176 m² / 263 m²5mh, vh, oh, k, rt, aula, kuisti, kph, s, khh, 2x erillinen wc, 2x parveke + kellarissa varasto/harrastetilaa

Pyötsaarentie 191, Mäntlahti, Hamina

285 000,00 €Velaton hinta

285 000,00 €Myyntihinta

Sisäänkäynti ja toinen terassi

Kuisti

Ruokailutila

Keittiö

Olohuone

Terassi

Alakerran makuuhuone

Kodinhoitohuone

Kylpyhuone

Alakerran erillinen wc

Yläkerran aula

Parveke

Yläkerran 1. makuuhuone

Yläkerran 2. makuuhuone

Yläkerran 3. makuuhuone

Yläkerran 4. makuuhuone, jossa vaatehuone

Vaatehuone

Yläkerran wc

Kellarikerros

Talousrakennus

Talousrakennuksen keittiö

Talousrakennuksen kph

Talo mereltäpäin kuvattuna

Sisäänkäynti ja toinen terassi

Kuisti

Ruokailutila

Keittiö

Olohuone

Terassi

Alakerran makuuhuone

Kodinhoitohuone

Kylpyhuone

Alakerran erillinen wc

Yläkerran aula

Parveke

Yläkerran 1. makuuhuone

Yläkerran 2. makuuhuone

Yläkerran 3. makuuhuone

Yläkerran 4. makuuhuone, jossa vaatehuone

Vaatehuone

Yläkerran wc

Kellarikerros

Talousrakennus

Talousrakennuksen keittiö

Talousrakennuksen kph

Talo mereltäpäin kuvattuna

Veera Pilli

vuokraus- ja myyntineuvottelija, KED, KiLAT, VuT

veera.pilli@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447680067

Merellistä asumista Haminan Pyötsaaressa – tässä kokonaisuudessa tila, toimivuus ja maisemat kohtaavat. Päärakennus tarjoaa upeat näkymät merelle ja rauhallisen ympäristön arkeen ja vapaa-aikaan. Tontti sijaitsee meren äärellä. Tässä kodissa riittää tilaa isommallekin perheelle: viisi makuuhuonetta, kaksi erillistä wc:tä, käytännöllinen kodinhoitohuone sekä sauna tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Kellarikerroksessa runsaasti varastotilaa ja monipuoliset mahdollisuudet harrastuksille: oli kyse sitten kuntoilusta, nikkaroinnista tai muusta aktiviteetista. Pihapiiristä löytyy lisäksi erillinen talousrakennus, joka toimii loistavasti esimerkiksi vierasmajana. Siellä majoitat helposti ystävät tai sukulaiset, ja varusteluun kuuluu sauna, suihku sekä wc – eli kaikki tarpeellinen viihtyisään oleskeluun. Tämä kokonaisuus sopii sinulle, joka arvostat omaa rauhaa, merellistä tunnelmaa ja tilavaa asumista – kuitenkin kohtuullisen matkan päässä palveluista. Sovi oma esittelyaikasi: Veera Pilli puh. +358 44 768 0067 veera.pilli@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka, @veera_kiinteistomaailma Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hamina(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1412254

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuurunko / lautaverhous, kellariosalla harkkorunko

SijaintiPyötsaarentie 191, 49840 Mäntlahti

KaupunginosaMäntlahti

Huoneluku5mh, vh, oh, k, rt, aula, kuisti, kph, s, khh, 2x erillinen wc, 2x parveke + kellarissa varasto/harrastetilaa

Asuinpinta-ala176 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala263 m²

Kerroksia1,5

Käyttöönottovuosi2014

KäyttövesiVesiosuuskunta, Mäntlahden vesihuolto-osuuskunta

JätevesihuoltoVesiosuuskunnan, Mäntlahden vesihuolto-osuuskunta

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, varaava takka ja leivinuuni, ilmalämpöpumppu x2. Lämmönjako pattereilla ja lattialämmitys khh+kph

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, kellarissa koneellinen radonpoistojärjestelmä

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetn. 2018 jääkaappi/pakastin uusittu 2022 vesivaraajat vaihdettu 2025 talousrakennukseen uusi kiuas 2025 päätalon erkkerin katon pellit uusittu 2025 wc-pönttö uusittu keskikerrokseen 2025 kellarissa koneellinen radonpoistojärjestelmä asennettu 2025 kylpyhuoneessa vaihdettu pesuallas, allaskaappi ja korkea kaappi

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2-3kk kaupanteon jälkeen

Lisätietoja huoneistostaNeuvoteltavissa kaupanteon yhteydessä irtaimistosta.

Tontti

Tontin pinta-ala3190 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Kaavoituksen lisätiedotKiinteistö on yleiskaavassa merkinnällä AT= kyläalue.

Rakennusoikeus0 m² Ei jäljellä olevaa rakennusoikeutta.

Rannan tyyppiMeri

Lisätietoja rannastaOikeus vesialueisiin (Venevalkamaoikeus (Y1999-7637))

VesistöMeri

Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennuksesta ei ole Haminan kaupungilla käyttöönotto- tai loppukatselmuspöytäkirjaa. Talousrakennus on kirjattu valmistuneeksi 8.4.2005. Rakennuslupapiirustusten mukaan talousrakennuksessa on sauna, pesuhuone, takkahuone, työtila ja autovaja.

AutopaikkaAutotalli, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala3190 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatErillinen wc keskikerroksessa: Peili, allaskaappi. Erillinen wc yläkerroksessa: peili, hyllyköt. Kylpyhuone: allaskaappi, korkea kaappi, suihkuseinä, suihku, sähkösauna.

OlohuoneVaraava takka, ilmalämpöpumppu

MakuuhuoneYhdessä makuuhuoneessa kiinteät kaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, naulakot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, rullaverhot, ilmalämpöpumppu x2, jätesäiliö

LaajakaistayhteysMobiilireititin Elisan liittymällä, ulkoinen signaalin vahvistin antenni

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuone, kellarikerroksessa runsaasti varastotilaa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätMaalattu,laatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Muut huoneetAulatilassa kaapisto, vaatehuoneessa kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta285 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta285 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 25000 kWh/vuosi

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuolto 1x kk n. 12€/kk

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Mäntlahden vesihuolto-osuuskunta, vesimaksu 1,82€/m3, jätevesi 2,57€/m3 sis. alv 25,5%.

Tiemaksut (myyjän arvio)n. 90€/ vuosi

Kiinteistövero900€/ vuosi

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAseman koulu (n. 14 km), Pappilansalmen koulu (n. 13 km)

PäiväkotiLinnoituksen päiväkoti (n. 13 km)

LiikenneyhteydetLinja-autoasema (n. 14 km), Palvelulinja (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-supermarket Kanuuna (n. 14 km), Lidl Hamina (n. 13.8 km), Sale Klamila (n. 8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hamina
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sovi oma esittelyaikasi: Veera Pilli puh. +358 44 768 0067 veera.pilli@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka, @veera_kiinteistomaailma Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

Ilmoitusta on katsottu22 kertaa