87,5 m² / 87,5 m²3-4 h, k, rt, kph, erillinen wc, lasitettu parveke

Pitkäkatu 15, Mäki-Matti, Jyväskylä

165 000,00 €Velaton hinta

89 224,13 €Myyntihinta

Outi Kiviranta

myyntineuvottelija, KiLAT, MVAT

outi.kiviranta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0403529723

Tilava koti perheelle Mäki-Matin arvostetulla alueella!

Ensimmäinen asuinkerros, vain muutama rappunen
Loistava sijainti, kaikki tarvittava löytyy läheltä
Vapautuu vuokrauksesta tarvittaessa nopeastikin

Tilava kerrostalokoti arvostetulla Mäki-Matin alueella! Tervetuloa tutustumaan tähän ensimmäisen kerroksen tilavaan 87,5 m² kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle. Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla, silti keskustan palveluiden äärellä. Huoneistossa on toimiva ja muuntautuva pohjaratkaisu. Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta etupihan puolella omassa rauhassaan. Keittiö on oma erillinen tilansa, jossa saareke toimii aamiaispöytänä tai aputilana. Keittiön vierellä ruokailutila, josta voit muutostöillä tehdä halutessasi lisähuoneen. Huoneiston ikkunat avautuvat kolmeen suuntaan, joka tuo runsaasti päivänvaloa asuntoon. Tilavasta olohuoneesta avautuu käynti koko asunnon levyiselle, lasitetulle parvekkeelle, joka on täydellinen paikka rentoutumiseen vuoden ympäri! Taloyhtiössä on huollettu kiinteistöä säännöllisesti. Viimeisimpinä on tehty julkisivu-, katto- ja parvekesaneeraus v.2024. Tässä kodissa Jyväskylän ydinkeskusta-alue palveluineen on lähellä. Mäki-Matin alue tarjoaa viihtyisän ja keskeisen ympäristön asumiseen. Jyväskylän Yliopisto, ammatilliset oppilaitokset, lukio ja peruskoulu sekä päiväkodit löytyy alueelta kävelymatkan päästä. Uimahalli, liikuntapaikat ja vehreät ulkoilumaastot löytyy aivan kodin lähistöltä. Tule ja ihastu – tässä kodissa on paljon potentiaalia! Varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1380987

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPitkäkatu 15, 40700 Mäki-Matti

KaupunginosaMäki-Matti

Huoneluku3-4 h, k, rt, kph, erillinen wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala87.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala87.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenmyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, saareke, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peili, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, erillinen wc:peili, bidee-suihku, käsien pesuallas

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, osa maalattua seinää

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta89 224,13 €

Velkaosuus75 775,87 €

Velaton hinta165 000,00 €

Hoitovastike481,25 €/kk

Rahoitusvastike581,53 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 062,78 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaKylmä vesi 5 eur/m3, lämmin vesi 14 eur/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Pitkäkatu 15

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1506.6 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onJäähdytetty kellari, mankeli, sauna, varastokomerot, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 saunaremontti, 2003 katon huoltomaalaus, 2004 IV-kanavien nuohous, kiinteistön peruskuntoarvio, antenniverkon saneeraus, 2005 patteriverkoston perussäätö, 2006 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, kiinteistön lukituksen uusiminen, 2008 käyttövesiputkiston uusiminen, 2013 piharemontti, 2014-2015 lämmönjakokeskuksen saneeraus, 2016 viemärien pinnoitus, 2018 ulko-ovien uusinta, jätekatoksen uusiminen, 2019 IV-kanavien nuohous, 2021 rappukäytävien huoltomaalaus, 2022 B15 ja B18 vesivahinkokorjaukset, autotallien 1 ja 2 lämmitysverkon putkien uusinta, 2023 A6 ja B14 ammeiden tarkastusluukut, talonmiehen asunnon kylpyhuoneen remontointi, 2024 julkisivu-, parveke- ja kattohanke

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024-2028: Saunan ja kylpyhuoneen uusinta, sähkösaneerauksen suunnittelu

Ostajalle aiheutuvat kustannukset12.4.2024 yhtiökokouksessa päätetty julkisivu-, parveke- ja kattohankkeen sisällöstä ja toteutuksesta. Päätettiin hankkeen rahoituksesta maksimissaan 750000 eur lainalla, laina jyvitettiin osakkaille toteutuneiden kustannusten mukaisesti hankkeen päätyttyä. Rahoitusvastikkeen kerääminen alkoi 1.2.2025. Muista tulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarviota.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Yhtiöjärjestys 16§

Muuta2018 taloyhtiön roskakatos poltettiin ja vakuutusyhtiö maksoi korvauksia n.24000 eur vahingosta ja vakuutusyhtiö mahdollisesti tulee perimään tämän 18000 eur, jonka mielestään ovat maksaneet liikaa. Tähän on myös varauduttu tässä 125000 eur lainassa. Hallitukselle myönnetty valtuutus enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen, mikäli yhtiön maksuvalmius sitä vaatii.

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala966 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLähistöllä useita (n. 0.3 km)

PäiväkotiCygnaeuksen päiväkoti (n. 0.3 km), Mäki-Matin päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-Market Mäki-Matti (n. 0.16 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu136 kertaa