72,6 m²Tupa, k/rt, mh, alk, kph, khh, ter + at/var, saunamö, aitta/var

Pesukalliontie 113, Toivola, Mäntyharju

269 000,00 €Velaton hinta

269 000,00 €Myyntihinta

terassi

tupa

kylpyhuone

alkovi

keittiö (laajennus)

ruokailutila (laajennus)

makuuhuone (laajennus)

eteistila (laajennus)

kodinhoitohuone/wc (laajennus)

tekninentila (laajennus)

saunamökki

sauna

saunan tupa/pukuhuone

laituri

saunamökin vieressä grillipaikka

kasvihuone

aitta/leikkimökki

aitta/varasto/huussi (takana oleva rakennus puretaan pois)

aitta

puucee

varasto

autotalli+varasto

puuliiteri

kellari

piha-aluetta

terassi

tupa

kylpyhuone

alkovi

keittiö (laajennus)

ruokailutila (laajennus)

makuuhuone (laajennus)

eteistila (laajennus)

kodinhoitohuone/wc (laajennus)

tekninentila (laajennus)

saunamökki

sauna

saunan tupa/pukuhuone

laituri

saunamökin vieressä grillipaikka

kasvihuone

aitta/leikkimökki

aitta/varasto/huussi (takana oleva rakennus puretaan pois)

aitta

puucee

varasto

autotalli+varasto

puuliiteri

kellari

piha-aluetta

Sisko Koobas

Yrittäjä, LKV, LKV, LVV, KiLEAT

sisko.koobas@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440540034

Monipuolinen kokonaisuus Mäntyharjulla Etelä‑Tervajärven rannalla – omaksi kodiksi tai loma-asunnoksi! 2,717 ha vehreällä ja suojaisalla tilalla sijaitsee hyvin varusteltu hirsinen päärakennus sekä kattava pihapiiri: kahden auton autotalli, jonka yhteydessä on lämmin varastotila, aitta/puucee/varasto, tunnelmallinen rantasauna, leikkimökki/aitta, puuliiteri sekä maakellari. Omalta tontilta saat myös polttopuut. Tilalla on porakaivo sekä oma jätevesijärjestelmä. Vuonna 2000 valmistunut ja vuonna 2011 laajennettu hirsirakenteinen päärakennus tarjoaa toimivan ja lämminhenkisen kokonaisuuden. Kodissa on viihtyisä tupa ja tyylikäs keittiö on hyvin varusteltu ja suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen. Lisäksi talosta löytyy makuuhuone, alkovi, kylpyhuone/wc sekä erillinen kodinhoitohuone/wc. Iso katettu ja osin lasitettu terassi kutsuu viettämään kesäpäiviä ulkona, grillailemaan ja oleskelemaan perheen kesken. Rantasaunan lempeiden löylyjen jälkeen on ihanaa pulahtaa järveen uimaan. Omasta rannasta pääset veneilemään, kalastamaan tai suppailemaan. Rannassa on myös nuotiopaikka. Mäntyharjun palvelut noin 18 km päässä, Mikkeliin noin 40 km ja pääkaupunkiseudulle sujuvat yhteydet tekevät kohteesta erinomaisen myös kakkoskodiksi. Tämä kohde tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilaa, tunnelmaa ja erilaisia mahdollisuuksia – tule ihastumaan paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Mikkeli(Asuntoporras Oy)Porrassalmenkatu 27, 50100 Mikkeli0157600001

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero34020593

TalotyyppiLoma-asunto

RakennusmateriaaliHirsi

SijaintiPesukalliontie 113, 52740 Tuustaipale

KaupunginosaToivola

HuonelukuTupa, k/rt, mh, alk, kph, khh, ter + at/var, saunamö, aitta/var

Asuinpinta-ala72.6 m², ei tarkistusmitattu

Lisätietoa pinta-alastaPäärakennuksen piirustusten mukainen kerrosala: 95,5 m2. Alkuperäisen osan kerrosala 37,5 m2. Laajennuksen kerrosala 58 m2. Asuinpinta-ala piirustusten mukaan yht. 72,6 m2.

TerassiKyllä

Rakennusvuosi2000

Käyttöönottovuosi2000

KäyttövesiKaivo

Kaivon tyyppi: Oma kaivo Tehdyt tutkimukset (esim. veden laatu ja riittävyys) ja lisätietoa kaivosta (esim. syvyys): Porakaivo (n. 40 m syvä, pumppu n. 30 m syvyydessä). Asennettu Jaloveden mangaanisuodatinjärjestelmä (kaksi suodatinta vaihdetaan kahden vuoden välein ja yksi suodatin vaihdetaan kerran vuodessa)

JätevesihuoltoOma

Umpisäiliö 5500L, harmaan veden keräyskaivo ja imeytyskaivo (pumppu ja sattolämmitys keräyskaivosta imeytyskaivoon saakka), imeytyskenttä.

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPuulämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Aurinkolämpö
Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu
Puulämmitys: Varaava takka (sähkövastuksella) ja hella. Poistoilmalämpöpumppu: kts. alla lisätiedot Aurinkolämpö: Aurinkovaraaja, kts. alla lisätiedot Ilmalämpöpumppu: v. 2021 Talossa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä patterit. Keittiössä sijaitsee vesikiertoinen hella/uuni, jossa on noin 30 litran vesisäiliö. Hella lämmittää vettä, joka siirtyy 1000 litran vesivaraajan lämmönvaihtimiin ja kiertää edelleen lattialämmitysjärjestelmässä. Lisäksi ison varaajan vesi lämpenee aurinkokeräimien avulla. Keräimiltä tuleva neste kulkee lämmönvaihtimen kautta ja luovuttaa lämpönsä varaajaan. Varaajasta lämpö jaetaan lattialämmitykseen ja vesikiertoisiin pattereihin. Lisäksi varaajassa on sähkövastus, joka toimii lisälämmönlähteenä tarvittaessa. Lattialämmitys laajennusosassa: mh, et, khh/wc, keittiö/rt sekä kylpyhuoneessa (alkuperäinen osa). Vesikiertoiset patterit alkuperäisessä osassa taloa: tupa ja alkovi. Savupiippuun on liitetty Air-In -järjestelmä (Härmä Air-In piippu), jossa korvausilma johdetaan piipun kautta sisälle. Ilma lämpenee piipun lämmön vaikutuksesta ennen sisätiloihin saapumista, mikä vähentää kylmän ilman aiheuttamaa vedon tunnetta ja tukee osaltaan talon lämmitystä erityisesti talviaikaan. Käyttöveden lämmityksestä ja ilmanvaihdosta vastaa Nibe 470 -poistoilmalämpöpumppu (2011). Laite ottaa talteen rakennuksesta poistuvan ilman lämpöä ja hyödyntää sen käyttöveden lämmityksessä. Samalla se huolehtii koneellisesta ilmanvaihdosta. Iv-kanavat puhdistettu ja säädetty n. 7 vuotta sitten.

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
Koneellinen tulo

Nibe 470 -poistoilmalämpöpumppu, Iv-kanavat puhdistettu ja säädetty v. 2026.

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Tontti

Tontin pinta-ala2,717 ha

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

RakennusoikeusKun päärakennuksessa asuinhuoneisto ja käyttötarkoitus on omakotitalo: -- Asuinrakennusoikeus 300 k-m² -- Rantasaunarakennusoikeus 36 k-m² -- Talousrakennusoikeus 160 k-m² (* 3000 m² tai suuremmalle rakennuspaikalle sijoittaa enintään kaksi asuinrakennusta (yksi huoneistoista) joista toisen tulee olla selkeästi alisteinen enintään 40 k-m² maja/ tupa (vierasmaja).

Oma rantaKyllä

Lisätietoja rannastaRantaan laitettu aikoinaan kangas ja tuotu hiekkaa. 2010-luvun ponttooni laituri. Laiturin päässä vajaa 2 metriä syvää. Ranta syvemmällä pehmeämpää. Järven syvin kohta noin 4 metriä.

VesistöEtelä-Tervajärvi

Muut tontilla olevat rakennuksetLisätietoa rakennuksesta: Lisäksi tilalla on: Aittarakennus: rak. 2000. Rakennuksessa aitta, pieni varasto, Biolan puucee ja puutarhavarasto. N. 12 m2. Sähköt on. Kevythirsi. Peltikatto. Toimepideilmoitus ok. Puuliiteri: rak. n. 2011. Hirsipaneeli. Peltikatto. Liukuovi. Toimepideilmoitus ok. Maakellari: rak. 2011. Sähköt on ja pakkasvahti. Pieni aitta/leikkimökki (ennen ollut grillikatos, joka myöhemmin muutettu aitaksi/leikkimökiksi) Toimepideilmoitus ok. Puuliiteri: rak. 2023. Tämä rakennus puretaan elokuussa 2026, rakennusvalvonnan ohjeistuksen mukaisesti.

Maapohjan pinta-ala2,717 ha

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSaunamökin ja aittojen kalusteet/irtaimisto. Autotallin pakastin. Puutavara. Pumput. Soutuvene. Terassin kalusteet. Kasvihuone. Puutarhavälineet kuten, kola, lapiot yms. Muu irtaimisto sovittavissa myyjän kanssa erikseen.

TelevisioliitäntäAntenni-TV ja Satelliitti-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, jääkaappi/pakastin, hella, induktioliesi, liesituuletin, integroitu mikro, astianpesukone, kivitasot, kaapistot. Puustellin keittiö.
Lattia: Laatta
Seinät: Hirsi

KylpyhuoneKylpyhuone (alkuperäisessä osassa taloa): suihkukaappi, allaskaappi, bidee, wc-istuin, kaapistot, pyyhekuivausteline. Sähköinen ja vesikiertoinen lattialämmitys.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaRantasauna. Talossa ei ole saunaa.

KodinhoitohuoneKodinhoitohuone/wc (uudessa osassa taloa): kuivauskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee, peilikaappi, allaskaappi, Puustellin kalusteet. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneOlohuone/tupa sijaitsee talon alkuperäisessä osassa. Tuvassa varaava takka, ilmalämpöpumppu ja käynti terassille.
Lattia: Lauta
Seinät: Hirsi

MakuuhuoneTalossa on yksi makuuhuone laajennusosassa ja alkuperäisessä osassa on alkovi.
Lattia: Korkki
Seinät: Hirsi

EteinenEteistilassa laattalattia ja hirsipaneeliseinä. Eteisessä kaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta269 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta269 000,00 €

Jätehuolto (myyjän arvio)30 kertamaksu. Tyhjennys n. 30 €/kerta, n. 4 vko välein kesäaikaan ja talviaikaan n. 8 vko välein. Perusmaksu n. 40 €/v.

Tiemaksut (myyjän arvio)560 / vuosi. Selkätie/Antintalontie n. 380 €/v ja Pesukalliontie n. 180 €/v.

Kiinteistövero550 / vuosi. v. 2026

Lisätietoja kustannuksistaUmpisäiliön tyhjennys n. 200-250 €/kerta. Auraus sovittavissa erikseen.

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: S-market Mäntyharju, n. 18 km K-Supermarket Mäntyharju, n. 18 km ABC Kuortti ruokakauppa, n. 26 km Koulu: Mäntyharjun Yhtenäiskoulu, n. 18,5 km Päiväkoti: Päiväkoti Touhula Mäntyharju, n. 18,5 km Terveysasema: Mäntyharjun sosiaali- ja terveysasema Mäntyharju, n. 19 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Mikkeli
Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
Puh. +358157600001
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu345 kertaa