71 m² / 78 m²Oh, k, 2mh, wc, vilpola, pukuh/tekn, pesuh, s

Simunanjoentie 30, Mäntyharju

39 000,00 €Velaton hinta

39 000,00 €Myyntihinta

olohuone

makuuhuone1

makuuhuone2

eteistila

keittiö

erillinen wc

vilpola

pukuhuone

kylpyhuone

sauna

tekninen

varastorakennus

kasvuhuone

olohuone

makuuhuone1

makuuhuone2

eteistila

keittiö

erillinen wc

vilpola

pukuhuone

kylpyhuone

sauna

tekninen

varastorakennus

kasvuhuone

Natalia Lampi

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, VuT

natalia.lampi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440540027

Vehreä piha ja kodikas talo Mäntyharjulla! Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella alueella Mäntyharjulla, vain muutaman kilometrin päässä keskustan palveluista. Yksitasoinen puutalo tarjoaa tunnelmalliset tilat niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan viettoon. Tämä koti käsittää olohuoneen, kaksi makuuhuonetta, keittiön, vilpolan, pukuhuoneen, kylpyhuoneen sekä puusaunan. Pihapiiri on tämän kohteen ehdoton helmi, puutarhamainen ja vehreä tontti kutsuu viherpeukaloa toteuttamaan unelmiaan. Pihalla kasvaa mm. omenapuu, päärynäpuu, luumupuu, karhunvatukkaa, sipulia, valkosipulia ja muita erilaisia istutuksia. Tilaa riittää myös lasten leikeille, lemmikeille tai vaikka hyötypuutarhan laajentamiseen. Rengaskaivon vettä on käytetty kasteluun. Pihapiiristä löytyy myös varasto/liiteri ja kasvihuone. Talo vapautuu viimeistään kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta. Tämä kohde sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, pienelle perheelle tai vapaa-ajan kodiksi. Olet lämpimästi tervetullut esittelyyn! Ota yhteyttä jos haluat lisätietoja ja sopia oman esittelyajan 0440540027 /Natalia Lampi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Mikkeli(Asuntoporras Oy)Porrassalmenkatu 27, 50100 Mikkeli(015) 7600001

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1400867

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiSimunanjoentie 30, 52700 Mäntyharju

HuonelukuOh, k, 2mh, wc, vilpola, pukuh/tekn, pesuh, s

Asuinpinta-ala71 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala78 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1968

Käyttöönottovuosi1968

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPuulämmitys: kaksi pönttöuunia ja puukiuas. Sähköpatterit.

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarja

KatePelti (alla huopa)

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä, 2008: kunnallistekniikka ja kellariin varalta asennettu toinen viemärilinja. 2010: erillisen wc kunnostus. 2017: Saunan seinät ja katto paneloitu, lauteet uusittu, ph: lattia laatoitettu, katto paneloitu, pukuh: seinät (lisärunko 50x50mm), tekninen tila (seinät, katto, lisäkoolaus), asennettu tekniseen uusi lämminvesivaraaja ja kv-putket pl. viemäriputket. Vilpolan ja keittiön lattia uusittu. 2018: mh1 laminaatti asennettu. 2020:seinät+katto maalattu sisällä. 2025:talon ja varaston ulkomaalaus.

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala2400 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

RakennusoikeusRakennuspaikalle saa sijoittaa enintään yhden kaksihuoneistoisen ja kaksikerroksisen asuinrakennuksen ja sauna- sekä talousrakennuksia sekä erillisiä katoksia. Ellei muuta ole määrätty rakennuspaikan sallittu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pintaalasta, kuitenkin enintään 800 k-m².

Rannan tyyppiEi tiedossa

Muut tontilla olevat rakennuksetVarasto/liiteri, kasvihuone

AutopaikkaPihapaikka

Piha-alueetPiha-alue on puutarhamainen ja vehreä, sisältäen monipuolisesti marjapensaita, istutuksia sekä kasvimaata. Mm. omenapuu, päärynäpuu, luumupuu, karhunvatukkaa, sipulia, valkosipulia yms. Pihalla on myös rengaskaivo, jonka vettä on käytetty kasteluun.

Maapohjan pinta-ala2400 m²

Varustus

KeittiöKaapistot (pakastin pukuhuoneessa ja upojääkaappi), sähköliesi

SaniteettitilatPesuhuoneessa vesipata, suihku, pesukoneliitäntä, irtopatteri, saunassa puukiuas (lattia alkuperäinen saunassa), erillinen wc

OlohuonePönttöuuni

MakuuhuoneKomerot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, rullaverhot, verhotangot, istutukset

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatt

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLevy/paneeli

Olohuoneen lattiaLauta (vaatii kunnostusta, viettää)

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLauta/laminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti/maali

Muut huoneetEteistilassa pönttöuuni, vilpola on talvella kylmä tila (eristetty). Vilpola laajennettu aikoinaan, vuodesta ei tietoa. Eteisen lattia viettää myös ja vaatii kunnostusta.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta39 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta39 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)puulämmitys n. 20 m³/v (myyjällä)

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)arvio 4000 kWh/v (kulutuksen mukaan)

Jätehuolto (myyjän arvio)n. 85 €/v

Kiinteistövero153,31 €/v (2025)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMäntyharjun keskusta (n. 3.6 km), Mikkeli (n. 42 km), Helsinki (n. 202 km)

KoulutMäntyharjun Yhtenäiskoulu (n. 4.4 km)

PäiväkotiPäiväkoti Mustikkatassu (n. 4.5 km)

LiikenneyhteydetMäntyharjun Rautatieasema (n. 3.9 km)

RuokakaupatS-market Mäntyharju (n. 3.8 km), K-Supermarket Mäntyharju (n. 3.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Mikkeli
Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
Puh. (015) 7600001
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Natalia Lampi 0440540027 natalia.lampi@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu145 kertaa