikki- ja parkkialueen välisen aidan rakentaminen, Talojen päätykolmioiden maalaus ja Ulko-ovien maalaus A, B ja C taloissa 2013. Pyykinpesukoneet uusittu, Antennijärjestelmän päivitys HD-laatuiseksi ja Roskakatoksen ovien kunnostus ja lukitus 2014. Saunojen uudelleenpanelointi ja valaistuksen modernisointi ja lukituksen uusinta Abloy Sentoon 2015. Saunojen pukuhuoneiden modernisointi ja Salaojien huuhtelu ja tarkastus 2016. Ilmastointikanavien puhdistus ja tasapainoitus. 2017. Ikkunoiden vaihto taloyhtiön rakennuksin ja Parvekeovien vaihto taloyhtiön parvekehuoneistoihin 2018. Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2019. Kattojen ruoteet, aluskate, kattoturvatuotteet, sadevesikourut ja syöksytorvet ja tiilikate uusittu, Ykkös saunan lauteet ja panelointi uusittu ja Julkisivujen pesu 2020. Kerhotilan saneeraus ja Rivitalojen ulko-ovien uusiminen 2021. 2023: Rivitalojen postilaatikot uusittu, maalämpöön siirtyminen, tonttijohtojen osittainen korjaus ja raitisilmansuodattimien vaihto

Tiedossa olevat korjaukset2024: kerrostalojen ilmanvaihdon toimivuuden selvitys ja tarvittavat kunnostus/korjaustoimenpiteet, salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2024-2025: Rakennusten välisten käyttövesi ja lämmitysputkiston (tonttijohtojen) osittainen uusimisen suunnittelu ja toteutus, parkkialueen vedenohjauksen suunnittelu. 2026-2030 Salaojien korjausten suunnittelu. Sähköautojen latausmahdollisuus (ei aikaa ilmoitettu).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.

MuutaTaloyhtiössä on suoritettu seuraavat kuntoarviot, selvitykset ja tutkimukset: Kunnossapitotarveselvitys, Märkätilojen tarkastus (JykeväPalvelut, 2022). Asunnon ostajan on syytä tutustua näihin dokumentteihin, sillä niissä esitetyllä voi olla olennainen vaikutus osakehuoneiston käyttöön tai käyttökustannuksiin. Yhtiökokouksessa 22.5.23 valtuutettiin hallitus perimään tai perimättä jättämään tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Lue yhtiön korjausvastuista yhtiöjärjestyksen 5§:stä. Energiatodistus voimassa 21.11.2025 asti.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2963 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMasalan palvelut kuten mm. Liikuntakeskus Joo.Areena, kampaamot, ruokaravintolat, terveyskeskus, kirjasto, apteekki, postipalvelu, urheilukentät (n. 1 km)

KoulutMasalan alakoulu (n. 0.5 km), Nissnikun ylä- ja alakoulu (n. 1.5 km), Bobäcks skola (n. 2 km)

PäiväkotiHommas daghem, Liinaharjan päiväkoti (n. 0.2 km), Masalan päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.6 km), Masalan juna-asema (n. 1 km)

RuokakaupatS-Market, K-Market Masala (n. 1 km), Lidl Kauklahti (n. 5.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kirkkonummi
Adream Kirkkonummen Kodit Oy, Asemankulma 2, 02400, Kirkkonummi
Puh. 0102812800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kati Reiju 050 5984505 | kati.reiju@km.fi tai 010 281 2800 | kirkkonummi@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1002 kertaa