23 m²Tupa, avok, s, erillinen 3 mh:n aitta

Salorannantie 40, Sitikkala, Iitti

95 000,00 €Velaton hinta

95 000,00 €Myyntihinta

Susanna Mentu

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 730 1670

Iitin Sitikkalan kylässä Tervaslammi-järven rannalla tunnelmallinen vapaa-ajan paikka odottaa seuraavia mökkelijöitä. Päämökissä remontoitu, hyväkuntoinen tupa ja avokeittiö sekä sauna. Aittarakennuksessa kolme erillistä huonetta, joissa hyvin nukkumatilaa isommallekin perheelle. Molemmat rakennukset on sähköistetty. Mökin edustalla katettu terassi ja vieressä v. 2023 rakennettu aurinkoterassi, joilta upeat näkymät järvelle. Tontilla oma porakaivo, josta saat sekä talous- että pesuveden. Ranta suuntautuu koilliseen. Rannasta laiturin vierestä pääsee kovaa hiekkapohjaa myöten mukavasti uimaan, syvenee loivasti. Omasta pihapiiristä ja lähimetsistä keräät talven mustikat. Tontti on helppohoitoinen, luonnonvarainen suhteellisen loiva rinnetontti. Kouvolasta ajomatka reilun 0,5 tuntia, Lahdesta alle 1 tunti ja Helsingistäkin vain 2 tuntia. Hyvä tie perille asti, vain viimeiset 2 km hiekkatietä. Tule tutustumaan ja pääset viettämään tulevan kesälomasi jo uudella mökilläsi. Esittelyt aloitetaan pääsiäisen jälkeen. Ole yhteydessä välittäjään ja sovi oma yksityisesittelyaikasi! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1399762

TalotyyppiLoma-asunto

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiSalorannantie 40, 47490 Mankala

KaupunginosaSitikkala

HuonelukuTupa, avok, s, erillinen 3 mh:n aitta

Asuinpinta-ala23 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Rakennusvuosi1965

Käyttöönottovuosi1965

KäyttövesiOma porakaivo (v. 2006, 50 m), kaivo sijaitsee tontin yläreunassa.

JätevesihuoltoMaahanimeyttämö (kivikaivo, johon menee pesuvedet sekä keittiöstä että saunalta). Huussista käsienpesuvedet ohjattu metsään.

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähköpatterilämmitys, varaava takka

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetPorakaivo 50 m 2006, ikkunat uusittu, mökissä oleva sulaketaulu uusittu. Takka maalattu ja keittiö remontoitu 2017. Terassi rakennettu 2023, grilli 2024. Ulkona oleva sulakekaappi uusittu 2025. Nuohous viimeksi 2025.

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala2000 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa

Rakennusoikeus160 m² RA Loma-asuntoalue. Kullekin vähintään 2000 m2 ja alle 3000 m2 rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon (enint. 90 m2), saunan (enint. 25 m2) ja muita talousrakennuksia. Kerrosala yht. 160 m2.

Oma rantaKyllä

Rannan tyyppiJärvi

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa ja vesijättö (Rantaviivaa n. 48 m, josta vähäinen määrä vesijättöä. Laiturin päässä vettä 1 - 1,5 m, pohja vähän pehmeää. Laiturin vieressä tuotu hiekkaa, kova pohja, syvenee loivasti.)

VesistöTervaslammi

Muut tontilla olevat rakennuksetAitta, varasto/liiteri/huussi

AutopaikkaPihapaikka

Piha-alueetLuonnonvarainen rinnetontti, ei kovin jyrkkä. Mustikkaa paljon omalla tontilla ja lähistöllä.

Maapohjan pinta-ala2000 m²

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, sähköliesi, mikroaaltouuni, kaapistot, pesuallas

SaniteettitilatSauna

OlohuoneVaraava takka

MakuuhuoneAitassa 3 mh, sähköt

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteistö myydään irtaimistoineen, jätesäiliö, pihakeinu, lasikuituinen soutuvene, muovinen jolla, työkaluja, uusi pihavalo (asentamatta)

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuu

Keittiön seinätPaneeli

Kylpyhuoneen lattiaBetoni

Kylpyhuoneen seinätPaneeli

Olohuoneen lattiaPuu

Olohuoneen seinätPaneeli

Makuuhuoneen lattiaPuu

Makuuhuoneen seinätPaneeli

Muut huoneetErillinen wc: Biolan kompostoiva huussi.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta95 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta95 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)248,11 Kwh (v. 2025)

Jätehuolto (myyjän arvio)Kymenlaakson Jäte Oy:n hinnaston mukaan, oma jäteastia viety kesäksi Salorannantien risteykseen.

Tiemaksut (myyjän arvio)Soinintie 112 € (v. 2025), Salorannantiestä ei tiemaksua.

Kiinteistövero282,32€ (v. 2025)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKausalan Matkakeidas (n. 11 km), Iitti Golf (n. 20 km), Kouvola (n. 36 km), Lahti (n. 43 km), Helsinki (n. 148 km)

Koulut-

Päiväkoti-

Liikenneyhteydet-

RuokakaupatK-Market Tiltuntori (n. 16 km), S-Market Kausala (n. 16 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu, p. 044 730 1670 susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu63 kertaa